天津京濱工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃-文庫吧
2025-01-06 19:43 本頁面
【正文】 口要求本單元內(nèi)各地塊機(jī)動(dòng)車出入口應(yīng)盡可能設(shè)置在次要道路上，不宜在行人集中地區(qū)設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，不得在交叉口、人行橫道、公共交通停靠站處設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，機(jī)動(dòng)車出入口距主要交叉口距離應(yīng)大于80米；對(duì)于必須設(shè)置在主干路上的地塊出入口實(shí)行右轉(zhuǎn)進(jìn)出交通管制。 公交首末站與公共停車場(chǎng)規(guī)劃本控規(guī)單元共規(guī)劃公交首末站1處，公共停車場(chǎng)2處。公交首末站與公共停車場(chǎng)結(jié)合布置，安排在廣陽道與古達(dá)路相交處東北側(cè)，占地面積8000平方米。單獨(dú)設(shè)置公共停車場(chǎng)1處，安排在經(jīng)七路與緯六路相交處西南側(cè)，占地面積4000平方米。配建停車場(chǎng)規(guī)劃本控規(guī)單元中各類建筑的配建停車場(chǎng)按《天津市建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)(庫)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（DB2962004）執(zhí)行。附表 附表1 道路綠化帶序號(hào)道路紅線寬度（m）道路綠化帶寬度(m)1≥3632226~3620326104125附表2 規(guī)劃用地構(gòu)成表附表3 地塊引導(dǎo)性指標(biāo)表16用地性質(zhì)代碼用地性質(zhì)建筑風(fēng)格建筑體量建筑色彩環(huán)境要求備 注R1一類居住用地以現(xiàn)代風(fēng)格為主，建筑構(gòu)件尺度宜小巧，宜采用坡屋頂。以低層為主建筑立面色彩以明快的暖白、淡黃為主，亦可采用其他顏色，但色彩搭配應(yīng)體現(xiàn)明快、亮麗的特點(diǎn)。如為坡頂，則建筑屋頂色彩以藍(lán)、紅、灰等顏色為主，與立面顏色相協(xié)調(diào)。綠化覆蓋率高，種植豐富，景觀層次多樣化，尺度宜人R2二類居住用地以現(xiàn)代風(fēng)格為主，配以適當(dāng)?shù)慕ㄖ?gòu)件，可采用坡屋頂。以多層為主，可適當(dāng)設(shè)置高層建筑立面色彩以明快的暖白、淡黃為主，亦可采用其他顏色，但色彩搭配應(yīng)體現(xiàn)明快、亮麗的特點(diǎn)。如為坡頂，則建筑屋頂色彩以藍(lán)、紅、灰等顏色為主，與立面顏色相協(xié)調(diào)。綠化覆蓋率高，以喬木、灌木為主，景觀層次多樣化，立體化，人性化，C1行政辦公用地以現(xiàn)代風(fēng)格為主，可適當(dāng)采用一些建筑符號(hào)，但應(yīng)體現(xiàn)嚴(yán)肅、莊重的風(fēng)格。以中高層為主，建筑體量較大建筑色彩應(yīng)以淡色為基調(diào)，如暖白色、淡黃色、淺紅色、淺灰色等，不宜使用黑色等深顏色的建筑；玻璃材料應(yīng)用淡綠色，應(yīng)謹(jǐn)慎使用茶色、咖啡色、銀色等其他色彩，可以局部反光，建議不要使用高度反光的玻璃。綠化覆蓋率較高，以灌木為主，景觀秩序化，有韻律感C2商業(yè)金融業(yè)用地可采用多種建筑風(fēng)格，配以適當(dāng)?shù)慕ㄖ?hào)，靈活多變的建筑造型，展現(xiàn)園區(qū)的蓬勃活力。以中高層建筑為主，建筑體量較大可以采用有彩度的顏色，如紅、綠、深藍(lán)，使之具有更強(qiáng)的識(shí)別性，玻璃材料可采用多種顏色，但應(yīng)與立面相協(xié)調(diào)，建議不使用高度反光的玻璃。種植品種多樣，以喬木為主，造型變化豐富，色彩多樣，景觀多樣化，立體化C3文化娛樂用地可采用多種建筑風(fēng)格，靈活運(yùn)用建筑符號(hào)，通過建筑本身或附屬構(gòu)件，塑造變化豐富的建筑造型，展現(xiàn)濃郁的文化氣息。以大體量建筑為主可以使用多種較鮮艷的顏色，但與周圍建筑色差不宜過大，建筑上面積較小的附屬構(gòu)件可根據(jù)建筑整體風(fēng)格的需要使用一些其它顏色。種植品種多樣，以喬木為主，造型變化豐富，色彩多樣，景觀多樣化，立體化C4體育用地采用現(xiàn)代的建筑風(fēng)格大建筑宜采用淺色調(diào)，建筑上面積較小的附屬構(gòu)件可根據(jù)建筑整體風(fēng)格的需要使用一些其它顏色。樹種以灌木為主，綠化種植豐富，景觀秩序感強(qiáng)，立體化C5醫(yī)療衛(wèi)生用地以現(xiàn)代風(fēng)格為主，體現(xiàn)簡(jiǎn)潔、大方的特點(diǎn)，建筑造型不宜過于復(fù)雜。以多層建筑為主以淺色調(diào)為主綠化覆蓋率高，喬灌木相結(jié)合，綠化種植豐富，景觀多樣化，人性化C6教育科研設(shè)計(jì)用地以現(xiàn)代風(fēng)格為主，建筑造型簡(jiǎn)潔、明快，體現(xiàn)適當(dāng)?shù)奈幕瘹庀⒁远鄬咏ㄖ橹骺墒褂枚喾N色調(diào)，但建筑色彩應(yīng)與周邊環(huán)境及相鄰建筑協(xié)調(diào)綠化覆蓋率高，綠化種植豐富，景觀多樣化，秩序化，人性化，
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