北京cbd光華世貿(mào)中心傳播案-文庫吧
2025-01-04 09:54 本頁面
【正文】 寫字樓設(shè)計為甲級 A等，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計為以用戶為中心的智能人機(jī)交換模式，并安裝先進(jìn)的可變風(fēng)量控制盒；公寓采用集中供暖和熱水系統(tǒng)； 電梯：寫字樓使用多部最高效的電梯，公寓使用舒適、低速的電梯； 墻身：設(shè)計按國際標(biāo)準(zhǔn)，防熱輻射、保溫、隔熱； 全方位安防預(yù)警系統(tǒng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 服務(wù) Service ? 硬件： 精裝，玻璃幕墻，富麗堂皇的大堂，高綠化率，先進(jìn)的采暖方式等； ? 軟件： 辦公、社區(qū)管理； 高品質(zhì)物業(yè)管理公司； 會所 配套服務(wù)設(shè)施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 總之，我們是一處綜合性價比比較高的項目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 發(fā)展商背景 Investor ? 五礦龍騰科技股份有限公司 五礦龍騰科技股份有限公司（原五礦發(fā)展股份有限公司）于 1997年 5月 28日在上海證券交易所掛牌上市。公司的業(yè)務(wù)范圍是國內(nèi)外貿(mào)易、國際貨運、貨代、倉儲、國際招標(biāo)投標(biāo)、酒店經(jīng)營、高新科技、金融、工業(yè)生產(chǎn)等，主營業(yè)務(wù)為國內(nèi)外貿(mào)易。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 如何把我們的優(yōu)勢在大眾傳播中發(fā)揚光大 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 常規(guī)地產(chǎn)傳播 單點切入 先讓消費者對項目局部特點產(chǎn)生興趣 從而能了解項目全部特點 接觸，比較，決定 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 單點切入的傳播最大化 花園 —— CBD商務(wù)花園 社區(qū) —— CBD開放商務(wù)區(qū) (OPEN ) 走廊 —— CBD商務(wù)長廊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 綜合性因素考量 ? 發(fā)展商背景：五礦（已介紹） ? 房地產(chǎn)在北京的未來升值潛力 ? WTO以后中國和外國企業(yè)的發(fā)展 ? 北京地區(qū)的商務(wù)發(fā)展前景 ? 商務(wù)發(fā)展相對成熟地區(qū)的競爭 ? 三高（高成本、高租金、高售價）的投資風(fēng)險 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 案例 Case ? 華潤集團(tuán) 華潤集團(tuán)于 1984年成立于香港，屬于國務(wù)院直屬企業(yè)，曾是中國各大進(jìn)出口總公司在香港的總代理。市場經(jīng)濟(jì)后逐漸放開，涉足地產(chǎn)，華潤旗下的華潤置地聲名在外 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 充分利用資源 ? 上市公司： 2022年上半年每股收益 ? 雄厚的資金背景： 2022年上半年主營業(yè)務(wù)收入134億 ? 1987年投資控股北京香格里拉飯店 ? 首次涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉的起源 （ Shangrila） ? 香格里拉酒店 ，在公眾意識中是一家高檔次的五星級涉外酒店，是身份、品位的象征，是品質(zhì)的保證。在北京西部，她是不折不扣的地標(biāo)性建筑。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉的起源 （ Shangrila） ? “香格里拉”一詞是迪慶中甸的藏語，為“心中的日月”之意，引申為“理想樂園”，它是藏民心目中的理想生活環(huán)境和至高至尚的境界。 ? “香格里拉”由 1933年美國小說家詹姆斯 希爾頓在小說《失去的地平線》中描繪，她，是一塊永恒、和平、寧靜的土地，地處雪山環(huán)抱中的神秘峽谷，那里有雪峰峽谷、金碧輝煌且充滿神秘色彩的廟宇、被森林環(huán)繞著的寧靜的湖泊、美麗的大草原及牛羊成群 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉意味著什么 ? 從文化含義上是 “一個理想的國度” ? 從商業(yè)含義上是 “服務(wù)、品位、格調(diào)、親和、高價值” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉和項目的關(guān)系 ? 系出同門 ，血脈相連 ? 同樣是出色的軟硬件支撐了高使用價值 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉和消費者的關(guān)系 ? 一個可以信任的品牌 ? 一個和人的潛意識需求有關(guān)聯(lián)的品牌，代表著一種理想化的被滿足。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 傳播方案 A 光華世貿(mào)中心 寫字樓里的香格里拉 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 寫字樓里的香格里拉 環(huán)境：綠化、空中走廊
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