中糧2007年長沙北緯28度項目推廣思路報告-文庫吧
2025-12-18 07:32 本頁面
【正文】 活典范，城市領(lǐng)袖棲居地 選擇北緯 28176。六大理由： 風水寶地：傍水擁山，龍脈交匯之風水寶地 幽雅環(huán)境：聞得好花香，聽得蟲鳥鳴，煥發(fā)生命能量，生活大師養(yǎng)心，養(yǎng)身的寶殿 異國情調(diào)：國際知名公司大作，演繹異國生活 尊貴生活：貴族生活領(lǐng)地，超大豪華會所，游艇碼頭等 位置優(yōu)越：周邊環(huán)繞大型休閑場所，交通通暢 優(yōu)美景觀：闊庭信步，指點江山！一湖水，萬傾青山，四季為你傾情演出 以上是我們在市場推廣的主要賣點 主推廣語 鷺島天籟 大湖意境 或 鷺島天籟 大湖小筑 如何引導客戶促成交易？ 以人為本的推廣思路，新意、貼切的廣告表現(xiàn)，科學、創(chuàng)新的營銷手法。 推廣思路 —— 實景營銷 情景營銷 “ 眼見為實’是消費者基本的特征，特別是別墅這種高價值的產(chǎn)品。 所以本項目在推廣時，應盡量降低甚至消除其負面考慮，全面充分的向客戶展示其正面的形象，建議項目營銷推廣采用實景營銷、情景營銷的手法，在整個小區(qū)環(huán)境布置完成后再對外開售或項目開售時通過銷售物料將項目入住后的情景再現(xiàn)在市場面前，讓客戶提前直接的了解本項目。 推廣總策略 以提倡高尚生活為推廣精神，以 “ 大湖別墅的自然生活藝術(shù) ”和“人類自然棲居地”為主要推廣賣點，以 “小別墅” 作為差異點 推廣時間 第一階段：醞釀期與內(nèi)部認購期 時間： 2021年 9月 —— 2021年 4月底 第二階段：正式開盤強化銷售期 時間： 2021年 5月 —— 2021年 7月底 第三階段：持續(xù)鞏固期 時間： 2021年 8月 —— 2021年 10月 總共推廣時間 13個月 階段推廣 第一階段： 醞釀期和內(nèi)部認購期 目的： 初步宣傳產(chǎn)品，積累客戶，為開盤打下基礎(chǔ) 推廣核心： 大湖別墅的自然生活藝術(shù) 時間： 2021年 9月 —— 2021年 4月底 第一階段；醞釀期和內(nèi)部認購期（ 2021年 9月 —— 2021年 4月底） 推廣內(nèi)容： 硬廣與新聞：心系生活 夢在北緯 28176。（大湖別墅的自然生活藝術(shù)） 傳奇之地造就傳奇生活 世界瞻目中國 中國期盼北緯 28176。 +內(nèi)部認購 軟文：闡述北緯 28176。含義，突出北緯 28176。是人類自然的棲居地，適當?shù)? 描繪中糧集團 公關(guān)活動： 白鷺島自然保護區(qū)論壇 —— 與自然為臨，發(fā)動長沙小學生熱愛 大自然的簽名活動
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