批發(fā)市場(chǎng)物業(yè)管理方案-文庫(kù)吧
2025-01-01 03:37 本頁(yè)面
【正文】 進(jìn)駐設(shè)警民聯(lián)系點(diǎn)，就近為廣大業(yè)主、顧客服務(wù)的同時(shí)，也可以對(duì)不法分子有著更大的威懾作用。建議公司在完善硬件設(shè)施時(shí)，能在每棟商鋪之間增加些公共路燈，使監(jiān)控設(shè)備晚上也能發(fā)揮出最大的效能。安管部的另一職能是消防管理。商鋪消防工作的重要性不言而喻，商鋪內(nèi)人流大，過(guò)道狹小，且因?yàn)閮蓮V市場(chǎng)建的比較早，部分消防設(shè)施不是很完善，這給火災(zāi)時(shí)的人員疏散帶來(lái)很大的困難。商品多（且大多都是易燃品，特別是服裝與鞋帽批發(fā)街），如果是一個(gè)未熄滅的煙頭或電線老化短路等都會(huì)引起不堪設(shè)想的后果。因此，制定切合本市場(chǎng)實(shí)際的消防管理制度（包括幾套火災(zāi)應(yīng)急處理方案）刻不容緩。物業(yè)管理的各部門(mén)都要把各自防火責(zé)任、范圍規(guī)定清楚，特別是監(jiān)控中心的保安員應(yīng)明確自身的職責(zé)范圍與重任，并不是簡(jiǎn)單的坐在監(jiān)控室里看屏幕。物業(yè)公司要做到“統(tǒng)一指揮，分區(qū)管理，層層負(fù)責(zé)，責(zé)任明確，防患未然”，切實(shí)慣徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防主針。 掌握各類消防器材的數(shù)量、分布位臵、操作技術(shù)和使用方法；掌握防火、撲救初起之火以及火場(chǎng)逃生的基本常識(shí)。普及消防知識(shí)，物業(yè)管理公司員工除了本身必須掌握消防知識(shí)外，還要通過(guò)各種形式、開(kāi)展經(jīng)常性的消防宣傳活動(dòng)，并發(fā)動(dòng)業(yè)主參加每年一的“119共創(chuàng)平安促繁榮消防活動(dòng)日”，以便及時(shí)消除隱患，熟知滅火應(yīng)急知識(shí)，掌握火場(chǎng)逃生本領(lǐng)。定期對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備、器材及消防通道等進(jìn)行檢查，確保完好備用、通道暢通。對(duì)一些業(yè)主鋪面前的電線老化發(fā)通知及時(shí)整改。三、 保潔管理要做好商鋪的保潔服務(wù)，首先要確定做什么，即什么地方要保潔，然后定出清潔的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)、要求再定出保潔的次數(shù)，再加上檢查手段。比如：制作《兩廣市場(chǎng)
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