【正文】 的基礎(chǔ)上承擔(dān)的 。 2． 法定代理 法定代理主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式 。 3． 指定代理 指定代理 ， 是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理 。 在指定代理中 ， 被指定的人稱為指定代理人 ， 依法被指定為代理人的 ， 如無特殊原因不得拒絕擔(dān)任代理人 。 (三 )無權(quán)代理 無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事 、 經(jīng)濟(jì)活動 。 無權(quán)代理包括以下幾種情況： (1)沒有代理權(quán)而為代理行為； (2)超越代理權(quán)限為代理行為； (3)代理權(quán)終止為代理行為 。 對于無權(quán)代理行為 ， 被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對自己有利或不利的原則 ， 行使 “ 追認(rèn)權(quán) ”或 “ 拒絕權(quán) ” 。 (四 )代理關(guān)系的終止 1． 委托代理關(guān)系的終止 （ 1） 代理期間屆滿或者代理事項(xiàng)完成； （ 2） 被代理人取消委托或代理人辭去委托； （ 3） 代理人死亡或代理人上喪失民事行為能力； （ 4） 作為被代理人或者法定代理人的法人終止 。 2． 指定代理或法定代理關(guān)系的終止 （ 1） 被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力； （ 2） 被代理人或代理人死亡； （ 3） 指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定； （ 4） 監(jiān)護(hù)關(guān)系消失 。 第三節(jié) 合同擔(dān)保 一、擔(dān)保概念 擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的從合同，被擔(dān)保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。 二、擔(dān)保方式 《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。 (一 )保證 1． 保證的概念和方式 2． 保證人的資格 3． 保證合同的內(nèi)容 4．保證責(zé)任 (二 )抵押 1. 抵押的概念 抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。其中債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 2．抵押物 債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。由于抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的，因此能夠成為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須具備一定的條件。這類財(cái)產(chǎn)輕易不會滅失，且其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定的程序。下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物： (1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物； (2)抵押人所有的機(jī)器 、 交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； (3)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán) 、 房屋和其他地上定著物； (4)抵押人依法有權(quán)處置的國有機(jī)器 、 交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； (5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山 、 荒溝 、荒丘 、 荒灘等荒地的土地使用權(quán)； (6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn) 。 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (1)土地所有權(quán)； (2)耕地 、 宅基地 、 自留地 、 自留山等集體所有的土地使用權(quán)； (3)學(xué)校 、 幼兒園 、 醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位 、社會團(tuán)體的教育設(shè)施生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施； (4)所有權(quán) 、 使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)； (5)依法被查封 、 扣押 、 監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； (6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn) 。 當(dāng)事人以土地使用權(quán) 、 城市房地產(chǎn) 、 林木 、 航空器 、船舶 、 車輛等財(cái)產(chǎn)抵押的 ， 應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記 ， 抵押合同自登記之日起生效；當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的 ，可以自愿辦理抵押物登記 ， 抵押合同自簽訂之日起生效 。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的 ， 不得對抗第三人 。 辦理抵押物登記 ， 應(yīng)當(dāng)向登記部門提供主合同 、 抵押合同 、 抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書 。 3． 抵押的效力 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以約定抵押擔(dān)保的范圍。 4．抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?， 可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣 、 變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的 ， 抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟 。 抵押物折價(jià)或者拍賣 、 變賣后 ， 其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有 ， 不足部分由債務(wù)人清償 。 (三 )質(zhì)押 1． 質(zhì)押的概念 質(zhì)押 ， 是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有 ， 用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保 。 2． 質(zhì)押的分類 質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押 。 動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有 ， 將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 。 能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制 。 權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保 ?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括： (1)匯票 、 支票 、 本票 、 債券 、 存款單 、 倉單 、 提單； (2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份 、 股票； (3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán) 、 專利權(quán) 、 著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)； (4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利 。 (四 )留置 留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有對方 (債務(wù)人 )的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利 。依《擔(dān)保法》規(guī)定，能夠留置的財(cái)產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。 (五 )定金 定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 三、保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用 (一 )施工投標(biāo)保證 在下列情況下可以沒收投標(biāo)保證金或要求承保的擔(dān)保公司或銀行支付投標(biāo)保證金： (1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書； (2)投標(biāo)人在業(yè)主已正式通知他的投標(biāo)已被接受中標(biāo)后 ，在投標(biāo)有效期內(nèi)未能或拒絕按 “ 投標(biāo)人須知 ” 規(guī)定 ， 簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函 。 (二 )施工合同的履約保證 若發(fā)生下列情況 ， 發(fā)包人有權(quán)憑履約保證向銀行或者擔(dān)保公司索取保證金作為賠償： (1)施工過程中 ， 承包人中途毀約 ， 或任意中斷工程 ，或不按規(guī)定施工； (2)承包人破產(chǎn) ， 倒閉 。 (三 )施工預(yù)付款保證 預(yù)付款擔(dān)保 ， 是承包人提交的 、 為保證返還預(yù)付款的擔(dān)保 。 預(yù)付款擔(dān)保都是采用由銀行出具保函的方式提供 。 第四節(jié) 工程保險(xiǎn) 一、保險(xiǎn)概述 (一 )保險(xiǎn)的概念 保險(xiǎn)，是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同 約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。保險(xiǎn)是一種受法律保護(hù)的分散危險(xiǎn)、消化損失的法律制度。保險(xiǎn)的目的是為了分散危險(xiǎn)。 保險(xiǎn)制度上的危險(xiǎn)是一種損失發(fā)生的不確定性，其表現(xiàn)為： (1)發(fā)生與否的不確定性； (2)發(fā)生時(shí)間的不確定性； (3)發(fā)生后果的不確定性。 (二 )保險(xiǎn)合同的概念 保險(xiǎn)合同是指投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照保險(xiǎn)合同負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人。 保險(xiǎn)人是指與投保人訂立保險(xiǎn)合同， 并承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的保險(xiǎn)公司。 保險(xiǎn)合同在履行中還會涉及到被保險(xiǎn)人和受益人的概念 。 被保險(xiǎn)人是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障 ，享有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人 ， 投保人可以為被保險(xiǎn)人 。 受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由 。 被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人 、 投保人 ， 被保險(xiǎn)人可以為受益人 。 保險(xiǎn)合同一般是以保險(xiǎn)單的形式訂立的 。 (三 )保險(xiǎn)合同的分類： 1． 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同 。 2．人身保險(xiǎn)合同 人身保險(xiǎn)合同是以人的壽命和身體為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同 。 二 、 建設(shè)工程涉及的主要險(xiǎn)種 (一 )建筑工程一切險(xiǎn) (及第三者責(zé)任險(xiǎn) ) 1．概述 建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。 2． 投保人與被保險(xiǎn)人 在國外，建設(shè)工程一切險(xiǎn)的投保人一般是承包人。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人則范圍較寬 ， 所有在工程進(jìn)行期間 ， 對該項(xiàng)工程承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的有關(guān)各方(即具有可保利益的各方 )， 均可作為被保險(xiǎn)人 。 如果被保險(xiǎn)人不止一家 ， 則各家接受賠償?shù)臋?quán)利以不超過 其對保險(xiǎn)標(biāo)的的可保利益為限 。 被保險(xiǎn)人具體包括： (1)業(yè)主或工程所有人； (2)承包人或者分包人； (3)技術(shù)顧問 ， 包括業(yè)主聘用的建筑師 、 工程師及其他專業(yè)顧問 。 3 ． 責(zé)任范圍 保險(xiǎn)人對下列原因造成的損失和費(fèi)用負(fù)責(zé)賠償： (1)自然事件 指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象； (2)意外事故 指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。 4． 除外責(zé)任 保險(xiǎn)人對下列各項(xiàng)原因造成的損失不負(fù)責(zé)賠償： (1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用； (2)自然磨損 、 內(nèi)在或潛在缺陷 、 物質(zhì)本身變化 、 自燃 、自熱 、 氧化 、 銹蝕 、 滲漏 、 鼠咬 、 蟲蛀 、 大氣 (氣候或氣溫 )變化 、 正常水位變化或其他漸變原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用； (3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置 、 修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用； (4)非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失 ， 或施工用機(jī)具 、 設(shè)備 、 機(jī)械裝置失靈造成的本身損失； (5)維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用； (6)檔案 、 文件 、 賬簿 、 票據(jù) 、 現(xiàn)金 、 各種有價(jià)證券 、 圖表資料及包裝物料的損失； (7)盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺； (8)領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的 ， 或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛 、 船舶和飛機(jī)的損失； (9)除非另有約定 ， 在保險(xiǎn)工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn) 的損失； (10)除非另有約定 ， 在本保險(xiǎn)單保險(xiǎn)期限終止以前 ， 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或接受的部分 。 5．第三者責(zé)任險(xiǎn) 建筑工程 ， 切險(xiǎn)如果加保第三者責(zé)任險(xiǎn) ， 則保險(xiǎn)人對下列原因造成的損失和費(fèi)用 ， 負(fù)責(zé)賠償： (1)在保險(xiǎn)期限內(nèi) ， 因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡 、 疾病或財(cái)產(chǎn)損失； (2)被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意而支付的其他費(fèi)用 。 6． 賠償金額 保險(xiǎn)人對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人償付的金額為準(zhǔn)，但在任何情況下，均不得超過保險(xiǎn)單明細(xì)表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)人經(jīng)濟(jì) 賠償?shù)淖罡哔r償責(zé)任不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。 7．保險(xiǎn)期限 建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險(xiǎn)人承擔(dān)損害賠償義務(wù)的期限不超過保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的建筑期保險(xiǎn)終止日。 (二 )安裝工程一切險(xiǎn) (及第三者責(zé)任險(xiǎn) ) 1．概述 安裝工程一切險(xiǎn)是承保安裝機(jī)器、設(shè)備、儲油罐、鋼結(jié)構(gòu)工程、起重機(jī)、吊車以及包含機(jī)械工程因素的各種建造工程的險(xiǎn)種。 2． 責(zé)任范圍 保險(xiǎn)人對下列原因造成的損失和費(fèi)用負(fù)責(zé)賠償： (1)自然災(zāi)害 ， 指地震 、 海嘯 、 雷電 、 颶風(fēng) 、