地產(chǎn)人力資源規(guī)劃報(bào)告-文庫吧
2024-10-03 12:59 本頁面
【正文】 67 考慮人才結(jié)構(gòu)、人才儲(chǔ)備與離職等因素 48 55 85 110 120 75 當(dāng)年需新招的員工人數(shù) 14 7 30 25 10 45 備注： 1. 理論所需人員總數(shù)是按照每 4000平米建筑配置 1人標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)計(jì)人員需求量，詳見房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工人數(shù)調(diào)研分析。 2. 高峰期員工總數(shù)將達(dá)到 120人。 4 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工人數(shù)調(diào)研統(tǒng)計(jì) 公司名稱 截止時(shí)間 在建面積 （萬平方米） 員工人數(shù) 人均面積 （人 /m2） 備注 1 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 2802 4364 2 建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 639 1970 3 河南通和置業(yè)有限公司 15 42 3571 4 河南益通置業(yè)有限公司 56 5855 不含銷售 5 鄭州金友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 13 4307 6 安陽國(guó)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 25 6316 7 安陽華強(qiáng)城房地產(chǎn)開發(fā)公司 30 5643 8 安陽亞泰房地產(chǎn)開發(fā)公司 30 2333 合計(jì) 3637 3965 人均面積為加權(quán)平均值 5 匯報(bào)內(nèi)容 人才需求數(shù)量預(yù)測(cè) 人才需求結(jié)構(gòu)分析 崗位配置與招聘 用人機(jī)制分析與建議 6 xx置業(yè)未來發(fā)展所需要的核心能力分析 為實(shí)現(xiàn) xx置業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，未來須建立或保持的核心能力主要包括以下四種： ? 項(xiàng)目策劃與投資分析能力： 項(xiàng)目策劃就是在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前的籌劃或謀劃，是根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體目標(biāo)，以客觀的市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)定位為基礎(chǔ)，綜合運(yùn)用各種手段，按一定的程序?qū)ξ磥淼姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)造性的規(guī)劃，并以可操作的策劃文案作為結(jié)果的活動(dòng)。公司具有清晰合理的長(zhǎng)期投資規(guī)劃和短期投資計(jì)劃，能夠有效實(shí)施投資規(guī)劃和投資計(jì)劃，形成對(duì)各地區(qū)關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)人才的激勵(lì)和控制措施，確保較高的投資收益率。 ? 營(yíng)銷策劃能力： 對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)公司，形成統(tǒng)一的市場(chǎng)品牌，在公司主要涉足的領(lǐng)域形成知識(shí)模板，對(duì)其他項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案進(jìn)行審核和技術(shù)支持。 ? 工程管理能力： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未來需要高水平的職業(yè)化和專業(yè)化人才隊(duì)伍。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)項(xiàng)目，工程管理中心能夠起到技術(shù)審核、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等作用，并能夠成為子公司工程管理人員的培養(yǎng)基地。 ? 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理能力： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是資源密集型企業(yè)，土地、資金和品牌是核心的戰(zhàn)略運(yùn)作資源，戰(zhàn)略性資源的運(yùn)作能力將關(guān)系到企業(yè)未來的生存和長(zhǎng)期發(fā)展，對(duì)于公司的自留物業(yè)，通過委托經(jīng)營(yíng)或其他形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保較高的資產(chǎn)收益率。 7 基于核心能力的關(guān)鍵業(yè)務(wù)人才（一） 序號(hào) 關(guān)鍵人才類別 承 擔(dān) 職 責(zé) 獲取方式 1 項(xiàng)目策劃與投資 分析人才 1. 擬訂公司項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施； 2. 完成目標(biāo)銷售收入和利潤(rùn)指標(biāo)； 3. 合理規(guī)劃企業(yè)長(zhǎng)期投資計(jì)
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