芙蓉古城旅游地產(chǎn)項目建議書-文庫吧
2025-05-12 22:22 本頁面
【正文】 地點：手工藝品街旁 規(guī)模： 2021 平米 形式：招商 經(jīng)營內(nèi)容：旅游定點購物場所；生態(tài)購物超市 商業(yè)版塊 1）、川菜酒樓 地點：川西 3 號院 9 規(guī)模：約 7800 平米 形式：招商 經(jīng)營內(nèi)容：特色川菜（名師主櫥）、火鍋、小吃。 裝修風(fēng)格 ： 川西傳統(tǒng)酒樓，古色古香，酒幡飄搖，掉腳樓依水而建。并將巴蜀酒文化作為室內(nèi)的主氛圍，在酒樓中展示出來。 2）、保健休閑中心 地點：川西 4 號院 規(guī)模： 4160 平米 經(jīng)營內(nèi)容：中型有水休閑中心、桑拿、浴腳中心。 3）、 芙蓉客棧 地點：拓東園 2 院落（高檔）、蘇州區(qū) 4 院落（中檔） 唐風(fēng) 8 院落（標(biāo)準(zhǔn)） 規(guī)模： 14 個院落， 13500平米， 800個鋪位。 形式：自營 經(jīng)營內(nèi)容：客房 裝修風(fēng)格：根據(jù)不同分布區(qū)的文化特征，進行不同風(fēng)格的主題裝修。如明代風(fēng)格、清代風(fēng)格、民國風(fēng)格、文革風(fēng)格、或以名人、以老電影、以知青年代等為主題，充分體現(xiàn)千年巴蜀文化的內(nèi) 10 涵。 4）、多功能廳 地點 ：皇城 內(nèi)容： 會議室、 奧林匹克中心、康樂中心、 幼稚園、 樓 層 會議廳名稱 數(shù) 量 面積（ m2） 容納 人數(shù) 收費 標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)提供 2 芙蓉國際大廳 1 2021 1500 40000 茶水、音響、話筒、 幻燈機、投影機、電視、電腦、會議桌、會議椅、 同聲翻譯 系統(tǒng)等。 2 待定 1 800 600 15000 2 待定 1 200 200 3000 3 待定 1 500 350 8000 3 待定 2 300 150 4000 3 待定 2 150 100 2021 3 待定 5 100 60 1500 3 待定 8 70 50 1200 3 待定 5 40 25 800 3 待定 2 30 20 600 11 形式 ：招商 經(jīng)營內(nèi)容 ：接待各種政府會議、商務(wù)會議、學(xué)術(shù)論壇等。 會議中心是帶動餐飲娛樂銷售的核心動力，也是解決周一至周 五客源稀少的有效手段。會議主要包括： ? 政府會議：消費水平最高的會議。 ? 公司、企業(yè)會議：客戶聯(lián)誼會、公司慶典、新品推薦會、新聞發(fā)布會、企業(yè)峰會、行業(yè)交流會等。 ? 社會團體會議：藝術(shù)交流會、研討會等。 5）、商務(wù) 中心 地點：建議 皇城 2 樓 規(guī)模： 100 平米 形式：招商或自營 經(jīng)營內(nèi)容：配套賓館、會議中心提供打字、復(fù)印、電子郵件等服務(wù)。 運動康體版塊 1）、老年康體中心 /青少年活動中心 建議：皇城 4 樓； 2）、室內(nèi)體育中心 —— 奧林匹克中心。 地點：建議皇城一樓。 12 ? 羽毛球 ? 乒乓球 ? 臺球 ? 籃球場 4）、水道休閑 建議 在小區(qū)的河道內(nèi)種養(yǎng)魚苗供游人垂釣，充分利用水道休閑資源。 “代征地”版塊 生態(tài)是芙蓉古城炒作的又一個亮點，其中生態(tài)茶園、生態(tài)農(nóng)莊、生態(tài)果園、花圃都是我們宣傳借力的好題材。為古城酒樓、茶樓的生態(tài)概念增加有說服力的依據(jù)。 1）、生態(tài)茶園 地點： 2 號待征地 規(guī)模： 60 畝 形式：招商 經(jīng)營內(nèi)容：種植茶葉、 2）、生態(tài)農(nóng)莊、果林 地點： 1 號待征地 規(guī)模： 80 畝 形式：招商 13 經(jīng)營內(nèi)容：種植蔬菜、飼養(yǎng)家禽、栽種果樹 3）、苗圃花卉基地 地點： 3 號待征地。 規(guī)模： 50 畝 形式：招商 經(jīng)營內(nèi)容：作為花卉苗圃基地。 附業(yè)態(tài)細(xì) 位置 總面積 業(yè)態(tài) 招商對象 備注 14 川3號院 7807.92m2 ( 含651.42 m2的中庭 ) 1F:2657 m2 2F:2657 m2 3F：1922 m2 餐飲 大蓉和、老房子、老成都公館菜、鄉(xiāng)老坎等有品牌、有固定客源的大型川菜館。 由于該部分院落較大，能整體招商固然為上策，但分割招商的可能性會更大。建議：割 留中庭。 三樓靠川2 號院的部分 縮 進 不修。 4 、 修 吊角樓。 川3約 690 m2。（長約小吃一條鐘水餃、建議： 1. 將該區(qū)商鋪 15 號院對面臨河的單體建筑 69 米，可分為開間 米、 米的商鋪各 10間。） 街 龍抄手、張涼粉、陳麻婆、夫妻肺片、郭湯元、珍珠元子等成都傳統(tǒng)小吃。 進深加至 10米 。 3號院的街面上 ,臨河部分設(shè)廚房、衛(wèi)生間、開后門。 16 川4號院 約4160 m2 1F：1600 m2 2F: 1460 m2 有水休閑 茶樓 如：桑拿等 1． 原設(shè)計一、二層都做茶樓，但業(yè)態(tài)重疊對招商有影響，所以做此調(diào)整。 2． 3F 有 170 m2 設(shè)為保健診所，主營針灸、拔火罐等。另 930 m2用于浴足房。 3F:1100 m2 芙蓉診所、特色休閑 17 川11號院 約1600 m2 1F： 600 m2 銷售大廳（ 180 m2）、旅游接待中心（ 300 m2）招商中心（ 120 m2） 自用 工程建議： 避免房屋異形，少梁柱，一樓做成開闊大廳，銷售中心和接待大廳從中間隔開，分別開門。銷售中心設(shè)兩間辦公設(shè)備、一個衛(wèi)生間。接待大廳設(shè)吧臺、其后設(shè)貨物寄存室。 2F： 600 m2 社區(qū)服務(wù)中心、辦公室 自用（餐飲公司辦公室6 間） 18 3F：400 m2 會議室 自用或出租。 川12號院 約2021 m2 1F：962 m2 2F：800 m2 生態(tài)購物中心 以生態(tài)
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1