【正文】 廣西科文招標(biāo)有限公司一次付清成交服務(wù)費， 成交 服務(wù)費總額為人民幣壹萬元整。否則，采購代理單位將視之為違約，取消該成交決定并沒收成交人已提交的全部競標(biāo)保證金。 14 采購人 聯(lián)系人： 廉慧 電話： 07714815139 采購代理機構(gòu)聯(lián)系人： 寧勇強 電話： 07712023857 廣西科文招標(biāo)有限公司 南寧市衛(wèi)生學(xué)校 危舊房改住房項目代建人采購 競爭性談判 采購文件 5 一、總 則 1. 項目概況 南寧市衛(wèi)生 學(xué)校共有 4棟住宅樓，其中 6 棟于 1980 年竣工， 7棟為 1986 年竣工， 8 棟為 1995年竣工，這 3棟樓的結(jié)構(gòu)不合理，使用功能不齊全，配套設(shè)施不完善，且不符合建筑抗震設(shè)防的要求，為此，根據(jù)桂政發(fā) [2020]16號文的精神，這 3棟住宅樓應(yīng)可列入危舊房改住房項目進(jìn)行整體開發(fā)。 6棟共有住房 30套，其中有 9套屬于學(xué)校的公房，各住房的原建筑面積均已辦理產(chǎn)權(quán)證，但該棟東、西兩側(cè)住宅（共 10套）擴建的面積未辦理產(chǎn)權(quán)（每戶約擴建 63平米）。 7棟共有住房 36套，其中有 22套屬于學(xué)校的公房；該棟 18套住宅的原建筑面積已辦理產(chǎn)權(quán)證，18套尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，此外，該棟東面共 6戶住宅擴建的面積也未辦理產(chǎn)權(quán)（每 戶約擴建 64平米）。 8棟屬于半房改半集資住房，共有住房 12套，其中 1套屬于學(xué)校的公房。因材料、手續(xù)不全等多方原因，該棟至今無法辦理產(chǎn)權(quán)證。 8 棟住宅樓的總建筑面積約為 ㎡，其中有產(chǎn)權(quán)的面積約為 ㎡，無產(chǎn)權(quán)的面積約為 ㎡。 就本須知前附表第 1項款和第 2項款所述項目中的 項目 進(jìn)行 采購 ，現(xiàn)擇優(yōu)選擇 代建管理 單位。項目編號和合同名稱見本須知前附表第 1項款。 單位必須滿足“前附表第 3項”所規(guī)定的最低資質(zhì)等級 條件。 。 3. 每個競標(biāo)人只能提交一份標(biāo)書 每個競標(biāo)人只能提交一份競標(biāo)文件。提交或參與了一份以上競標(biāo)文件的競標(biāo)人將使其所參與的全部競標(biāo)均為無效。 廣西科文招標(biāo)有限公司 南寧市衛(wèi)生學(xué)校 危舊房改住房項目代建人采購 競爭性談判 采購文件 6 4. 競標(biāo)費用 競標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其競標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費用。在任何情況下采購代理單位對上述費用均不負(fù)任何責(zé)任。 5. 現(xiàn)場考察 競標(biāo)人自行對 項目 現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取有關(guān)編制競標(biāo)文件和簽署實施本工程合同所需的各種資料。競標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場考察的責(zé)任和風(fēng)險。考察現(xiàn)場所 發(fā)生的一切費用均由競標(biāo)人自行承擔(dān)。 二、采購文件 6. 采購文件的內(nèi)容 本合同的采購文件包括下列文件及本公司發(fā)出的“補充修改書”： 第一章 競標(biāo)人須知及前附表 第二章 代建要求及 合同條件 第三章 競標(biāo)函格式、競標(biāo)函附表、報價表及輔助材料表 第四章 管理工作 內(nèi)容要求 第五章 評標(biāo)辦法 7. 采購文件的澄清 要求澄清采購文件的競標(biāo)人應(yīng)以書面 (“書面”包括打印、印刷，也包括電傳和傳真，本文件下同 )形式按采購文件中的地址通知采購人。采購人將對其在競標(biāo)截止三天 前收到的要求澄清的問題予以答復(fù)并轉(zhuǎn)發(fā)給所有購買采購文件的競標(biāo)人 (包括對要求澄清問題的說明，但不指明問題的來源 )。 8. 采購文件的修正 ，采購人根據(jù)本次 采購 的需要，可以用補充修改書的方式修改采購文件。 據(jù)此發(fā)出的補充修改書將構(gòu)成采購文件的一部分。該補充修改書將以書面方式發(fā)給所有購買廣西科文招標(biāo)有限公司 南寧市衛(wèi)生學(xué)校 危舊房改住房項目代建人采購 競爭性談判 采購文件 7 采購文件的競標(biāo)人，競標(biāo)人應(yīng)以書面方式通知采購人確認(rèn)收到每一份補充修改書。 為了給競標(biāo)人合理的時間，使他們在編制競標(biāo)文件時把補充修改書內(nèi)容考慮進(jìn)去，采購人可以按照本須知第 ，酌情延長 競標(biāo)截止期。 三、競標(biāo)文件的編制 9. 競標(biāo)文件的語言 。 10. 競標(biāo)文件的組成 競標(biāo)人所遞交的競標(biāo)文件應(yīng)包括下述文件： ⑴ 競標(biāo)函、競標(biāo)函附表 (按照第 三 章格式 )； ⑵ 競標(biāo)報價表 (按照第 三 章格式 )； ⑶ 輔助材料表 (按照第 三 章的格式 )； ⑷ 證明競標(biāo)人合格和資格的文件： (a) 競標(biāo)企業(yè)有效的“法人營業(yè)執(zhí)照”副本內(nèi)頁（復(fù)印件 加蓋公章 ，內(nèi)容含企業(yè)法人年檢情況記錄）； (b)資質(zhì)證書（復(fù)印件 加蓋公章 ）； (c) 企業(yè)獲獎證書 （ 復(fù)印件 加蓋公章） ； （ d） 組織 機構(gòu)代碼證 （復(fù)印件加蓋公章）； ⑸ 競標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件； ⑻ 管理工作大綱 (根據(jù) 第 四 章 的內(nèi)容要求編制 )； 11. 競標(biāo)價格 本工程 競 標(biāo)報價采用 利潤率費率 報價。 1項款和第 2項款中所述的全部 內(nèi)容 而制定的，競標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 2項競標(biāo)報價的計算依據(jù)而作出報價。 廣西科文招標(biāo)有限公司 南寧市衛(wèi)生學(xué)校 危舊房改住房項目代建人采購 競爭性談判 采購文件 8 ： 按競標(biāo)人須知前附表第 4項 ； 12. 競標(biāo)和支付所使用的貨幣 競標(biāo)人應(yīng)以人民幣填報所有單價和價格，合同實施時亦以人民幣支付。 13. 競標(biāo)有效期 須知前附表第 9項所規(guī)定的競標(biāo)截止期之后開始生效，在本須知前附表第 5項所規(guī)定的日歷天內(nèi)保持有效。 ， 采購人 可要求競標(biāo)人將競標(biāo)有效期適當(dāng)延長。這種要求和競標(biāo)人的答復(fù)應(yīng)以書面方式進(jìn)行。競標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收競標(biāo)保證金。同意延期的競標(biāo)人，不需要也不允許修改 其 競標(biāo)文件，但需要將其競標(biāo)保證金延長相同的時間。 采購 不舉行競標(biāo)預(yù)備會。 14. 競標(biāo)保證金 6項所述金額的競標(biāo)保證金，此保證金是競標(biāo)文件的一個組成部分。 標(biāo)截止時間前遞交，根據(jù)競標(biāo)人的選擇，競標(biāo)保證金是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。如果選擇電匯，可按下面開戶名稱、開戶銀行和賬號轉(zhuǎn)入， 并到廣西科文招標(biāo)有限公司財務(wù)部換取收據(jù)，開戶名稱：廣西科文招標(biāo)有限公司； 開戶銀行： 廣西北部灣 銀行營業(yè)部 賬號： 0101012090615689。競標(biāo)人須在 2020年 8月 11日 18： 00時 前確保 廣西科文招標(biāo)有限公司收到 競標(biāo)保證金 。 采購人將拒絕未能按要求提交競標(biāo)保證金的競標(biāo)文件。 成交 競標(biāo)人的競標(biāo)保證金將在 成交 通知書發(fā)出七日內(nèi)退還 (不計利息 )。 人的競標(biāo)保證 金 轉(zhuǎn)成 履約保證金 ，在 成交 人按要求簽署了合同協(xié)議書后， 七日內(nèi) 予以退還 (不計利息 )。 如有下列情況之一，將沒收競標(biāo)保證金： ⑴ 競標(biāo)人在競標(biāo)有效期內(nèi)撤回其競標(biāo)文件； ⑵ 成交人未能在規(guī)定期限內(nèi) 簽署合同協(xié)議書。 1競標(biāo)文件的格式和簽署 廣西科文招標(biāo)有限公司 南寧市衛(wèi)生學(xué)校 危舊房改住房項目代建人采購 競爭性談判 采購文件 9 競標(biāo)文件須按本須知第 10 條規(guī)定的文件順序編制，并附加扉頁目錄及條目所在頁號和書中順序頁碼，由此組成競標(biāo)文件正本一套。同時還應(yīng)按本須知前附表第 7項要求的份數(shù)編制副本。每一冊標(biāo)書的封面上都應(yīng)正確標(biāo)明“正本”或“副本”。正本與副本如有不一致之處，則以正本為準(zhǔn)。 ，由法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋單位公章。凡有增加或修正之處均應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代理人簽署并加蓋單位公章。 ，除非這些改動是根據(jù)采購代理單位的指示進(jìn)行的，或者是為改正競標(biāo)人造成的必須修改的錯誤而進(jìn)行的。有改動時，修改處應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代理人簽字證明。 四、競標(biāo)文件的提交 ，并相應(yīng)地在內(nèi)層包封上正確標(biāo)明“競 標(biāo)文件正本”或“競標(biāo)文件副本”，再合裝入一個外層包封中并加蓋密封章。 ： ⑴ 寫明本須知前附表第 8項所述采購人的名稱和地址 ； ⑵ 標(biāo)明本須知前附表第 1項所述項目名稱和項目編號； ⑶ 標(biāo)有：在本須知前附表所述截標(biāo)日期和時間前不能啟封的字樣，以提請注意。 ，在內(nèi)層包封上應(yīng)寫明競標(biāo)人的名稱與地址，以便當(dāng)根據(jù)第 18條競標(biāo)文件被宣布遲到時得以原封退回。 17. 競標(biāo)文件遞交地點及截止期 9項所規(guī)定的日期和時間前按規(guī)定的地址送達(dá) 采購 代理機構(gòu) 。 采購人根據(jù)本須知第 8條的規(guī)定可以發(fā)出補充修改書，酌情適當(dāng)延長遞交競標(biāo)文件的截止期限。在上述情況下，采購人與競標(biāo)人在原競標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力和義務(wù)，將適用于延長后新的競標(biāo)截止期。 廣西科文招標(biāo)有限公司 南寧市衛(wèi)生學(xué)校 危舊房改住房項目代建人采購 競爭性談判 采購文件