【正文】 招標(biāo)文件是用以闡明所需設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的要求、招投標(biāo)的程序和相應(yīng)的合同條款的書面說明。招標(biāo)文件由下述部分組成： 第一部分 投標(biāo)邀請 第二部分 投標(biāo)人須知 博羅縣體育中心物業(yè)管理對外承包 項目招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： ZHXSD2020HZG0501 8 第三部分 用戶需求書 第四部分 合同書格式 第五部分 投標(biāo)文件格式 注： 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo) 人的風(fēng)險，因為沒有實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕 。 8. 招標(biāo)文件的澄清和修改 投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，要求澄清的，應(yīng)以書面形式在投標(biāo)截止時間 5 日之前通知到 采購代理機(jī)構(gòu) ， 采購代理機(jī)構(gòu) 將主要以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)發(fā)給已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人（答復(fù)中包括所有問題，但不包括問題的來源）。投標(biāo)人在 規(guī)定的 期間內(nèi)未提出質(zhì)疑的，視為完全接受招標(biāo)文件規(guī)定的所有條款，并放棄對招標(biāo)文件（含澄清、修改文件）不明或誤解的權(quán)利。 在投標(biāo)截止時間 15 日前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)人或采購代理機(jī)構(gòu)可主動或 依據(jù)投標(biāo)人要求澄清的問題修改招標(biāo)文件，并將招標(biāo)文件的澄清和修改文件以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人或在相關(guān)網(wǎng)站上公告并視為有效送達(dá)。該澄清和修改文件是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人具有約束力。 投標(biāo)人在收到 采購代理機(jī)構(gòu) 的任何澄清和修改文件時 ,應(yīng)立即以書面形式向 采購代理機(jī)構(gòu) 予以確認(rèn)。 為了使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時有合理的時間考慮招標(biāo)文件的修改內(nèi)容， 采購代理機(jī)構(gòu) 可酌情推遲投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，但至少應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截至?xí)r間 5日前，將變更時間以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，并在相關(guān)的媒體發(fā)布變更公告。招標(biāo)文件的 澄清或修改至投標(biāo)截止時間不足 法定天數(shù)的 ， 采購代理機(jī)構(gòu) 在征得所有招標(biāo)文件收受人同意并書面確認(rèn)后，可不改變投標(biāo)截止時間。 三 投標(biāo)文件的編制 9. 投標(biāo)語言及計量單位 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件、投標(biāo)人與 采購代理機(jī)構(gòu) 就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函電均應(yīng)使用中文。投標(biāo)人提供的支持文件和 印刷的文獻(xiàn)可以是英文，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本 ，在解釋時以中文翻譯本為準(zhǔn)。 計量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位或國際公制單位。 博羅縣體育中心物業(yè)管理對外承包 項目招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： ZHXSD2020HZG0501 9 10. 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)按 投標(biāo)文件格式 編寫，至少包 括以下部分： （ 1） 投標(biāo)函 （ 2） 法人代表授權(quán)書和法人代表證明書 （ 3） 投標(biāo)報價表 （ 4） 關(guān)于資格的聲明函 （ 5） 資格證明文件 （ 6） 投標(biāo)人 聲明 格式 （ 7） 公司總體情況一覽表 格式 （ 8） 公司管理規(guī)章制度一覽 表格式 （ 9） 服務(wù)計劃 （ 10） 管理人員情況一覽表格式 （ 11） 經(jīng)營管理目標(biāo) 、實施方案 （ 12） 博羅縣體育中心物業(yè)管理工作收支預(yù)算 （ 13） 中標(biāo)服務(wù)費承諾書 （ 14） 退保證金說明 （ 15） 投標(biāo)人認(rèn)為其它需要說明的內(nèi)容 。 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件規(guī)定及要求的內(nèi)容和格式編寫投標(biāo)文件。投標(biāo)文件必須實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。 11． 投標(biāo)文件的式樣和簽署 投標(biāo)人 投標(biāo)時提交的全部材料都必須密封，具體包括： （ 1） 投標(biāo)文件一式 6 份（正本 1份，副本 5 份 ,其中正本密封件為一個獨立包裝件）； （ 2） 唱 標(biāo)信封（開標(biāo)會上使用，須單獨密封，見投標(biāo)文件格式）； （ 3） 投標(biāo)文件的電子文檔 1份（注明 投標(biāo)人名稱、招標(biāo)編號 ） 投標(biāo)文件的正本按招標(biāo)文件中已明示需要蓋章簽名處，均必須由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽名和蓋章 。 投標(biāo)文件的任何行間插字、涂改和增刪，必須有投標(biāo)文件簽字人在旁邊簽名才生效，其修改必須清晰。 投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)貨物提供完整的詳細(xì)的技術(shù)和使用說明，應(yīng)在投標(biāo)文件中清楚地博羅縣體育中心物業(yè)管理對外承包 項目招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： ZHXSD2020HZG0501 10 注明 。 投標(biāo)文件正本、副本、電子文檔的內(nèi)容應(yīng)一致，如果正本與副本或電子文檔不符，以正本為準(zhǔn)。每份投標(biāo)文件 封面上 須清楚 地標(biāo)明“正本”或“副本”。投標(biāo)文件副本的資料可以用正本復(fù)印而成，封面需加蓋公章。電子文檔以光盤形式，文件格式采用目前最通用，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的辦公軟件制作。 投標(biāo)文件要有明顯的指引目錄 ,除插頁外 ,每頁應(yīng)有頁碼。 電報、電話、電子郵件、傳真形式的投標(biāo)概不接受。 12. 投標(biāo)報價說明 投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件第五部分《投標(biāo)文件格式》要求填寫投標(biāo)報價。 投標(biāo)人對每個項目只允許有一個報價，且在合同執(zhí)行期間是固定不變的，不得以任何理由予以修改。對投標(biāo)報價具有選擇性的投標(biāo)文件將作為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。 投標(biāo)報價 應(yīng)包含所有 服務(wù)、稅費以及一切 技術(shù)和售后服務(wù)等 費用 ；如涉及軟件許可使用或技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)的，還應(yīng)包括軟件許可費以及一切技術(shù)服務(wù)費、人員培訓(xùn)費，投標(biāo)人不得再向采購人收取任何費用。 投標(biāo)人 漏報的單價或每單價報價中漏報、少報的費用，處理辦法見本招標(biāo)文件 “ 24.投標(biāo)價格的核準(zhǔn)”。 投標(biāo)人應(yīng)以人民幣填報所有報價，合同實 施時亦以人民幣支付。當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準(zhǔn)并修正總價，單價的小數(shù)點有明顯錯誤除外。 投標(biāo)報價作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但不能限制 招標(biāo) 方以其它方式簽訂合同的權(quán)力。 13． 證明投標(biāo)人合格的文件 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，以及證明其提供的合同項下的貨物和服務(wù)的合格性符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 證明 貨物及服務(wù) 與招標(biāo)文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙 等 。如投標(biāo)人對招標(biāo)文件的要求不能完全響應(yīng)，應(yīng)在投標(biāo)文 件中清楚地注明。 14. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)向 采購代理機(jī)構(gòu) 提交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)保證金的金額為： ￥ 16， 000(人民幣 壹 萬 陸 仟 元整 ) 。 博羅縣體育中心物業(yè)管理對外承包 項目招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： ZHXSD2020HZG0501 11 投標(biāo)保證金必須用 銀行 劃帳 的形式 提交，應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1） 開戶名稱 ： 珠海信仕德建設(shè)項目管理有限公司 惠州分公司 開戶銀行： 中國 建設(shè) 銀行 股份有限公司 惠州江北支行 帳 號： 44001718735053002842 （ 2） 投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止日前一個工作日到達(dá) 采購代理機(jī)構(gòu) 賬戶，開標(biāo)會現(xiàn)場不接受任何形式的投標(biāo)保證金 。 （ 3） 投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)帳底單請傳真至 采購代理機(jī)構(gòu) （ 07522823173），并注明 投標(biāo)人名稱 及 招標(biāo)編號。 投標(biāo)保證金用于保護(hù)招標(biāo)人和 采購代理機(jī)構(gòu) 免受因投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險。招標(biāo)人或 采購 代理機(jī)構(gòu)在因投標(biāo)人的行為受到損害時，可以沒收其投標(biāo)保證金。 未 按規(guī)定 提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。 投標(biāo)保證金退還，按如下有關(guān)規(guī)定執(zhí)行： （ 1） 未中標(biāo)的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo) 通知書 發(fā)出 后 五個工作 日內(nèi)無息退還。 （ 2） 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金 在中標(biāo)方 繳納中標(biāo)服務(wù)費 并簽訂采購合同 后 五個工 作日內(nèi) 無息退還 。 （ 3） 在投標(biāo)有效期內(nèi)不能確定中標(biāo)人的，在投標(biāo)有效期滿后五個工作日內(nèi)退回所有投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。 投標(biāo)人提供的退還保證金帳戶必須與實際投標(biāo)人名稱一致 ； 采購代理機(jī)構(gòu)在退還保證金時， 由于保證金賬戶與實際投標(biāo)人名稱不一致而導(dǎo)致 保證金無法到達(dá)投標(biāo)人賬戶的，采購代理機(jī)構(gòu)不予負(fù)責(zé) 。 以下任何一種情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將被沒收： （ 1） 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)； （ 2） 中標(biāo)人未能按招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或不按合同規(guī)定履行合同； （ 3） 中標(biāo)人未能按招標(biāo)文件的規(guī)定支付中標(biāo)服務(wù)費。 （ 4） 投標(biāo)人的投標(biāo)文件與事實有嚴(yán)重 偏差，有惡意投標(biāo)行為的； 15． 投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止日后的 90 天內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。 在特殊情況下在原有投標(biāo)有效期截止日之前， 采購 代理機(jī)構(gòu)可征求投標(biāo)人同意延長有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其博羅縣體育中心物業(yè)管理對外承包 項目招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： ZHXSD2020HZG0501 12 投標(biāo)保證金不被沒收；接受投標(biāo)有效期延長的投標(biāo)人將不會被要求和允許修正其投標(biāo)文件，而只會要求其相應(yīng)地延長其投標(biāo)保證金的有效期。在這種情況下，投標(biāo)人須知有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長的有效期內(nèi) 繼續(xù)有效。 16． 知識產(chǎn)權(quán) 中標(biāo)人應(yīng)保證用戶在中華人民共和國使用合同項下的 服務(wù) 或 服務(wù)所包含技術(shù)方案的任何一部分時，免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。否則，中標(biāo)人須承擔(dān)對第三方的專利、版權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任并承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費用。 投標(biāo)價應(yīng)包括所有涉及到有關(guān)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)而需要向其他方支付的所有費用。 四 投標(biāo)文件的遞交 17． 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開用兩個封套裝好并密封 ，且在封套上標(biāo)明“ 正本 ”“ 副本 ”字樣 ， 封套的封口外須加蓋投標(biāo)人公章 。 封套上應(yīng)注明： “收件人： 珠海信仕德建設(shè)項目管理有限公司 惠州分公司 項目名稱： 博羅縣體育中心物業(yè)管理 對外承包 項目 招標(biāo)編號 ： ZHXSD2020HZG0501 于 2020年 6 月 17日 15： 00（北京時間） 之前不得啟封”的字樣。 封套上 均 應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便如果其投標(biāo)被宣布為“遲交”投標(biāo)時，能根據(jù)投標(biāo)人須知的規(guī)定原封退回。 為方便唱標(biāo)，投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時應(yīng) 備有一個“唱 標(biāo)信封”， 并將下列內(nèi)容單獨密 封入該信封 。 （ 1） 投標(biāo)報價一覽表； (從投標(biāo)文件正本中復(fù)印 ) （ 2） 退保證金說明（僅作退保證金時用）。 （ 3） 法定代表人證明書 /法定代表人授權(quán)書； 采購代理機(jī)構(gòu) 對因投標(biāo)文件未裝訂成冊而造成的投標(biāo)文件的損壞、丟失 、 泄密等不承擔(dān)任何責(zé)任。 博羅縣體育中心物業(yè)管理對外承包 項目招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： ZHXSD2020HZG0501 13 18． 投標(biāo)截止時間 本次招標(biāo)的投標(biāo)截止時間：見本招標(biāo)文件“投標(biāo)邀請函”。 本次招標(biāo)的投標(biāo)文件遞交時間：見本招標(biāo)文件“投標(biāo)邀請函”。 所有投標(biāo)文 件應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)時間送達(dá)開標(biāo)地點，任何遲于投標(biāo)截止時間的投標(biāo)將被拒絕。 19． 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，可以對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書面通知 采購代理機(jī)構(gòu) 。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章，并作為投標(biāo)文件的組成部分 。 從投標(biāo)截止時間至投標(biāo)有效期之間的這段時間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)，否則其投標(biāo)保證金將按規(guī)定被沒收。 五 開標(biāo)與評標(biāo) 20. 開標(biāo) 本次招標(biāo)采用一次開標(biāo)形式， 開標(biāo)時，開啟投標(biāo)文件【正本】封套，并進(jìn)行唱標(biāo)。 采購代理機(jī)構(gòu) 組織和主持開標(biāo)會， 按本招標(biāo)文件《投標(biāo)邀請函》規(guī)定的時間和地點進(jìn)行公開開標(biāo) 。 所有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表都務(wù)必準(zhǔn)時參加開標(biāo)會，并簽名證明其出席。 開標(biāo)時，由監(jiān)督人員或 采購代理 機(jī)構(gòu)工作人員檢查投標(biāo)文件的密封情況；確認(rèn)無誤后， 采購代理機(jī)構(gòu) 工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格以及 采購代理機(jī)構(gòu) 認(rèn)為合適的其他內(nèi)容