論文：國(guó)有投資工程項(xiàng)目的工程造價(jià)控制-文庫(kù)吧
2025-08-07 13:13 本頁面
【正文】 材料購(gòu)買實(shí)行比價(jià)采購(gòu)；（ 3）對(duì)一些特殊的設(shè)備、材料，在一時(shí)難以獲知其具體市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，以暫定價(jià)進(jìn)入 工程量清單，最后結(jié)算按實(shí)調(diào)整；（ 4）與施工單位共同采購(gòu)，簽訂三方采購(gòu)合同；（ 5）施工單位提供材料并附有材料規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量認(rèn)證等 證明 文件 。 而在于材料、設(shè)備的管理方面， 指揮部嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收、入庫(kù)、領(lǐng)料制度，并且對(duì)領(lǐng)用材料的單位、用途、領(lǐng)用人、日期等做詳細(xì)的記 4 錄，便于 進(jìn)度款計(jì)量、甲供材費(fèi)用的扣減以及 財(cái)務(wù)審核。 如此，既能保證材料的物美價(jià)廉，又可以增加材料采購(gòu)管理的透明度。 最后，任何工程都無法回避索賠這一內(nèi)容，為了不至于陷入十分被動(dòng)的索賠局面，奧體工程指揮部制定了比較嚴(yán)密的合同條款，盡可能多地研究施工過程 中可能產(chǎn)生的問題，例如，對(duì)于工程量清單，由于目前所使用的工程量清單格式還沒有被廣泛應(yīng)用，也就致使無法判斷具體實(shí)施中會(huì)產(chǎn)生哪些問題，為了減少索賠等事項(xiàng)的發(fā)生，指揮部除了在工程量清單格式中有對(duì)單項(xiàng)工程的描述外，合同專用條款中也對(duì)每項(xiàng)工程內(nèi)容作了特別描述，減少了疑義產(chǎn)生的可能性，盡可能地杜絕 合同外 索賠的產(chǎn)生。 （三）簽證管理 任何工程建設(shè)項(xiàng)目，無論其規(guī)模多小， 結(jié)構(gòu)或建筑上 在施工過程中 總會(huì)發(fā)生一些變化，何況奧體工程此類大型 的 國(guó)有投資項(xiàng)目。一旦工程發(fā)生變化，就需要以簽證的形式作為合同的補(bǔ)充文件。因此，簽證也是合同的一 部分，需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剞k理。 首先，在簽證的辦理方面，指揮部建立了工程簽證管理制度，明確施工、造價(jià)等有關(guān)部門、人員的職責(zé)、分工，確保簽證的質(zhì)量，杜絕了不實(shí)以及虛假簽證的發(fā)生。具體辦理時(shí)，嚴(yán)格奉行簽證的及時(shí)性，對(duì)于沒有圖紙、表格、施工工藝或變更發(fā)生部位描述不清等資料不全的簽證，堅(jiān)決不予辦理。 其次，簽證發(fā)生時(shí)，必然有單位工程單價(jià)以及工程量的核定工作。 5 在此方面，指揮部在合同內(nèi)約定簽證的單位工程單價(jià)按以下方法核定：（ 1）工程量清單中有相同 項(xiàng)目 的，執(zhí)行相同項(xiàng)目的單價(jià)；（ 2）沒有相同 項(xiàng)目 的，執(zhí)行相似項(xiàng)目的單價(jià)；（ 3）既沒有 相同，也沒有相似的，按招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方式核定單價(jià)。具體操作步驟：由施工單位上報(bào) 具體的變更內(nèi)容、 變更項(xiàng)目單價(jià)及其單價(jià)分析， 經(jīng)施工管理部門審核， 然后請(qǐng)工程造價(jià)咨詢服 務(wù)機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行審核后報(bào)指揮部造價(jià)處復(fù)核、審批。任何簽證工作都 按此步驟操作，體現(xiàn)出工程造價(jià)審核工作的“三級(jí)復(fù)核”程序，基本上杜絕了出現(xiàn)錯(cuò)誤的可能性，嚴(yán)格地控制工程造價(jià)。 最后，指揮部嚴(yán)格執(zhí)行簽證資料的保管制度，對(duì)于每一份簽證、變更等技術(shù)資料進(jìn)行編號(hào)、分類、保存，以免因遺漏而影響工程結(jié)算，造成不必要的損失。 （四）結(jié)算審核管理 工程竣工結(jié)算是一項(xiàng)技術(shù) 性、經(jīng)濟(jì)性和政策性很強(qiáng)的工作，審查時(shí)必須遵循有關(guān)政策及定額中的規(guī)定，做到實(shí)事求是。指揮部委托的中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)奧體中心的工程量、定額套用、設(shè)備與材料價(jià)格、各種票據(jù)、簽證和相關(guān)取費(fèi)進(jìn)行了認(rèn)真地審核，為國(guó)家節(jié)約了大筆的建設(shè)資金。 中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)工程量的審核主要是按設(shè)計(jì)圖紙要求仔細(xì)核對(duì)工程量，重點(diǎn) 審核 容易產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算和隱蔽工程部位。 對(duì)于以清單方式招標(biāo)的奧體工程， 結(jié)算審核的依據(jù)是工程施工合同、工程簽證以及竣工資料等數(shù)據(jù)資料。而在工程施工前期和施工 6 期間，指揮部已經(jīng)就工程施工合同和工程簽證資料的制定保管 有了明確的措施、制度 ，保證了竣工結(jié)算有據(jù)可依 。 按照以上的步驟以及操作方法，加上中介 咨詢 服務(wù)機(jī)構(gòu) 的全過程參與工程造價(jià) 審核 服務(wù)工作，結(jié)算審核就有了完整的依據(jù) ，保證了 結(jié)算審核的順利進(jìn)行。 二、奧體工程造價(jià)控制的問題以及從基本建設(shè)程序的過程中分析產(chǎn)生問題的原因： （一）設(shè)計(jì)單位 對(duì)設(shè)計(jì) 工作 不負(fù)責(zé)任，設(shè)計(jì)不夠完善、不夠全面
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