【正文】 ?時尚生活方式締造者 ?發(fā)展?fàn)顩r ?太平洋百貨集團(tuán)為臺北太平洋 SOGO百貨集團(tuán)事業(yè)之一。太平洋 SOGO百貨創(chuàng)立于 1987年 11月 11日，為一個綜合型的百貨事業(yè)體。 1993年開始進(jìn)入大陸百貨零售市場，目前太平洋 SOGO百貨集團(tuán)在海內(nèi)外共設(shè)有 14家店。 Page 15 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 太平洋案例 上海徐家匯太平洋 上海徐家匯太平洋百貨 業(yè)態(tài)布局 1F 化妝品 香水 鐘表 名品 女鞋 2F 少女流行服飾 休閑鞋 表 飾品 眼鏡 少女休閑裝 彩妝 護(hù)膚品 3F 服飾 少淑服飾 餐廳 雜貨內(nèi)衣 補(bǔ)妝室 4F 淑女套裝 黃金珠寶 皮包皮件 餐廳 售后服務(wù)中心 5F 紳士雜貨 男仕內(nèi)睡衣 襪子 西服 襯衫 領(lǐng)帶 男仕精品 用品 皮包皮件 旅行箱 男鞋 煙具用品 商務(wù)休閑服 鐘表 內(nèi)衣 餐廳 修改室 6F 休閑服飾 牛仔服飾 休閑包 鞋 少男服飾 戶外旅游用品 運(yùn)動服飾 7F 保健器材 手機(jī) 相機(jī) 烹煮鍋具 衛(wèi)浴芳香用品 美容 SPA館 amp。教室 貴賓廳 電器用品 瓷器 家用寢具 PDA 翻譯機(jī) MP3 文教 8F 童裝 童鞋 育嬰室 孕婦裝及用品 賀卡 活動會館 嬰童家具 玩具 嬰兒用品 兒童學(xué)習(xí)用品 B1 香煙 洋酒 冰淇淋 茶葉 壽司 巧克力 面包 蛋糕 比薩 休閑小食 Page 16 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 天虹百貨 ?品牌特點(diǎn) ?集 團(tuán)： 中國一航 成立時間 ： 1984年 ?經(jīng)營方式： 中外合資 ?全國分布： 33家直營商場及 1家特許經(jīng)營商場。 ?榮 譽(yù)：連續(xù) 7年 中國 零售百強(qiáng) ?經(jīng)營模式、理念 ?模 式 ：?百貨 +超市 +X ?天虹商場 ：?便捷、一次購足、質(zhì)量可靠 ?天虹百貨 ： ? 服務(wù)專業(yè)、時尚品牌選擇性強(qiáng)、環(huán)境優(yōu)雅? ?發(fā)展?fàn)顩r ? 深圳市信譽(yù)好商店? ?中國零售百強(qiáng)企業(yè)? ?中國連鎖百強(qiáng)企業(yè)? ?廣東連鎖商業(yè)最佳門店? 全國首家在線支付網(wǎng)上購物商城 04年銷售額 25億元人民幣 天虹百貨 Page 17 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 百貨商店 案例對比 案例 天虹 茂業(yè) 太平洋 新世界 百盛 地 址 南山區(qū)文心五路保利文化廣場 C區(qū) 深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北路 2021號 上海市徐匯區(qū)衡山路 932號 沈陽巿和平區(qū)中華路 88號 淮海路與陜西南路口 商 圈 南山中心 區(qū) 華強(qiáng)北商 圈 徐家匯商業(yè)中 心區(qū) 繁華商業(yè)中心中 華路商圈 淮海路商圈 顧客特征 中產(chǎn)階層 高中低收 入階層 高中低收入階 層 中青年、中高收 入階層 中高收入階層 物業(yè)形態(tài) 4層 八層 地下一層、地 上八層 六層 六層 面積規(guī)模 總營業(yè)面積 方米 總營業(yè)面積 8萬平方米 總營業(yè)面積 3萬平方米 經(jīng)營面積約44,000平方米 經(jīng)營面積 28000平方米 周邊配套 保利文化廣場 海岸城 地鐵 1號線 國美 蘇寧 立體交通 繁華商業(yè)中心 星級酒店、百貨商場、超級巿場密集 地鐵一號線 多家商場 超市 Page 18 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 專業(yè)店 代表品牌：宜家 家得寶 百安居 國美 蘇寧 Page 19 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 選址要求 專業(yè)店 ?一般包括家居建材、家電專業(yè)店、藥品專業(yè)店、辦公用品專業(yè)店、玩具專業(yè)店、服飾店（ Apparel Shop）等。 物業(yè)基本要求 商圈基本要求 ?選址多樣化：多設(shè)在繁華商業(yè)區(qū)、商店街或百貨店、購物中心內(nèi)； ?商圈范圍不定，目標(biāo)市場多為流動顧客。主要滿足消費(fèi)者對某類商品的選擇性需求 ?營業(yè)面積根據(jù)主營商品特點(diǎn)而定； ?設(shè)有一定規(guī)模的停車場 Page 20 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 專業(yè)店 代表品牌：宜家 ?品牌特點(diǎn) ?采購模式：全球化的采購模式 ?產(chǎn)品系列：宜家辦公、家庭儲物、兒童宜家 ?推廣口號：生活，從家開始 ?經(jīng)營理念 ??提供種類繁多、美觀實(shí)用、老百姓買得起的家居用品?。 ?發(fā)展?fàn)顩r ?宜家家居在全球 34個國家和地區(qū)擁有 240個商場 ,其中有 6家在中國 ,分別在北京、上海、廣州、成都、深圳和南京。根據(jù)規(guī)劃，至 2021年，宜家在中國內(nèi)地的零售商場將達(dá)到 10家。 Page 21 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 專業(yè)店 代表品牌：百安居 ?品牌特點(diǎn) ?先進(jìn)的管理模式 雄厚的資金支持 全球化的采購網(wǎng)絡(luò) ?經(jīng)營策略 ?低價采購、低成本控制、多區(qū)域運(yùn)營、規(guī)模收益 ?發(fā)展?fàn)顩r ?截止至 2021年 12月底，百安居在中國 25個城市擁有 58家商店，包括上海、北京、深圳、廣州、青島、杭州、蘇州、武漢、南京、昆明、福州、無錫、哈爾濱等。計(jì)劃在 2021年在30多個城市開設(shè) 100家商店。 Page 22 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 專業(yè)店 代表品牌：家得寶 ?品牌特點(diǎn) ?全球領(lǐng)先的家居建材用品零售商 全球第三大零售集團(tuán) ?經(jīng)營理念 ??綠色環(huán)保? ?發(fā)展?fàn)顩r ?家得寶在 2021年底成功收購了家世界在北京、天津、青島、西安、鄭州、沈陽 6個城市的 12家連鎖店，經(jīng)過 8個月的整合于今年 8月 26日在中國正式營業(yè)。 Page 23 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 選址要求 家居商場 代表品牌 百安居 宜 家 商圈 物 業(yè) 要 求 建筑 單層 兩層，底層是自選區(qū)和家居用品區(qū)，二層是樣板間、沙發(fā)區(qū)、家具區(qū)和一個可容納 500人的餐廳； . 面積 8000－ 10000 平米 標(biāo)準(zhǔn)店面積 － 層高 建筑層高 ，可用凈空高度 擁有 800個免費(fèi)停車位的地下停車場，面積為 170平方米的兒童天地和咖啡廳。 柱距 9米 *9米以上 樓板承重 /平方米 停車場 停車位不少于 300個 800個免費(fèi)停車位的地下停車場 合作方式 Page 24 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 中國 3C家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者 專業(yè)店 ?中國 3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)領(lǐng)先者 ?1990年成立，至 2021年在中國 190多個城市擁有超過600家連鎖店，銷售規(guī)模在 100家連鎖企業(yè)中，位居三甲 ?經(jīng)營理念 強(qiáng)調(diào) ? 品牌、價格、服務(wù)一步到位 ? 堅(jiān)持 ? 專業(yè)自營 ? 服務(wù)方針。以連鎖店服務(wù)為基石 努力打造中國最優(yōu)秀的連鎖服務(wù)品牌 Page 25 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 國美 專業(yè)店 ?中國第一家連鎖型家電銷售企業(yè)，也是中國大陸最大的家電零售連鎖企業(yè)。 ?成立于 1987年，至今已在 250個城市擁有直營門店 800余家，先后收購永樂和大中 ?經(jīng)營理念 商者無域，相融共生、薄利多銷、服務(wù)當(dāng)先 ?品牌形象 ? 謙虛的行業(yè)領(lǐng)袖 ? 、 ? 成本控制專家 ? 、 ? 消費(fèi)行家和服務(wù)專家 ? 、 ? 供應(yīng)鏈管理專家 ? Page 26 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 五星 專業(yè)店 ?百思買（世界最大家電零售企業(yè) ）旗下企業(yè)，中國家電零售連鎖的前四強(qiáng)企業(yè) ?成立于 1998年 ，已在全國七十余個大中城市 開設(shè)專業(yè)化連鎖賣場 136余家 ?經(jīng)營理念 ? 以顧客為中心 ? 的商業(yè)理念 提倡 關(guān)注顧客、關(guān)注供應(yīng)商、關(guān)注員工 Page 27 Copyright by SUNSTARS 本報告是嚴(yán)格保密的 . 電器類 專業(yè)店 蘇寧電器 國美電器 五星電器 商圈區(qū)位 城市或某區(qū)域的商業(yè)中心，人流量大，交通便利 商業(yè)街店：臨街商鋪（一層），處于市 級商圈、區(qū)級商圈； 店中店：大型商場或大型超市內(nèi)，或接 近電器或日用消費(fèi)品區(qū)，市級區(qū)級商圈 社區(qū)店：緊鄰大型社區(qū)，社區(qū)人口 10萬 特定市場店：手機(jī)、 IT一條街 樞紐店：地鐵、機(jī)場、車站、碼頭交通 樞紐等處且已形成一定規(guī)模的商圈 交通便利的副省級以上城市直轄市、省會城市、副省級城市核心商圈； 地級城市市區(qū)人口 50萬以上， 具有一定的