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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)物業(yè)管理xx物業(yè)全面保安、消防、停車場(chǎng)規(guī)章制度-文庫(kù)吧

2025-08-06 15:17 本頁(yè)面


【正文】 ( 11)如風(fēng)暴持續(xù)晝夜不停,員工需輪流當(dāng)值,無(wú)論任何時(shí)刻管理處應(yīng)有值班員工撥聽(tīng)電話。 l/ y Z f k ( 12)員工參加搶險(xiǎn)工作時(shí),要注意自身安全,采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?,并通知其他員工。同時(shí),避免逗留在空曠地方。 。 P w. :V 1臺(tái)風(fēng)來(lái)臨后的措施 39。 D 1^R ( 1) 當(dāng)值、當(dāng)班人員要認(rèn)真負(fù)起責(zé)任、勤巡查,善于發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題,及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工作,真正做到 “三個(gè)關(guān)鍵 ”即:在關(guān)鍵的時(shí)候,出現(xiàn)在關(guān)鍵的地方,解決關(guān)鍵的問(wèn)題。加強(qiáng)與各部的聯(lián)系和溝通,做好協(xié)調(diào)配合工作。 ~Q )D! | ( 2) 在風(fēng)雨來(lái)臨時(shí)要求承包商緊急維修前,事務(wù)助理須先征得主任或部門主管的批準(zhǔn),惟在特殊情況下,事務(wù)助理可通知承包商進(jìn)行搶修,但須迅速通知主任或部門主管,并將該項(xiàng)修理詳細(xì)報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。 i [3po =d ( 3) 當(dāng)臺(tái)風(fēng)訊號(hào)減低至 3 號(hào)時(shí),事務(wù)助理應(yīng)即時(shí)進(jìn)行檢查及填報(bào)臺(tái)風(fēng)損毀報(bào)報(bào)告,以便安排保險(xiǎn)賠償事宜。清潔衛(wèi)生人員迅速 清理由臺(tái)風(fēng)所造成之垃圾淤塞的渠道。 YC?{J=AizJ 1發(fā)現(xiàn)火警緊急情況的處理 cF ~*OJ39。+{ ( 1)迅速報(bào)警,講清火災(zāi)的具體地點(diǎn)和災(zāi)情,并派人在路口迎接消防車; E`v_7K! ( 2)立即通知隊(duì)友及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),并迅速采取正確方法積極撲救; a [$,c 2L ( 3)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),維持好現(xiàn)場(chǎng)秩序,防止壞人趁機(jī)破壞現(xiàn)場(chǎng)和搶、盜財(cái)物; H~) eefm ( 4)為消防部門提供詳細(xì)情況,協(xié)助救火。(詳見(jiàn)公司《消防管理》) 保安隊(duì)工作細(xì)則 一、建隊(duì)指導(dǎo)思想:提高企業(yè)的自防、自衛(wèi) 和自治能力,維護(hù)正常的生產(chǎn)、生活和工作秩序,確?;刂伟卜€(wěn)定。 Ge~R Ed J] 二、保安隊(duì)的性質(zhì)和任務(wù)。 m5]* =43r 保安隊(duì)是五強(qiáng)溪水電廠的公開守護(hù)、巡邏糾察、消防、搶險(xiǎn)和防暴力量,在基地保衛(wèi)部門的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作。 KgG|. * amp。 保安隊(duì)的任務(wù)是:在基地范圍內(nèi)進(jìn)行巡邏檢查、糾察,防范和發(fā)現(xiàn)違法犯罪活動(dòng),發(fā)現(xiàn)和解決隱患漏洞,維護(hù)內(nèi)部治安秩序,保護(hù)職工群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全,保障企業(yè)財(cái)產(chǎn)免受侵害。具體任務(wù)有以下七項(xiàng): 39。=h*+h~y \ 進(jìn)行巡邏檢查。對(duì)單位的重點(diǎn)部位和薄 弱環(huán)節(jié)進(jìn)行巡邏檢查,發(fā)現(xiàn)和解決事故苗頭、隱患漏 洞,盤查或觀察行跡可疑的人,抓獲現(xiàn)行犯罪分子。 B a$cg4! 做好要害部位和重要物資的護(hù)衛(wèi)工作。 制止外部人員、車輛違章進(jìn)入廠區(qū)范圍內(nèi),制止內(nèi)部人員違章攜帶物資外出;發(fā)現(xiàn)案件線索和可疑人員。 NI! l 80kn 保護(hù)職工群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全,保障企業(yè)財(cái)產(chǎn)免受侵害。 @Hj ]z 協(xié)助公安保衛(wèi)部門處置突發(fā)事件。 7 l_:H b1c 積極參與消防、搶險(xiǎn)和救護(hù)工作。 j :Gcy 5 執(zhí)行保衛(wèi)部門交辦的其 他護(hù)衛(wèi)任務(wù)或臨時(shí)性工作任務(wù)。 C +U@CKF*E 三、保安隊(duì)員的工作守則。 g p $h t 保安隊(duì)面向群眾,責(zé)任重大,是企業(yè)治安保衛(wèi)制度和國(guó)家法律、法規(guī)的執(zhí)行者,每一成員都要有認(rèn)真的工作態(tài)度和良好的思想作風(fēng)。保安隊(duì)員的工作守則是: Lbamp。* Z:Q 服從領(lǐng)導(dǎo),聽(tīng)從指揮。 V+hO_ iY f 保持警惕,明辯是非。 Y7 dw[0 懲惡揚(yáng)善,見(jiàn)義勇為。 。{* s?6!p 不怕?tīng)奚赂翌B強(qiáng)。 ?/ E j CD 遵紀(jì)守法,文明執(zhí)勤。 62I7 3 $M 團(tuán)結(jié)互助,顧全大局。 E|M XYvz+ 四、機(jī)構(gòu)設(shè)置和勤務(wù)安排。 Y , f: OXy 機(jī)構(gòu)設(shè)置:保安隊(duì)定員 1215 人,設(shè)正、副班長(zhǎng)各 1 人,隊(duì)長(zhǎng)由基地保衛(wèi)干事 1 人兼任。 . HXOEe*y)) 勤務(wù)安排: ① 保安隊(duì)擔(dān)負(fù)基地各門衛(wèi)夜間值守和大院巡邏。 @AB\KY uyz ② 保安隊(duì)在廠內(nèi)治安秩序遭受外部人員擾亂時(shí),應(yīng)積極采取措施予以制止。 +TkM L$^ ③ 保安人員在執(zhí)行緊急任務(wù)時(shí),首先應(yīng)聽(tīng)從公司領(lǐng)導(dǎo)和保衛(wèi)干部指揮,在公司領(lǐng)導(dǎo)和保衛(wèi)干部不在現(xiàn)場(chǎng) 的情況下應(yīng)服從班干部指揮,并及時(shí)將有關(guān)情況報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)和保衛(wèi)干部。 。v:i 8 ④ 保安隊(duì)員遇有以下情形之一時(shí),應(yīng)采取合法的果斷措施制止事態(tài)發(fā)展: Mamp。C . u:m ; xho, ; 8e+: B[(GD ; v5 kdD L=% ; {amp。 ,人身安全遭到嚴(yán)重威脅; Z@]j Jl K ,如發(fā)生火災(zāi),防洪搶險(xiǎn),緊急救護(hù)等。 ba amp。qqm \ 五、保安隊(duì)員的教育管理。 ?6 |YAwzZ% 保安工作由基地保衛(wèi)組領(lǐng)導(dǎo),列入保衛(wèi)工作計(jì)劃,保衛(wèi)組確定一名外勤干事主管 (兼任隊(duì)長(zhǎng) ),同時(shí)選配好班干部。工作上采取組管隊(duì),隊(duì)管班,班管員 (保安隊(duì)員 )的層層負(fù)責(zé)辦法。對(duì)保安隊(duì)員的教育訓(xùn)練,保衛(wèi)組主管保安隊(duì)的外勤干事 (隊(duì)長(zhǎng) )和班干部共同負(fù)責(zé)實(shí)施。 N2V 具體教育訓(xùn)練內(nèi)容是: gk OLU 法紀(jì)教育。 yd: k ]L ① 《刑法》相關(guān)的法律概念; z$eO:\g6z ② 《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的相關(guān)內(nèi)容; DaC8Xso I ③ 內(nèi)部治安管理的規(guī)章制度。 _oAh C g 業(yè)務(wù)教育訓(xùn)練 $ ① 業(yè)務(wù)教育訓(xùn)練的內(nèi)容是: cy u o j ; a _$. [ 、任務(wù),保安隊(duì)員守則,護(hù)衛(wèi)工作的策略、方法等基本知識(shí),消防滅火、急救知識(shí),以及防暴、規(guī)范化執(zhí)勤訓(xùn)練。 KKO %2M ② 業(yè)務(wù)教育訓(xùn)練的方法:采取集中教育訓(xùn)練和經(jīng)常性的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度相結(jié)合的方法。集中教育的內(nèi)容是那些專業(yè)性、知識(shí)性較強(qiáng)的問(wèn)題。 B VK.rg ) 3.、競(jìng)賽評(píng)比 和獎(jiǎng)懲規(guī)定。 3*@/。c 3P ① 為了推動(dòng)保安隊(duì)的護(hù)衛(wèi)工作,保安隊(duì)內(nèi)部開展業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比競(jìng)賽活動(dòng),實(shí)行業(yè)績(jī)與效益掛鉤,對(duì)于先進(jìn)個(gè)人要給予精神鼓勵(lì)和物資獎(jiǎng)勵(lì)。 1LB =sODF ② 設(shè)立見(jiàn)義勇為基金,對(duì)在維護(hù)內(nèi)部治安秩序工作中有突出貢獻(xiàn)的人員予以重獎(jiǎng)。 S?N3K91 ③ 保安隊(duì)員違反廠規(guī)廠紀(jì),給予行政處分。 S@ N. Lua~ ④ 保安隊(duì)員有違法犯罪行為的,依法嚴(yán)肅處理。 XS G 六、保安隊(duì) “文明執(zhí)勤 ”形象設(shè)計(jì)。 t bDamp。`EOE? 保安隊(duì)員在執(zhí)勤過(guò)程中做到警容嚴(yán)整、姿態(tài)端正,文明 、禮貌、依法、嚴(yán)格執(zhí)勤,圓滿完成執(zhí)勤任務(wù)。 :0U{m Q( 1 禮儀: M 1 Q G ① 、按照部隊(duì)要求和執(zhí)勤規(guī)定,分季節(jié)著春、夏、秋、冬季保安制式服裝,正確佩戴帽徽、肩章,按規(guī)定攜帶執(zhí)勤用品,腰系武裝帶。 16r kj !` i ② 在查驗(yàn)證件和使用電話時(shí)必須文明用語(yǔ)。 f q$ L v^ 常用文明用語(yǔ)包括: xim1 V (0v ,請(qǐng)出示證件。 + +LgI 3 ) ,請(qǐng)接受檢查。 p^s } ,請(qǐng)進(jìn)。 1C|/) ?r ,請(qǐng)你佩戴好證件。 (DXA ezlO ,沒(méi)有證件不能通行。請(qǐng)你辦理有關(guān)手續(xù)。 vco6R3 B@E “您好 ”開頭, “再見(jiàn) ”結(jié)束。 t \2uee NC ③ 站勤或驗(yàn)證時(shí)間,遇有車輛或行人靠近哨位時(shí),必須 “立正 ”姿勢(shì)站立,其它時(shí)間 “立正 ”、 “稍息 ”或 “跨立 ”姿勢(shì)站立。 1ad a A(9 ④ 遇有廠領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)或保衛(wèi)干部查勤時(shí),應(yīng)主動(dòng)前迎敬禮并進(jìn)行勤務(wù)匯報(bào)。 X Pl ⑤ 遇有廠領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、保衛(wèi)干部或駐警部隊(duì)干部乘車或步行通過(guò)哨位時(shí),需敬禮致意。 :8Qm7TU= 執(zhí)勤程序及要求: Mk X z= 5 ① 調(diào)度大樓工作人員上、下班時(shí)間,必須 “立正 ”姿勢(shì)站立,工作人員通過(guò)門衛(wèi)時(shí),按不同情況分別作出如下處理: ]$o46 c 、下班人員按要求正確佩戴出入證件,仍保持 “立正 ”姿勢(shì),予以放行。 LNf I amp。W@ ,打出禁止通行的手勢(shì),要求其糾正,待其糾正完畢后方能放行,放行時(shí)打出準(zhǔn)予通行的手勢(shì)。 5]|bSX ^ ,打出禁止通行的手勢(shì),要求其出示證件,對(duì)方若能出 示證件,責(zé)令其正確佩戴,待其糾正完畢后方能放行 ,放行時(shí)打出準(zhǔn)予通行的手勢(shì)。對(duì)方若不能出示證件,要求其辦理登記手續(xù),并告知對(duì)方到保衛(wèi)部門辦理出入證件,待其登記完畢且檢查無(wú)誤后,打出準(zhǔn)予通行的手勢(shì)予以放行。 ,強(qiáng)行將其截住,并迅速報(bào)告保衛(wèi)部門進(jìn)行處理。 $。 rv XHdG ② 非上、下班驗(yàn)證時(shí)間,實(shí)行坐勤制,但在驗(yàn)證時(shí)仍需 “立正 ”站立。在驗(yàn)證過(guò)程中,按不同情況分別作出如下處理: ^ :V iF } ,打出禁止通行的手勢(shì),問(wèn)清來(lái)者進(jìn)入調(diào)度樓的理由 (特殊情況需要電話 詢問(wèn)有關(guān)部門或人員進(jìn)行核實(shí) ),要求對(duì)方辦理登記手續(xù),待其登記完畢且經(jīng)檢查無(wú)誤后,打 出準(zhǔn)予通行的手勢(shì)予以放行。 3]QgI/,R` ,強(qiáng)行將其截住,經(jīng)勸阻不聽(tīng)者及時(shí)報(bào)告保衛(wèi)部門來(lái)人處理。 ]N。*Yamp。(ikv ③ 車輛驗(yàn)證程序和要求同于人員驗(yàn)證程序和要求,但遇有車輛通過(guò)門衛(wèi)時(shí),坐勤必須立即改為站勤。 ge(~ 6/ 7 ④ 其它門衛(wèi)驗(yàn)證程序和要求同于調(diào)度樓,但探親、訪友者必須由接待人帶入院內(nèi)。 t 7[Cz 七、保安隊(duì)員業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比考核細(xì)則。 f . ?\{|. g 保安隊(duì)是保衛(wèi)部門的得力助手,是維護(hù)內(nèi)部治安穩(wěn)定的一支重要力量。保安隊(duì)員應(yīng)具備政治覺(jué)悟高、思想純、紀(jì)律嚴(yán)、作風(fēng)硬的優(yōu)良品質(zhì)。為了公正、客觀、全面地評(píng)價(jià)每一位隊(duì)員的實(shí)際工作成績(jī),充分調(diào)動(dòng)保安隊(duì)員的工作積極性、主動(dòng)性,克服工作干多干少、干好干壞、干和不干一個(gè)樣的弊端,結(jié)合我廠基地治安保衛(wèi)工作的實(shí)際情況,制定保安隊(duì)員業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比考核細(xì)則,實(shí)行工作業(yè)績(jī)與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,優(yōu)勝劣汰的考核制度。 2 考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) +D xVCJlA8 ① 現(xiàn)場(chǎng)抓獲作案人員 1 人次,獎(jiǎng) 10 分; ,]9]q K ② 抓獲重 大作案嫌疑人員 1 人次,獎(jiǎng) 5 分; ? +YU2D:G ③ 發(fā)現(xiàn) “四防 ”安全隱患 1 處,獎(jiǎng) 5 分; x} lgv6Rf ④ 見(jiàn)義勇為 1 次,獎(jiǎng) 510 分; 0VY39。_% {_0 ⑤ 糾正違章 1 次,獎(jiǎng) 2 分; LEQ cD ]j ⑥ 發(fā)現(xiàn) 1 起刑事案件線索,獎(jiǎng) 10 分; ~aOI Wt ⑦ 發(fā)現(xiàn) 1 起治安案件線索,獎(jiǎng) 5 分; f~\ rDc ⑧ 協(xié)助保衛(wèi)部門調(diào)解內(nèi)部糾紛 1 起,獎(jiǎng) 2 分; h [。^ 0 ⑨ 遲到、早退 15 分鐘以內(nèi),每次罰 5 分; GBn}Um _ ⑩ 遲到、早退 30 分鐘以內(nèi) ,每次罰 10 分; ^To3J cBq% ○11 外出不請(qǐng)假,每次罰 10 分; 8ogNn!3Nv ○12 擅離職守,每次罰 5 分; 8N! bW}=。c ○13 非特殊原因造成脫崗,每次罰 10 分; H=XHW$9 ○14 不服從工作安排,每次罰 5 分; C。m{iov6 ○15 不團(tuán)結(jié)協(xié)作,每次罰 2 分; 2`aem R n ○16 不正確著裝,每次罰 2 分; cz ○17 遇事畏縮不前,每次罰 2 分; )I?@K+RO]t ○18 不按規(guī)定完成工作任務(wù),每次罰 5 分; N ,VED ○19 輕微違法 1 次,罰 15 分; h1 4E O pb ○20 違反廠規(guī)廠紀(jì),每次罰 10 分; ○21 損壞、侵占、丟失公共財(cái)物,每起罰 10 分; 。?@j6{pKI ○22 違反警械、警具管理規(guī)定,每次罰 10 分; F1 ckg mi ○23 內(nèi)務(wù)檢查不符合要求,每次罰 2 分; SkC`u. %vY+ ○24 防區(qū)內(nèi)發(fā)生偷盜案件,每次罰 15 分; 3 8 @Dc ○25 請(qǐng)假外出不按時(shí)歸隊(duì),每次罰 10 分; L _VSFw ○26 其它未涉及的內(nèi)容,視情況考核。 o=m 0z9: 辭退行為界定 : r$F9_E/og ① 玩忽職守,導(dǎo)致偷盜案件發(fā)生; Ahi D39。O\a ② 曠工; }9, . ! W M, ③ 有 “黃、賭、毒 ”行為; + Y ((Tga) ④ 嚴(yán)重?fù)p壞企業(yè)形象; amp。 , Prs/ ⑤ 遇有緊急情況,拒不服從保衛(wèi)部門指揮; y$z4l E ⑥ 月考核累計(jì)罰分次數(shù)超過(guò) 3 次且累計(jì)超過(guò) 18 分; =G XoMqLZ ⑦ 年考核累計(jì)罰分次數(shù)超過(guò) 15 次且累計(jì)分超過(guò) 100 分; Bi h i x}4 ⑧ 受地方公安機(jī)關(guān)治安處罰或刑事拘留; {T~1Za1 }2 ⑨ 在制 止違法犯罪行為時(shí)而臨陣脫逃的; Hgcamp。! k ⑩ 其它應(yīng)予以辭退的行為。 4f 獎(jiǎng)勵(lì)辦法: O13? , ① 對(duì)維護(hù)內(nèi)部治安秩序有突出貢獻(xiàn)者,報(bào)請(qǐng)廠部予以重獎(jiǎng); *OU39。@+70 J ② 在執(zhí)勤工作中有突出表現(xiàn)者,由保衛(wèi)組報(bào)請(qǐng)公司給予獎(jiǎng)勵(lì); o2e%p xwt ③ 在年度業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比競(jìng)賽中受保衛(wèi)組嘉獎(jiǎng)?wù)?,由保衛(wèi)組報(bào)請(qǐng)公司給予獎(jiǎng)勵(lì)。 r2I39。: Z _ 保安隊(duì)員業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比競(jìng)賽統(tǒng)計(jì)表 `A? Lwe+y
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