【正文】 高均為 米 ， 二十三層高 ， 本工程設(shè)計(jì)采用兩梯兩戶的住宅。 一、 工程概況 本工程為濟(jì)南市東方天澍花園 4樓。 結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式：筏板基礎(chǔ) 總高度為 米，東西長 ，南北寬 17m，地上建筑總面積 。 二、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 2 本工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，屬一級高層住宅，抗震設(shè)防烈度為 6 度，抗震等級為四級。場地類別為Ⅱ類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級一級，本工程使用年限 50 年。 三、 砌體 工程 室內(nèi) 100、 200厚填充砌體，室內(nèi)剪力墻結(jié)構(gòu)開洞處均采用加氣砼砌塊砌筑，其構(gòu)造和技術(shù)要求參見 L06J125。 四、 建筑裝修 內(nèi)墻：廚房、衛(wèi)生間、陽臺為面磚防水內(nèi)墻。其他內(nèi)墻抹灰均為水泥砂漿抹面內(nèi)墻。 頂棚：地下一層與陽臺為刮膩?zhàn)油苛媳仨斉?。其他頂棚均為刮膩?zhàn)油苛享斉铩? 樓地面：樓梯間為磨光大理石樓面。廚房、衛(wèi)生間、平臺為810 厚地面磚。門廳、電梯井、前室為磨光花崗巖地面 。其他均為水泥 砂漿樓面。 屋面：非上人屋面為水泥砂漿平屋面，上人屋面為防滑地磚上人平屋面。 外墻：采取 STP超薄絕熱板外墻保溫系統(tǒng)，外墻涂料與面磚飾面層。 散水：為 1000寬混凝土防水，做法采用參 L06J002散 2 無障礙坡道：做法采用參 L04J006 2/8 2/9 . 室外臺階：側(cè)擋墻做法見結(jié)識圖，臺階做法采用參 L03J004。 第三章： 施工部署 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 3 一、 施工組織 項(xiàng)目部組成。 ⑴ 為保證東方天澍花園 4號樓按期順利完成，并針對該工程實(shí)際情況，我公司選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富、工程 業(yè)績突出及綜合管理能力強(qiáng)的趙世國同志擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理，由公司選調(diào)一批懂技術(shù)，會管理的人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的全面管理。 ⑵ 項(xiàng)目部按照公司頒布的《項(xiàng)目管理制度》、《質(zhì)量保證手冊》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理制度》、《項(xiàng)目技術(shù)管理制度》、《項(xiàng)目安全管理制度》等管理辦法執(zhí)行。 ⑶ 項(xiàng)目部主要管理人員見附錄一。 ⑷ 根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任。 二、 施工部署原則 本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求高、 裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期只有 17 個(gè)月，非常緊張。為了保證主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體部署。 時(shí)間上的布置原則： 根據(jù)施工進(jìn)度的總體安排，主體結(jié)構(gòu)在 2021年 11 月 1日 前完成。 空間上的布置原則 —— 立體交叉施工： 為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及、留有余地的原則，保證工程按照總控制計(jì)劃完成，需要采用主體和二次圍護(hù) 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 4 結(jié)構(gòu)、主體和安裝，主體和裝修，安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)和裝修插入施工 ，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收和主體工程的驗(yàn)收必須按時(shí)完成，驗(yàn)收時(shí)間見下表： 驗(yàn)收時(shí)間表 序號 驗(yàn)收部位 驗(yàn)收時(shí)間 資料齊備時(shí)間 1 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 2021 年 11 月 15 日 2021年 11 月 10 日 2 屋面工程 2021 年 4 月 15 日 2021 年 4 月 10 日 3 竣工驗(yàn)收 2021 年 8 月 20 日 2021 年 8 月 15 日 總施工順序上的部署原則 按照；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 資源上的部署原則 —— 機(jī)械設(shè)備的投入 為加快混凝土澆筑速度，整個(gè)工程混凝土澆筑使用混凝土汽車泵和地 泵。二次結(jié)構(gòu)及裝修階段采用提升機(jī)作為垂直運(yùn)輸?shù)闹饕ぞ摺? 結(jié)構(gòu)、裝修兩個(gè)階段的施工部署 ⑴ 主體施工階段 主體施工階段結(jié)構(gòu)形式一般，工序復(fù)雜，但工期較短，要求在 6天左右必須完成一層，技術(shù)間歇時(shí)間短，鋼管、模板等設(shè)施料用量大，在施工安排上予以充分考慮。 主體結(jié)構(gòu)施工的外雙排架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外墻裝飾及幕墻的施工要求，避免架子重復(fù)搭拆。 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 5 ⑵ 裝修施工階段 本工程裝修工序多，穿插作業(yè)多，且裝飾施工時(shí)間短。 二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工及結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收檢查完畢后，立即進(jìn)入裝飾施工。 由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)裝修 密切相關(guān)，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合。 根據(jù)裝飾工程的需要，現(xiàn)場布置 2 臺砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿。 三、 施工總進(jìn)度控制計(jì)劃 根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程的竣工日期已確定： 2021 年 8 月 31日 。因此，為了保證各分部分項(xiàng)工程均有相對充裕的時(shí)間以保證工程質(zhì)量，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，不能更改，施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。 施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃 序號 階段目標(biāo) 起止日期 所用天 數(shù) 1 砼結(jié)構(gòu)工程 ～ 214 2 砌體工程 ～ 153 4 屋面工程 ～ 50 5 裝飾工程 ～ 107 6 交工驗(yàn)收工作 ～ 46 四、 施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、供應(yīng)商等多家合 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 6 作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保各方的工作組織有效協(xié)調(diào)。 制定圖 紙會審，圖紙交底制度 在正式施工之前，項(xiàng)目部工程技術(shù)組的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審，圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成施工文件，確保工程順利開工。 建立周例會制度 在每周二參加由監(jiān)理主持，業(yè)主、施工各方參加的周例會，會議中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。 若遇到急需解決的事情，立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 制定專題討論會議制度 遇到較大問題時(shí)，召開由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方參加的專題討論會，共同商討解決。 制定考察制度 我公司是體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù) ISO9002 體系管 理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制訂考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。 五、 主要勞動力計(jì)劃 詳見勞動力計(jì)劃表（附錄二）。 六、 主要材料用量計(jì)劃 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 7 詳見主要材料用量計(jì)劃表（附錄三）。 第四章、施工準(zhǔn)備 一、 技術(shù)準(zhǔn)備 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃。 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃表 序號 計(jì)劃名稱 責(zé)任部門 截止日期 審批單位 1 鋼筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 2 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 3 砼施工方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 4 架子方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 5 主體施工方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 6 屋面施工方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 7 室內(nèi)抹灰裝飾施工方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 8 外墻面磚施工方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 9 試驗(yàn)方案 項(xiàng)目技術(shù)組 項(xiàng)目工程師 10 安裝施工 方案 項(xiàng)目安裝部 項(xiàng)目工程師 試驗(yàn)工作計(jì)劃 試驗(yàn)工作計(jì)劃 序 號 試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量 試驗(yàn) 數(shù)量 備注 見證部位和數(shù)量（實(shí)際 計(jì)算） 1 鋼筋原材 每一批進(jìn)場鋼材 60t 2 組 同一規(guī)格 每一批進(jìn)場鋼材 60t 1 組 搭接焊 300 接頭 3 根 同一規(guī)格 部位：柱豎向接頭 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 8 鋼筋接頭 數(shù)量：每次 3 根 3 砼試塊 每班澆注量100m(m3) 3 塊 1 組 同一配合比 每個(gè)部位，每一班 次取一組 每班澆注量 100 m3 6 塊 2 組 同一配合比 4 砌筑砂漿 250m3 1 組 同一配合比 部位：每個(gè)部位、每一班次取一組 5 防水卷材 1000 卷以內(nèi) 4 組 屋面取樣 1 次 二、 生產(chǎn)準(zhǔn)備 現(xiàn)場平面布置：見附圖 1 現(xiàn)場施工條件 施工現(xiàn)場局促狹小，無障礙物，已具備施工條件。鋼筋加工棚及生產(chǎn)區(qū)主要道路硬化，其余地面不做處理。 現(xiàn)場平面布置 現(xiàn)場臨建布置：現(xiàn)場南側(cè)場地約有 6ｍ寬，可設(shè)置現(xiàn)場臨建。臨建總面積為 300m2，其中有辦公室、庫房、工具室、總配電室、食堂、廁所等。 現(xiàn)場堆場：水泥、外加劑等存放庫房內(nèi)。 井架設(shè)置：為了配合砌筑結(jié)構(gòu)施 工和裝飾工程施工，在主體結(jié)構(gòu)施工期間，設(shè)置 1 臺塔吊，負(fù)責(zé)砌塊、砂漿的垂直運(yùn)輸，塔吊布置在建筑物南側(cè)中部，只能上料，不能載人。 第五章、主要項(xiàng)目施工計(jì)劃 一、 主要分部、分項(xiàng)工程施工順序 主體施工工序 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 9 施工放線→墻體鋼筋綁扎→墻體鋼筋隱蔽驗(yàn)收→墻體模板安裝→頂板模板安裝→頂板鋼筋綁扎→頂板鋼筋驗(yàn)收→砼澆筑→砼養(yǎng)護(hù)→模板拆除 裝飾工程、屋面工程工序。 裝飾工程在主體工程檢查驗(yàn)收完成后，即開始自上而下進(jìn)行室內(nèi)、外裝飾施工。 二、 測量放線 按照從總體到局部控制原則，根據(jù)甲方提交的座標(biāo)點(diǎn)和高程，對177。 ，經(jīng)反復(fù)核驗(yàn)無誤后，檢驗(yàn)其閉合差不應(yīng)超過177。 5√ n mm （ n 為觀測站數(shù)）。 平面軸線的控制：根據(jù)已復(fù)核后的控制樁，采用 WTLDF6 經(jīng)緯儀，用外控法投測軸線。建立遠(yuǎn)近相結(jié)合的控制網(wǎng)點(diǎn)，各層控制軸線均由首層向上投測，平面引測依已投測點(diǎn)用鋼尺量出其他軸線點(diǎn)的方法，測量軸線。測量控制點(diǎn)設(shè)在樓體通頂部位。每層施工放線，用墨斗彈出柱、墻、門洞結(jié)構(gòu)墨線并復(fù)核。復(fù)核無誤后，方可進(jìn)行下道工序施工。 垂直度的控制： 采用激光鉛垂儀控制垂直度。彈出柱軸線，并做出明顯的軸線標(biāo)志，逐層上引，配 5 公斤重線墜 2 個(gè)，用垂線法外墻裝飾 門窗安裝 門窗框安裝 室內(nèi)地面 室內(nèi)頂棚 屋面工程 衛(wèi)生間防水 衛(wèi)生間 衛(wèi)生潔具 安裝 室外工程 油漆、玻 璃 內(nèi)墻抹灰 涂料 濟(jì)南東方天澍花園 4樓 施工組織設(shè)計(jì) 10 進(jìn)行校核。施工垂直度允許偏差：層間不大于177。 3mm，全高不大于H/10000，且不大于 20mm。標(biāo)高允許偏差：層高177。 10mm，全高177。 30mm。 樓層標(biāo)高控制：為保證樓層標(biāo)高的正確性，將水準(zhǔn)點(diǎn)引測到建筑物四周墻、柱上，用紅三角標(biāo)出，作為水平控制線。在各樓層設(shè)置水準(zhǔn)基線（ +50 線）形成本工程標(biāo)高控制網(wǎng)，作為各層標(biāo)高的測量依據(jù)。各層用鋼尺直接從首層向上引