資產(chǎn)及房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫吧
2025-04-02 13:04 本頁面
【正文】 ，并將該賓館所用房屋（面積 800余平方米）轉(zhuǎn)租給乙方使用。 第二條 租賃期限 租賃期共 5 年，甲方從 2021 年 11 月 16 日起將出租房屋交付乙方使用，至2021 年 11 月 16 日合同自行解除。承租期間乙方必須保證連續(xù)租賃使用該房屋，并保證連續(xù)租賃該房屋 5 年，如有變更，雙方協(xié)議，可另行出兌或轉(zhuǎn)讓。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等價位條件下享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 轉(zhuǎn)讓費用 賓館轉(zhuǎn)讓費用為人民幣 45 萬元，其中含一年房租費 15 萬元，各種設(shè)備（床、電視、空調(diào)、熱水器等） 30 萬元，歸乙方所有。 第四條 交費辦法 簽訂本協(xié)議后乙方向甲方支付 25萬元，剩余 20萬元分兩期支付，乙方于 2021 年春節(jié)前支付 10 萬元，余款 10 萬元于 2021 年 5 月 1 日前結(jié)清。 房費租金為每年人民幣 15 萬元，按合同期計算，每年 11 月 15 日前為一年，提前一個月交下一年房款，由甲方收取。 第五條 房屋修繕 出租期間房屋的維護、保管由乙方承擔并支付相關(guān)費用。 第六條 合同變更 乙方如需轉(zhuǎn)兌必須經(jīng)甲方同意。并由甲方同新經(jīng)營者簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議簽訂后賓館相關(guān)手續(xù)必須更名至乙方名下，并由乙方承 擔相關(guān)費用。如乙方不辦理賓館更名手續(xù)則乙方需承擔違約金 3 萬元。本協(xié)議簽訂前賓館產(chǎn)生的各種費用由甲方承擔，簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。 第七條 其它事項 在合同期間乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，合同履行完畢后，裝修由甲方無償取得。 乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的全部稅、費，水、電、取暖、物業(yè)等費用均由乙方承擔。 第八條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 第九條 解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 第十條 未盡事宜 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 第三篇：賓館轉(zhuǎn)讓及房屋租賃合同 賓館轉(zhuǎn)讓及房屋租賃合同 甲方（轉(zhuǎn)讓、出租方）：身份證號：乙方（受讓、承租方）：身份證號： 甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓時居之尚主題賓館及甲方向乙方出租賓館房屋相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 鑒于甲方系時居之尚主題賓館業(yè)主和該賓館房屋的所有權(quán)人，甲乙雙方就賓館轉(zhuǎn)讓及房屋租賃簽訂以下合同條款。 一、甲方擬向乙方轉(zhuǎn)讓的時居之尚主題賓館及擬出租的賓館房屋，坐落于長春市南關(guān)區(qū)建民街，共層，房屋間，建筑面積 750 平方米。 二、甲方將由其作為業(yè)主經(jīng)營的時居之尚主題賓館以人民幣伍拾玖萬元（ 590， 000,00 元）的價格整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括賓館的全部裝修、物品及經(jīng)營資質(zhì)、相關(guān)證照（賓館轉(zhuǎn)讓的全部物品及證照以雙方交接明細清單為準）。 三、賓館轉(zhuǎn)讓款人民幣伍拾玖萬元，自本合同簽訂、生效后，并由甲方實際向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓標的物之日起，由乙方于日內(nèi)一次性向甲方全部支付。 四、甲方轉(zhuǎn)讓賓館的全部相關(guān)資質(zhì)、證照、的變更，由甲方協(xié)助乙方盡快予以辦理，相關(guān)費用全部由乙方承擔。 五、本合同簽訂并生效前，甲方因 轉(zhuǎn)讓的賓館及出租的房屋此前所發(fā)生的所有債權(quán)及相關(guān)的債務(wù)均由甲方享有和承擔；本合同簽訂生效，并由甲方實際向乙方交付房屋及轉(zhuǎn)讓的全部物品、證照后，在乙方的經(jīng)營期間內(nèi)所發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔。 六、甲方承諾，甲方對擬轉(zhuǎn)讓賓館擁有完整的，合法的經(jīng)營權(quán)，對賓館房屋的物品
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