資產(chǎn)及房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫吧資料
2025-04-30 13:04本頁面
【正文】 條件、時(shí)間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于＿＿＿年＿＿ 月＿＿＿日正式交接。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。 四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿＿元。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為＿＿年，即自＿＿年＿月＿日起＿＿年＿月＿日止，月租金為＿＿元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為＿月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣＿＿元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 二 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字并加按指印后，生效執(zhí)行。 十八、本房屋租賃合同履行期限屆滿后，如乙方要求繼續(xù)承租房屋，甲方須按本合同約定的條件，與乙方再行簽訂房屋租賃合同，甲方拒絕與乙方再行簽訂房屋租賃合同 的，甲方須賠償乙方人民幣 元。 十七、本房屋租賃合同履行期限屆滿后，乙方有權(quán)將賓館轉(zhuǎn)讓給第三人，由甲方與第三人另行簽訂房屋租賃合同。但合同的解除不影響乙方將賓館向第三人轉(zhuǎn)讓的權(quán)利行使。 十四、在乙方的承租期內(nèi)，乙方無應(yīng)當(dāng)理由，拒付或延付房屋租賃金的，甲方可以要求乙方在合理的期限內(nèi)支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)單方解除合同。十 二、甲方在本合同的租賃期內(nèi)出賣出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣前的30 日內(nèi)，通知乙方，乙方在同等條件下，享有對出租房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 十、乙方經(jīng)甲方同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，未經(jīng)甲方同意，乙方對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 九、甲方應(yīng)履行出租房屋的維修義務(wù)，在出租房屋需維修時(shí)，乙方可以要求甲方在合理的期限內(nèi)加以維修，甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人予以維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 七、房屋租賃期限為 5 年，從 2021 年月日至 2021 年月日。 六、甲方承諾，甲方對擬轉(zhuǎn)讓賓館擁有完整的，合法的經(jīng)營權(quán)，對賓館房屋的物品等一切相關(guān)財(cái)物擁有完整的，合法的所有權(quán)。 四、甲方轉(zhuǎn)讓賓館的全部相關(guān)資質(zhì)、證照、的變更，由甲方協(xié)助乙方盡快予以辦理，相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 二、甲方將由其作為業(yè)主經(jīng)營的時(shí)居之尚主題賓館以人民幣伍拾玖萬元（ 590， 000,00 元）的價(jià)格整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括賓館的全部裝修、物品及經(jīng)營資質(zhì)、相關(guān)證照（賓館轉(zhuǎn)讓的全部物品及證照以雙方交接明細(xì)清單為準(zhǔn)）。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 第三篇：賓館轉(zhuǎn)讓及房屋租賃合同 賓館轉(zhuǎn)讓及房屋租賃合同 甲方（轉(zhuǎn)讓、出租方）：身份證號：乙方（受讓、承租方）：身份證號： 甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)居之尚主題賓館及甲方向乙方出租賓館房屋相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 鑒于甲方系時(shí)居之尚主題賓館業(yè)主和該賓館房屋的所有權(quán)人，甲乙雙方就賓館轉(zhuǎn)讓及房屋租賃簽訂以下合同條款。 第十條 未盡事宜 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。 第八條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第七條 其它事項(xiàng) 在合同期間乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，合同履行完畢后，裝修由甲方無償取得。如乙方不辦理賓館更名手續(xù)則乙方需承擔(dān)違約金 3 萬元。并由甲方同新經(jīng)營者簽訂租賃協(xié)議。 第五條
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