資產(chǎn)及房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(參考版)
2025-04-26 13:04本頁面
【正文】 甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）： 身份證號：身份證號：身份證號： 日期：日期：日期： 。 十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。 十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。 十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、租賃期滿 租賃期滿后，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 七、維修養(yǎng)護責(zé)任 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由丙方 承擔(dān)。 六、甲方對房屋使用的承諾 （一）甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)、遺留費用（水費、電費等）等未清事項，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給丙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。 四、付款方式 丙方一次性支付年租金給乙方。 三、租金 該房屋租金年租金為（大寫：）元整。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； 上一篇：租賃場地合同范本 第五篇：房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同 房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同 出租方（以下簡稱甲方）： 轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）： 承租方（以下簡稱丙方）： 經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設(shè)施、院落及附屬建筑物。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 四、租金及支付方式 第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 5％，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )：丙方 (簽字 )： 簽約時間：年月日 門面租賃合同樣本 來源：作者： 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 本合同由三方簽署后生效。協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會，通過仲裁程序解決。但租金按當時周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費標準補償給乙方 (如乙方未按本合同約定向甲方支付 門面轉(zhuǎn)讓費，則該項補償由丙方支付給甲方 )。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任。 七、違約責(zé)任： 甲方保證該門面有合 法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并征的房主同意；如乙方以后要轉(zhuǎn)讓該門面也須征得房主同意，在合理合法的條件下房主須保證乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。 六、交接
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