資產(chǎn)及房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-wenkub.com
2025-04-18 13:04 本頁面
【正文】 壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。 十一、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由丙方承擔(dān)并賠償損失。 五、交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。 二、房屋租賃期限 房屋租賃期限自年月日至 年月日止。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)搬離。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。該門面建筑面積共平方米。 十、原《門面租賃合同》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力如有相抵觸的部分，以本合同為準(zhǔn)。 八、續(xù)租 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方在接收該門面后 ，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除，但此前的權(quán)利義務(wù)仍由原合同關(guān)系人承擔(dān)。 甲方： 乙方： 2021年 月 日 2021年 月 日 第四篇：房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同 門面轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )：身份證號碼： 住址： 受讓方 (乙方 )：身份證號碼： 住址： 出租方 (丙方 )：身份證號碼： 住址： 根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面積＿＿＿平 方米 。十 九、本房屋租賃合同履行期限屆滿 30 日后，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，且甲方未提出書面異議的，本租賃合同繼續(xù)有效，視為甲乙雙方依本合同約定的條件，另行達(dá)成了租賃協(xié)議，租賃期限及其他相關(guān)條件，以本合同約定的條件為準(zhǔn)。 十六、乙方在承租期間，可以將賓館轉(zhuǎn)讓給第三人，甲方對乙方轉(zhuǎn)讓賓館不予干涉，乙方將賓館轉(zhuǎn)讓給第三人后，由甲方另行與第三人簽訂房屋租賃合同。 十三、本合同履行期間，因出租房屋拆遷所給予的征收補(bǔ)償，依國家相關(guān)拆遷 補(bǔ)償規(guī)定，由甲乙雙方各自享有依法應(yīng)得的份額。因維修影響乙方使用的 ，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長乙方的租期。甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及出租的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，對第三人以任何形式對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及出租房屋主張權(quán)利的情況發(fā)生，并影響乙方行使承租權(quán)利的，甲方對此承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的 全部相關(guān)損失。 三、賓館轉(zhuǎn)讓款人民幣伍拾玖萬元，自本合同簽訂、生效后，并由甲方實(shí)際向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物之日起，由乙方于日內(nèi)一次性向甲方全部支付。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份。 乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)，水、電、取暖、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后賓館相關(guān)手續(xù)必須更名至乙方名下，并由乙方承 擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 房費(fèi)租金為每年人民幣 15 萬元，按合同期計算，每年 11 月 15 日前為一年，提前一個月交下一年房款，由甲方收取。承租期間乙方必須保證連續(xù)租賃使用該房屋，并保證連續(xù)租賃該房屋 5 年，如有變更，雙方協(xié)議，可另行出兌或轉(zhuǎn)讓。 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 ④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租： 銀行賬號： 開戶人： 開戶行： 聯(lián)系電話： 保證金
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