資產及房屋租賃合同轉讓協(xié)議書-wenkub.com
2025-04-18 13:04 本頁面
【正文】 壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。 十一、本合同未盡事項，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由丙方承擔并賠償損失。 五、交付房屋期限 甲方應于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。 二、房屋租賃期限 房屋租賃期限自年月日至 年月日止。 乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后 30 日內搬離。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。該門面建筑面積共平方米。 十、原《門面租賃合同》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力如有相抵觸的部分，以本合同為準。 八、續(xù)租 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。乙方在接收該門面后 ，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除，但此前的權利義務仍由原合同關系人承擔。 甲方： 乙方： 2021年 月 日 2021年 月 日 第四篇：房屋轉讓租賃合同 門面轉讓合同 轉讓方 (甲方 )：身份證號碼： 住址： 受讓方 (乙方 )：身份證號碼： 住址： 出租方 (丙方 )：身份證號碼： 住址： 根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉讓門面 轉讓門面位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面積＿＿＿平 方米 。十 九、本房屋租賃合同履行期限屆滿 30 日后，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，且甲方未提出書面異議的，本租賃合同繼續(xù)有效，視為甲乙雙方依本合同約定的條件，另行達成了租賃協(xié)議，租賃期限及其他相關條件，以本合同約定的條件為準。 十六、乙方在承租期間，可以將賓館轉讓給第三人，甲方對乙方轉讓賓館不予干涉，乙方將賓館轉讓給第三人后，由甲方另行與第三人簽訂房屋租賃合同。 十三、本合同履行期間，因出租房屋拆遷所給予的征收補償，依國家相關拆遷 補償規(guī)定，由甲乙雙方各自享有依法應得的份額。因維修影響乙方使用的 ，應當相應減少租金或延長乙方的租期。甲方所轉讓的標的物及出租的房屋不存在任何權利瑕疵或權利負擔，對第三人以任何形式對轉讓標的物及出租房屋主張權利的情況發(fā)生，并影響乙方行使承租權利的，甲方對此承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的 全部相關損失。 三、賓館轉讓款人民幣伍拾玖萬元，自本合同簽訂、生效后，并由甲方實際向乙方交付全部轉讓標的物之日起，由乙方于日內一次性向甲方全部支付。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份。 乙方經營期間產生的全部稅、費，水、電、取暖、物業(yè)等費用均由乙方承擔。本協(xié)議簽訂后賓館相關手續(xù)必須更名至乙方名下，并由乙方承 擔相關費用。 房費租金為每年人民幣 15 萬元，按合同期計算，每年 11 月 15 日前為一年，提前一個月交下一年房款，由甲方收取。承租期間乙方必須保證連續(xù)租賃使用該房屋，并保證連續(xù)租賃該房屋 5 年，如有變更，雙方協(xié)議，可另行出兌或轉讓。 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 ④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租： 銀行賬號： 開戶人： 開戶行： 聯(lián)系電話： 保證金
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