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北京公司項(xiàng)目拓展部崗位說(shuō)明書-文庫(kù)吧

2025-08-03 10:44 本頁(yè)面


【正文】 購(gòu)買，完成各項(xiàng)收購(gòu)手續(xù)工作； 負(fù)責(zé) 完善購(gòu)買項(xiàng)目征地、拆遷的補(bǔ)償工作； 組織并完成回遷安置工作 ； 4 主持 開發(fā)工作的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào) 對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)：組織編制項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部相關(guān)部門的工作銜接與配合，督促各部門完成項(xiàng)目開發(fā)與拓展的各項(xiàng)工作； 對(duì)外公關(guān)：與房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政府部門建立良好社會(huì)關(guān)系網(wǎng)，縮短項(xiàng)目開發(fā)的周期，降低或減免各項(xiàng)收費(fèi)、稅費(fèi)，保證項(xiàng)目開發(fā)的順利建設(shè)。 5 成本控制 擬定項(xiàng)目拓展費(fèi)用計(jì)劃，控制項(xiàng)目拓展成本 6 提出項(xiàng)目開發(fā) 建議 對(duì)土地和項(xiàng)目信息進(jìn)行分析篩選，判斷土地和項(xiàng)目?jī)r(jià)值，提出開發(fā)建議，協(xié)助撰寫初步分析報(bào)告 7 政府關(guān)系維護(hù) 開發(fā)當(dāng)?shù)卣Y源，保持與政府相關(guān)部門及人員的聯(lián)系，保證項(xiàng)目各種證照辦理工作正常進(jìn)度 公司售前部激勵(lì)制度區(qū)域銷售部激勵(lì)制度大客戶銷售激勵(lì)制度企業(yè)集團(tuán)有限公司績(jī)效管理手冊(cè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè) 業(yè)務(wù)模式及組織機(jī)構(gòu)公司績(jī)效管理手冊(cè)公司購(gòu)并項(xiàng)目會(huì)議紀(jì)要績(jī)效考核管理辦法公司員工崗位薪資標(biāo)準(zhǔn) 入職培訓(xùn)管理公司激勵(lì)方案市場(chǎng)中心策劃資金管理制度職員績(jī)效考核人力資源部部門考核指標(biāo)工程管理部崗位說(shuō)明競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略與管理提升項(xiàng)目 8 部門內(nèi)部工作 1. 組織制訂部門年度工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行分解和組織實(shí)施，確保部門各項(xiàng)工作任務(wù)的完成和目標(biāo)的達(dá)成； 2. 編制并組織執(zhí)行部門年度 /月度預(yù)算，合理利用部門預(yù)算支出； 3. 監(jiān)督和指導(dǎo)下屬完成崗位工作目標(biāo)； 4. 協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間關(guān)系，以利各項(xiàng)工作順利開展； 5. 提出部門崗位設(shè)置和部門人員職位異動(dòng)建議，為人力資源管理部門提供決策參考； 6. 與下屬溝通訂立下屬季 /年度績(jī)效考核指標(biāo)，負(fù)責(zé)與下屬員工進(jìn)行績(jī)效面談， 簽訂績(jī)效改善建議書并輔導(dǎo)實(shí)施； 7. 組織部門內(nèi)部培訓(xùn)，不斷培養(yǎng)下屬，提升下屬工作能力； 8. 負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)本部門和各相關(guān)的業(yè)務(wù)合作單位、政府主管部門之間的關(guān)系。 9 其他 完成 上級(jí) 交辦的其他工作 工作職權(quán) 業(yè)務(wù)類 對(duì)項(xiàng)目開拓方向、項(xiàng)目是否投資有建議權(quán)； 對(duì)項(xiàng)目初步可行性分析有審核權(quán)； 對(duì)項(xiàng)目研究工作有監(jiān)控權(quán)、考核權(quán) . 費(fèi)用審批類 對(duì)部門員工業(yè)務(wù)費(fèi)用（交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等）有審核權(quán) ； 對(duì)應(yīng)酬費(fèi)用有計(jì)劃?rùn)?quán)和審核權(quán) 。 人事類 對(duì)部門員工有考核權(quán)和獎(jiǎng)懲權(quán) 任職資格 教育程度 大學(xué) 本科及以上 專業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工民建、土地規(guī)劃與管理專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn) 具有 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，與政府相關(guān)部門熟悉 。 公司售前部激勵(lì)制度區(qū)域銷售部激勵(lì)制度大客戶銷售激勵(lì)制度企業(yè)集團(tuán)有限公司績(jī)效管理手冊(cè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè) 業(yè)務(wù)模式及組織機(jī)構(gòu)公司績(jī)效管理手冊(cè)公司購(gòu)并項(xiàng)目會(huì)議紀(jì)要績(jī)效考核管理辦法公司員工崗位薪資標(biāo)準(zhǔn) 入職培訓(xùn)管理公司激勵(lì)方案市場(chǎng)中心策劃資金管理制度職員績(jī)效考核人力資源部部門考核指標(biāo)工程管理部崗位說(shuō)明競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略與管理提升項(xiàng)目 資格證書 業(yè)務(wù)技能 了解國(guó)家土地計(jì)劃、政策、法規(guī)等相關(guān)信息，善于溝通 。 語(yǔ) 言 英語(yǔ) 其它 計(jì)算機(jī)水平 能夠熟練操作辦公軟件及互聯(lián)網(wǎng)使用技能 能力素質(zhì) 1. 計(jì)劃能力 2. 組織協(xié)調(diào)能力 3. 培育輔導(dǎo)能力 4. 溝通能力 5. 問題解
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