【正文】 、工程工期 ，造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。 ，工期不順延，損失由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致修補(bǔ)、返工，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由此產(chǎn)生甲方的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 ，造成工期延長(zhǎng)的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。 五、工程質(zhì)量 《 江蘇省 家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)在充分理解圖紙、預(yù)算 書(shū)及技術(shù)交底后在《工程會(huì)審記錄單》簽字。 置家產(chǎn)業(yè) 第 15 頁(yè) ，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量低劣造成無(wú)法挽回的，甲方有權(quán)扣除乙方的全部工程款，若因質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主向有關(guān)部門(mén)投訴，甲方將扣除乙方全部承包款項(xiàng)及質(zhì)量保證金，并由乙方負(fù)全部責(zé)任。 ，客戶拒付尾款，其損失由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)，拒付二期工程款由施工隊(duì)負(fù)責(zé)，具體改進(jìn)，直至問(wèn)題解決。 六、工程驗(yàn)收和結(jié)算 ，乙方應(yīng)在工程完工日前 5 日?qǐng)?bào)甲方驗(yàn)收，甲方與客戶驗(yàn)收合格后予以結(jié)算。 工后對(duì)工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收及整體驗(yàn)收。對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)首先無(wú)條件改正，遺留問(wèn)題再協(xié)商解決。 5%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金累計(jì)金額 5 萬(wàn)元后，工程竣工后 15 個(gè)月后依次結(jié)算。 ，未經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收簽字，乙方不得繼續(xù)施工，否則后果由乙方承擔(dān)。 七、工隊(duì)保證金 ，乙方在進(jìn)入公司前應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并一次性交付 10000 元人民幣作為保證金。 。 ? 乙方因施工質(zhì)量給甲方造成損失或不良影響的。 ? 乙方無(wú) 故拖延工期給甲方造成損失或不良影響的。 置家產(chǎn)業(yè) 第 16 頁(yè) ? 乙方無(wú)故終止合同給甲方造成損失或不良影響的。 ? 乙方因其它原因給甲方造成損失或不良影響的。 ? 符合保證金及工程質(zhì)保金使用規(guī)定的。 八、安全生產(chǎn) ，對(duì)工程進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，提出明確的安全要求，并監(jiān)督實(shí)施。施工中因違反安全生產(chǎn)規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 。乙方負(fù)責(zé)保證其完好和安全。 ，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的各種事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育，指定 專(zhuān)人負(fù)責(zé)工地安全。嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)火作業(yè)，在現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器。 九、材料管理 心施工，決不允許偷工減料或以次充好、以假充真，并做好半成品、成品的保護(hù)工作。 ，或未按甲方指定品牌采購(gòu)，甲方不付給材料費(fèi)。 ，乙方要認(rèn)真組織驗(yàn)收，對(duì)不合格的材料，乙方可予拒絕，并通知甲方解決。 十、現(xiàn)場(chǎng)管理 置家產(chǎn)業(yè) 第 17 頁(yè) 、乙雙方人員要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度，在甲方工程監(jiān)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方工程管理 人員的管理。 、安全生產(chǎn)、文明施工、愛(ài)護(hù)客戶的財(cái)產(chǎn)和公物等方面的教育，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷竊行為。如發(fā)現(xiàn)有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要的相應(yīng)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 ，出入現(xiàn)場(chǎng)要服從物業(yè)管理，不準(zhǔn)帶外人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁違法亂紀(jì)的行為，施工人員要有務(wù)工證、暫住證、身份證，并將復(fù)印件交與甲方，以便統(tǒng)一管理。 ，乙方應(yīng)保證客戶居室完好、清潔，垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。 十一、保修責(zé)任 “誰(shuí)施工，誰(shuí)保修”。保修期為一年。 24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或與客戶達(dá)成維修協(xié)議并交公司備案。 ，或不進(jìn)行保修的，公司有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行維修。維修發(fā)生的一切費(fèi)用由原施工隊(duì)承擔(dān)，公司從其質(zhì)量保證金中扣除，并給予相應(yīng)的處罰。 ，原則上也是“誰(shuí)施工，誰(shuí)維修”，但視情況收取適當(dāng)?shù)墓け举M(fèi)。（乙方收取工本費(fèi)） 置家產(chǎn)業(yè) 第 18 頁(yè) 十二、違約責(zé)任 ，不得再進(jìn)行分包或變相分包，乙方施工質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收 規(guī)定，且不能保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)單方終止合同，造成返工的，經(jīng)核查損失情況，乙方賠償全部損失。 ，任何一方均不得隨意變更或解除。因一方原因造成合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。 ，每逾期一天，應(yīng)賠償甲方逾期違約金（工程總價(jià)的 5‰天）及甲方因此需付給客戶的其它款項(xiàng)。 ，甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 。不得私下與客戶索要其它費(fèi)用，不得私下與客 戶進(jìn)行增減項(xiàng)目，不得與客戶借款。一經(jīng)公司發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同并進(jìn)行處罰（包括動(dòng)用保證金），乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。 十三、甲乙雙方合同的解除辦法 ，乙方的保證金余額予以退還，質(zhì)保金待最后工程竣工日順延 15 個(gè)月后一次性結(jié)清。 ，保證金、質(zhì)保金合計(jì)余額待最后工程竣工日順延 15 個(gè)月后一次結(jié)清。 十四、附則 置家產(chǎn)業(yè) 第 19 頁(yè) 。 ，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 ，雙方另議。 十五、合同有效期 年 月 日至 年 月 日 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日 六、 置家產(chǎn)業(yè) 安全責(zé)任書(shū) 一、所有施工人員必須牢固樹(shù)立“安全第一”、“預(yù)防為主”的思想，施工負(fù)責(zé)人要經(jīng)常對(duì)所轄工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，建立安全崗位責(zé)任制，杜絕一切安全責(zé)任事故的發(fā)生。此處安全指：防火安全、用電安全、防盜安全、安全保衛(wèi)等。 二、現(xiàn)場(chǎng)要有安全制度，防火制度及 必要的標(biāo)志，必須上墻張貼（或懸掛），危險(xiǎn)部位要有明顯的標(biāo)志或警語(yǔ)。 三、施工隊(duì)安全由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人，落實(shí)安全責(zé)任，明確安全措施，建立安全檢查制度，提高安全意識(shí)和自救能力，確保安全，萬(wàn)無(wú)一失。 置家產(chǎn)業(yè) 第 20 頁(yè) 四、施工中的電器設(shè)備要有防護(hù)裝置，要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，定期檢修，電器安裝必須由專(zhuān)職電工操作（具有國(guó)家頒發(fā)的專(zhuān)業(yè)證書(shū)），嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁隨意拆改電器，做到安全用電，每天下班撤離現(xiàn)場(chǎng)后，要關(guān)掉電源總開(kāi)關(guān)。 五、施工現(xiàn)場(chǎng)要配置合格的滅火器，易燃品要分類(lèi)碼放，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，施工人員不準(zhǔn)赤膊、赤腳或穿拖鞋作 業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。沒(méi)有動(dòng)火證和電器焊操作證，不準(zhǔn)從事電器焊作業(yè)，正確使用燃?xì)?，不?zhǔn)使用電爐子，不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)火燒東西。 六、嚴(yán)禁違章操作、野蠻施工、違章指揮，發(fā)現(xiàn)隱患要限時(shí)改正，服從工程監(jiān)理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)。 七、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，不準(zhǔn)留宿外人，嚴(yán)禁“黃賭毒”，嚴(yán)禁打架酗酒鬧事，防止意外人身傷害。 八、如發(fā)生意外事故，要積極采取有效措施，盡量減小損失，迅速報(bào)案。 九、因違章造成事故，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)，其項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和肇事人承擔(dān)全部責(zé)任。 此責(zé)任書(shū)自簽字之日起生效。 工隊(duì)編號(hào)： 項(xiàng)目經(jīng)理： 置家產(chǎn)業(yè) 年 月 日 年 月 日 置家產(chǎn)業(yè) 第 21 頁(yè) 七、工程安全協(xié)議書(shū) 甲 方： 乙 方： 工程名稱(chēng)： 為保證此項(xiàng)工程順利完成，不發(fā)生任何安全事故，經(jīng)甲、乙雙方共同商定，制定安全生產(chǎn)協(xié)議。內(nèi)容如下： ，遵照 江蘇省 有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，制定安全技術(shù)措施和施工方案，嚴(yán)格遵照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 ，甲、乙雙 方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，由甲方進(jìn)行安全交底，乙方根據(jù)甲方的安全要求制定安全防范措施，確?，F(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)門(mén)的安全員，并對(duì)參加此項(xiàng)工程的同志進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。 ，按規(guī)范要求搭設(shè)，設(shè)置安全網(wǎng)，在有人流的地方搭設(shè)防護(hù)棚，設(shè)警示標(biāo)牌，必要時(shí)由專(zhuān)人看管。 。 ，現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。 。 ，按安全操作規(guī)程，各種機(jī)電設(shè)備必須二級(jí)漏電保護(hù)，由獨(dú)立的配電箱引出。 ，發(fā)生人員傷亡、財(cái)務(wù)損失及未遂事故， 由乙方承擔(dān)責(zé)任。 ，甲、乙雙方各兩份，雙方蓋章后生效。 置家產(chǎn)業(yè) 第 22 頁(yè) 甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字： 日 期： 日 期： 八、分 包 協(xié) 議 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況： 1． 1 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 1． 2 承包內(nèi)容： 承包方式： 1． 3 工程期限： 開(kāi)工日期： 竣工日期： 1． 4 質(zhì)量等級(jí)： 1． 5 合同價(jià)款： 金額大寫(xiě)： 第二條 甲方工作： 2． 1 開(kāi)工前 3 天，為乙方入場(chǎng)施工提供條件。 2． 2 負(fù)責(zé)提供水源電源為乙方使用。 2． 3 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。 第三條 乙方工作： 3． 1 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)置家產(chǎn)業(yè) 第 23 頁(yè) 量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 3． 2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，文明施工，服從甲方安排。 3． 3 注意節(jié)約材料及成品保護(hù)。 第四條 工程工期： 4． 1 因甲方提供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。 4． 2 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途停工，工期不順延。 4． 3 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。 4． 4 因工程變更或非甲方原因造成停水、停電，一天內(nèi)累計(jì)超過(guò) 4小時(shí)，工期相應(yīng)順延。 4． 5 由于不可抗力發(fā) 生而影響工期的，工期相應(yīng)順延。 第五條 補(bǔ)充條款： 5． 1 工程中所有中小型機(jī)械、電動(dòng)工具等均由乙方提供。 5． 2 乙方不能按期竣工，每延誤一天應(yīng)扣除工程總造價(jià)的千分之三。 5． 3 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按甲方施工圖要求及現(xiàn)行 江蘇省 相應(yīng)施工規(guī)范驗(yàn)收。 5． 4 工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)扣 5%作為工程質(zhì)量保證金，待工程保修期過(guò)后一次性返還給乙方。 5． 5 施工中乙方中途退場(chǎng)，由乙方承擔(dān)損失。 5． 6 乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，對(duì)施工中材料進(jìn)場(chǎng)的安排 及進(jìn)度與甲方現(xiàn)場(chǎng)人員協(xié)商。 5． 7 因工程變更所發(fā)生的增減費(fèi)用，合同價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。 5． 8 如有 未盡事宜雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）生效。 置家產(chǎn)業(yè) 第 24 頁(yè) 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 年 月 日 年 月 日 第二章 施工材料管理辦法 一、裝飾材料管理辦法 （一）施工隊(duì)新開(kāi)工程，裝飾材料原則上由公司指定的材料商統(tǒng)一配送，裝飾材料送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，公司監(jiān)理、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）、客戶三方要驗(yàn)收，辦理簽字手續(xù)，材料不驗(yàn)收不準(zhǔn)使用。 （二）特殊情況，經(jīng)工程部材料負(fù)責(zé)人同意，報(bào)工程部經(jīng)理同意，可以 由施工隊(duì)自購(gòu)材料，材料品牌、等級(jí)等要嚴(yán)格按公司的規(guī)定辦理，必須三方驗(yàn)收，材料費(fèi)由項(xiàng)目經(jīng)理墊付。 （三）施工期間如發(fā)現(xiàn)材料不合格或?yàn)榧倜皞瘟由唐罚瑧?yīng)立即停止使用，及時(shí)通知工程部材料負(fù)責(zé)人辦理退貨，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由材料負(fù)責(zé)人與供貨商交涉。 （四）材料進(jìn)場(chǎng)后，要碼放整齊妥善保管，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，易燃、易爆、有毒物品要分開(kāi)堆放，各類(lèi)物品要按有關(guān)規(guī)定分類(lèi)存放。 （五）材料進(jìn)場(chǎng)后，需加工處理的要及時(shí)處理，該封漆的要及時(shí)封漆，否則造成損失，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。 （六）甲方所供材料到場(chǎng)后，要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，對(duì)不合格商品要向客戶提議退、 換貨，如客戶堅(jiān)持使用，則要向客戶作出必要的說(shuō)明，并通知工程監(jiān)理人員，記錄在案。 （七）對(duì)裝飾材料要注意節(jié)約使用，不準(zhǔn)隨意浪費(fèi)。由此引發(fā)客戶置家產(chǎn)業(yè) 第 25 頁(yè) 投訴，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)賠償。 （八）對(duì)客戶室內(nèi)的設(shè)施及存放的物品，要注意保護(hù)，未經(jīng)客戶同意不得擅自動(dòng)用，否則由施工隊(duì)承擔(dān)全部責(zé)任。 （九）做好成品，半成品保護(hù)工作，要有成品保護(hù)的具體措施，要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，做好現(xiàn)場(chǎng)清潔和竣工保潔工作。 二、裝修材料統(tǒng)一配送管理辦法 （一）裝修材料的采購(gòu)，由公司指定的材料供應(yīng)商統(tǒng)一配送，未經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，施工隊(duì)不得擅自購(gòu)買(mǎi)材料。