【正文】 、工程工期 ，造成損失，由甲方負責。 ，工期不順延，損失由乙方負責，因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，導致修補、返工，其費用由乙方承擔。由此產(chǎn)生甲方的損失應由乙方負責。 ，造成工期延長的，甲、乙雙方互不追究責任。 五、工程質(zhì)量 《 江蘇省 家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》、《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》，進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方應在充分理解圖紙、預算 書及技術(shù)交底后在《工程會審記錄單》簽字。 置家產(chǎn)業(yè) 第 15 頁 ，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量低劣造成無法挽回的，甲方有權(quán)扣除乙方的全部工程款，若因質(zhì)量原因，導致業(yè)主向有關(guān)部門投訴，甲方將扣除乙方全部承包款項及質(zhì)量保證金，并由乙方負全部責任。 ，客戶拒付尾款，其損失由項目經(jīng)理承擔，拒付二期工程款由施工隊負責，具體改進，直至問題解決。 六、工程驗收和結(jié)算 ，乙方應在工程完工日前 5 日報甲方驗收，甲方與客戶驗收合格后予以結(jié)算。 工后對工程進行分階段驗收及整體驗收。對甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應首先無條件改正，遺留問題再協(xié)商解決。 5%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金累計金額 5 萬元后，工程竣工后 15 個月后依次結(jié)算。 ，未經(jīng)工程監(jiān)理驗收簽字，乙方不得繼續(xù)施工，否則后果由乙方承擔。 七、工隊保證金 ，乙方在進入公司前應辦理相關(guān)手續(xù)，并一次性交付 10000 元人民幣作為保證金。 。 ? 乙方因施工質(zhì)量給甲方造成損失或不良影響的。 ? 乙方無 故拖延工期給甲方造成損失或不良影響的。 置家產(chǎn)業(yè) 第 16 頁 ? 乙方無故終止合同給甲方造成損失或不良影響的。 ? 乙方因其它原因給甲方造成損失或不良影響的。 ? 符合保證金及工程質(zhì)保金使用規(guī)定的。 八、安全生產(chǎn) ，對工程進行安全生產(chǎn)檢查，提出明確的安全要求，并監(jiān)督實施。施工中因違反安全生產(chǎn)規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其責任由乙方負責。 。乙方負責保證其完好和安全。 ，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的各種事故，由乙方負全部責任。乙方必須對所有施工人員進行安全生產(chǎn)培訓教育，指定 專人負責工地安全。嚴禁吸煙，嚴禁未經(jīng)批準動火作業(yè)，在現(xiàn)場配備滅火器。 九、材料管理 心施工，決不允許偷工減料或以次充好、以假充真，并做好半成品、成品的保護工作。 ，或未按甲方指定品牌采購，甲方不付給材料費。 ，乙方要認真組織驗收，對不合格的材料，乙方可予拒絕，并通知甲方解決。 十、現(xiàn)場管理 置家產(chǎn)業(yè) 第 17 頁 、乙雙方人員要嚴格遵守各項現(xiàn)場管理制度，在甲方工程監(jiān)理的統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，乙方應嚴格服從甲方工程管理 人員的管理。 、安全生產(chǎn)、文明施工、愛護客戶的財產(chǎn)和公物等方面的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷竊行為。如發(fā)現(xiàn)有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要的相應措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。 ，出入現(xiàn)場要服從物業(yè)管理，不準帶外人進入施工現(xiàn)場，嚴禁違法亂紀的行為，施工人員要有務(wù)工證、暫住證、身份證，并將復印件交與甲方，以便統(tǒng)一管理。 ，乙方應保證客戶居室完好、清潔，垃圾由乙方負責清運。 十一、保修責任 “誰施工，誰保修”。保修期為一年。 24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或與客戶達成維修協(xié)議并交公司備案。 ，或不進行保修的，公司有權(quán)另請施工隊進行維修。維修發(fā)生的一切費用由原施工隊承擔，公司從其質(zhì)量保證金中扣除，并給予相應的處罰。 ，原則上也是“誰施工，誰維修”，但視情況收取適當?shù)墓け举M。（乙方收取工本費） 置家產(chǎn)業(yè) 第 18 頁 十二、違約責任 ，不得再進行分包或變相分包，乙方施工質(zhì)量經(jīng)檢驗達不到驗收 規(guī)定，且不能保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)單方終止合同，造成返工的，經(jīng)核查損失情況，乙方賠償全部損失。 ，任何一方均不得隨意變更或解除。因一方原因造成合同無法履行時，應及時通知另一方，辦理終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。 ，每逾期一天，應賠償甲方逾期違約金（工程總價的 5‰天）及甲方因此需付給客戶的其它款項。 ，甲方的經(jīng)濟損失由乙方負責。 。不得私下與客戶索要其它費用，不得私下與客 戶進行增減項目，不得與客戶借款。一經(jīng)公司發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同并進行處罰（包括動用保證金），乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。 十三、甲乙雙方合同的解除辦法 ，乙方的保證金余額予以退還，質(zhì)保金待最后工程竣工日順延 15 個月后一次性結(jié)清。 ，保證金、質(zhì)保金合計余額待最后工程竣工日順延 15 個月后一次結(jié)清。 十四、附則 置家產(chǎn)業(yè) 第 19 頁 。 ，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 ，雙方另議。 十五、合同有效期 年 月 日至 年 月 日 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日 六、 置家產(chǎn)業(yè) 安全責任書 一、所有施工人員必須牢固樹立“安全第一”、“預防為主”的思想，施工負責人要經(jīng)常對所轄工人進行安全生產(chǎn)教育，建立安全崗位責任制，杜絕一切安全責任事故的發(fā)生。此處安全指：防火安全、用電安全、防盜安全、安全保衛(wèi)等。 二、現(xiàn)場要有安全制度，防火制度及 必要的標志，必須上墻張貼（或懸掛），危險部位要有明顯的標志或警語。 三、施工隊安全由項目經(jīng)理統(tǒng)一負責，現(xiàn)場負責人為安全生產(chǎn)負責人，落實安全責任，明確安全措施，建立安全檢查制度，提高安全意識和自救能力，確保安全，萬無一失。 置家產(chǎn)業(yè) 第 20 頁 四、施工中的電器設(shè)備要有防護裝置，要有專人負責，定期檢修，電器安裝必須由專職電工操作（具有國家頒發(fā)的專業(yè)證書），嚴禁違章作業(yè)，嚴禁隨意拆改電器，做到安全用電，每天下班撤離現(xiàn)場后，要關(guān)掉電源總開關(guān)。 五、施工現(xiàn)場要配置合格的滅火器，易燃品要分類碼放，專人負責，施工人員不準赤膊、赤腳或穿拖鞋作 業(yè)，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。沒有動火證和電器焊操作證，不準從事電器焊作業(yè)，正確使用燃氣，不準使用電爐子，不準現(xiàn)場點火燒東西。 六、嚴禁違章操作、野蠻施工、違章指揮，發(fā)現(xiàn)隱患要限時改正，服從工程監(jiān)理人員的監(jiān)督和指導。 七、加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，不準留宿外人，嚴禁“黃賭毒”，嚴禁打架酗酒鬧事，防止意外人身傷害。 八、如發(fā)生意外事故，要積極采取有效措施，盡量減小損失，迅速報案。 九、因違章造成事故，由施工隊負責，其項目經(jīng)理、現(xiàn)場負責人和肇事人承擔全部責任。 此責任書自簽字之日起生效。 工隊編號： 項目經(jīng)理： 置家產(chǎn)業(yè) 年 月 日 年 月 日 置家產(chǎn)業(yè) 第 21 頁 七、工程安全協(xié)議書 甲 方： 乙 方： 工程名稱： 為保證此項工程順利完成，不發(fā)生任何安全事故，經(jīng)甲、乙雙方共同商定，制定安全生產(chǎn)協(xié)議。內(nèi)容如下： ，遵照 江蘇省 有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，制定安全技術(shù)措施和施工方案，嚴格遵照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負責。 ，甲、乙雙 方應到現(xiàn)場，由甲方進行安全交底，乙方根據(jù)甲方的安全要求制定安全防范措施，確?，F(xiàn)場有專門的安全員，并對參加此項工程的同志進行安全生產(chǎn)教育。 ，按規(guī)范要求搭設(shè)，設(shè)置安全網(wǎng)，在有人流的地方搭設(shè)防護棚，設(shè)警示標牌，必要時由專人看管。 。 ，現(xiàn)場禁止吸煙。 。 ，按安全操作規(guī)程，各種機電設(shè)備必須二級漏電保護，由獨立的配電箱引出。 ，發(fā)生人員傷亡、財務(wù)損失及未遂事故， 由乙方承擔責任。 ，甲、乙雙方各兩份，雙方蓋章后生效。 置家產(chǎn)業(yè) 第 22 頁 甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字： 日 期： 日 期： 八、分 包 協(xié) 議 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況： 1． 1 工程名稱： 工程地點： 1． 2 承包內(nèi)容： 承包方式： 1． 3 工程期限： 開工日期： 竣工日期： 1． 4 質(zhì)量等級： 1． 5 合同價款： 金額大寫： 第二條 甲方工作： 2． 1 開工前 3 天，為乙方入場施工提供條件。 2． 2 負責提供水源電源為乙方使用。 2． 3 負責工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。 第三條 乙方工作： 3． 1 嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)置家產(chǎn)業(yè) 第 23 頁 量標準，按期保質(zhì)完成工程。 3． 2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，文明施工，服從甲方安排。 3． 3 注意節(jié)約材料及成品保護。 第四條 工程工期： 4． 1 因甲方提供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期相應順延。 4． 2 因乙方責任不能按期開工或中途停工，工期不順延。 4． 3 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。 4． 4 因工程變更或非甲方原因造成停水、停電，一天內(nèi)累計超過 4小時，工期相應順延。 4． 5 由于不可抗力發(fā) 生而影響工期的，工期相應順延。 第五條 補充條款： 5． 1 工程中所有中小型機械、電動工具等均由乙方提供。 5． 2 乙方不能按期竣工，每延誤一天應扣除工程總造價的千分之三。 5． 3 驗收標準：按甲方施工圖要求及現(xiàn)行 江蘇省 相應施工規(guī)范驗收。 5． 4 工程竣工驗收后，應扣 5%作為工程質(zhì)量保證金，待工程保修期過后一次性返還給乙方。 5． 5 施工中乙方中途退場，由乙方承擔損失。 5． 6 乙方必須服從甲方現(xiàn)場人員的管理，對施工中材料進場的安排 及進度與甲方現(xiàn)場人員協(xié)商。 5． 7 因工程變更所發(fā)生的增減費用，合同價款作相應調(diào)整。 5． 8 如有 未盡事宜雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）生效。 置家產(chǎn)業(yè) 第 24 頁 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 年 月 日 年 月 日 第二章 施工材料管理辦法 一、裝飾材料管理辦法 （一）施工隊新開工程，裝飾材料原則上由公司指定的材料商統(tǒng)一配送，裝飾材料送達現(xiàn)場，公司監(jiān)理、施工隊負責人（項目經(jīng)理）、客戶三方要驗收，辦理簽字手續(xù)，材料不驗收不準使用。 （二）特殊情況，經(jīng)工程部材料負責人同意，報工程部經(jīng)理同意，可以 由施工隊自購材料，材料品牌、等級等要嚴格按公司的規(guī)定辦理，必須三方驗收，材料費由項目經(jīng)理墊付。 （三）施工期間如發(fā)現(xiàn)材料不合格或為假冒偽劣商品，應立即停止使用，及時通知工程部材料負責人辦理退貨，由此造成的經(jīng)濟損失，由材料負責人與供貨商交涉。 （四）材料進場后，要碼放整齊妥善保管，專人負責，易燃、易爆、有毒物品要分開堆放，各類物品要按有關(guān)規(guī)定分類存放。 （五）材料進場后，需加工處理的要及時處理，該封漆的要及時封漆，否則造成損失，由施工隊負責。 （六）甲方所供材料到場后，要經(jīng)過驗收，對不合格商品要向客戶提議退、 換貨，如客戶堅持使用，則要向客戶作出必要的說明，并通知工程監(jiān)理人員，記錄在案。 （七）對裝飾材料要注意節(jié)約使用，不準隨意浪費。由此引發(fā)客戶置家產(chǎn)業(yè) 第 25 頁 投訴，由施工隊負責賠償。 （八）對客戶室內(nèi)的設(shè)施及存放的物品，要注意保護，未經(jīng)客戶同意不得擅自動用，否則由施工隊承擔全部責任。 （九）做好成品，半成品保護工作，要有成品保護的具體措施，要有專人負責，做好現(xiàn)場清潔和竣工保潔工作。 二、裝修材料統(tǒng)一配送管理辦法 （一）裝修材料的采購，由公司指定的材料供應商統(tǒng)一配送，未經(jīng)管理中心批準，施工隊不得擅自購買材料。