【正文】 合作、互惠互利的原則，制定本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。 ，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)“黃賭毒”現(xiàn)象，損害公司名譽(yù)。 ，將置家產(chǎn)業(yè) 第 12 頁 自動(dòng)降級(jí)。如該施工隊(duì)已達(dá)到升級(jí)條件，由工程管理中心填寫《施工隊(duì)升級(jí)申報(bào)表》， 寫明申報(bào)理由，報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 （五）丙級(jí)隊(duì)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)： 《家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 及有關(guān)施工規(guī)范和要求，質(zhì)量評(píng)定優(yōu)質(zhì)工程率達(dá)到 80%以上，無大的質(zhì)量事故。 3. 沒有因施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工材料、工藝作法、文明施工、 成品保護(hù)、安全防火等原因造成客戶投訴。 2. 掌握工程正常的工序、工藝作法、工程進(jìn)度，合理調(diào)配各工種、 機(jī)具和工人的工作，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，做好成品保護(hù)，并積極地研究和采納新工藝、新作法，提高工藝水平。 3. 試工期間，工程質(zhì)量和工藝作法由監(jiān)理部監(jiān)理負(fù)責(zé)，質(zhì)量等級(jí)評(píng) 定由技術(shù)部和監(jiān)理部共同組織進(jìn)行。 ，配置滅火器及相關(guān)施工標(biāo)識(shí)等，進(jìn)行試工。 。 、團(tuán)結(jié)一致、文明施工、擅長(zhǎng)與業(yè)主溝通。 。 三、 施工隊(duì)升、降級(jí)程序。 （二）施工隊(duì)?wèi)?yīng)具備的素質(zhì)： 1. 施工隊(duì)必須認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從公司的管理，時(shí)刻注意維護(hù)公司的形象，處處以公司的利益為重。 、工藝作法。 ，各相關(guān)部門簽署意見后，報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 5. 三個(gè)工程驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)評(píng)定均達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)的，錄用為公司正式 施工隊(duì)，并確定相應(yīng)的等級(jí)，享受相應(yīng)的待遇。 二、施工隊(duì)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （一） 置家 公司所屬各正式施工隊(duì)，按照其施工管理水平，工程質(zhì) 量、工藝標(biāo)準(zhǔn)、 文明施工等項(xiàng)情況，劃分為甲、乙、丙三級(jí)。 7. 施工隊(duì)要裝備滿足施工要求的各種機(jī)具，并保證各種機(jī)具的完 置家產(chǎn)業(yè) 第 9 頁 好，性能優(yōu)良，要注意隨時(shí)淘汰性能欠佳的機(jī)具，注意購(gòu)置先進(jìn)的機(jī)具。 、工程進(jìn)度、裝飾材料、工藝作法、文明施工、成品保護(hù)、安全防火等原因造成客戶正式投訴率不大于 2%。 6. 丙級(jí)隊(duì)一般為新進(jìn)入公司的施工隊(duì)，是公司監(jiān)理重點(diǎn)監(jiān)察、扶持 的隊(duì)伍。使之盡快達(dá)到升級(jí)條件。 四、施工隊(duì)辭退辦法及程序 （一）項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)重違反《家庭裝修工程承包合同》的規(guī)定，經(jīng)公司教育無效，則采取辭退的辦法。 （二）公司提出解除合同，書面通知項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部的保證金余額予以退還，質(zhì)保金待最后工程竣工日順延 15 個(gè)月后，一次性結(jié)清。 ，指定品牌及監(jiān)督驗(yàn)收。 ，造成工期延長(zhǎng)的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。 5%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金累計(jì)金額 5 萬元后，工程竣工后 15 個(gè)月后依次結(jié)算。 ? 符合保證金及工程質(zhì)保金使用規(guī)定的。 九、材料管理 心施工，決不允許偷工減料或以次充好、以假充真，并做好半成品、成品的保護(hù)工作。 十一、保修責(zé)任 “誰施工，誰保修”。因一方原因造成合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。 十四、附則 置家產(chǎn)業(yè) 第 19 頁 。 五、施工現(xiàn)場(chǎng)要配置合格的滅火器，易燃品要分類碼放，專人負(fù)責(zé)，施工人員不準(zhǔn)赤膊、赤腳或穿拖鞋作 業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。內(nèi)容如下： ，遵照 江蘇省 有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，制定安全技術(shù)措施和施工方案，嚴(yán)格遵照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 ，甲、乙雙方各兩份，雙方蓋章后生效。 4． 2 因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工，工期不順延。 5． 5 施工中乙方中途退場(chǎng)，由乙方承擔(dān)損失。 （三）施工期間如發(fā)現(xiàn)材料不合格或?yàn)榧倜皞瘟由唐?，?yīng)立即停止使用，及時(shí)通知工程部材料負(fù)責(zé)人辦理退貨，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由材料負(fù)責(zé)人與供貨商交涉。 二、裝修材料統(tǒng)一配送管理辦法 （一）裝修材料的采購(gòu)，由公司指定的材料供應(yīng)商統(tǒng)一配送，未經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，施工隊(duì)不得擅自購(gòu)買材料。 （八）由于施工人員不慎或惡意損壞材料，其責(zé)任由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)，同時(shí)公司視情況給予相應(yīng)的處罰。 ，必須在下班前清理干凈，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。 ，若不能準(zhǔn)確理解圖紙而盲目加工 ，造成材料浪費(fèi)，責(zé)任由該班組負(fù)責(zé)，班長(zhǎng)負(fù)主要責(zé)任，損失由工資扣除。 一、項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及工人一律不準(zhǔn)吃客戶請(qǐng)飯，不準(zhǔn)向客戶借錢，不準(zhǔn)向客戶索要任何東西。 九、垃圾要包裝，在指定的地點(diǎn)堆放，不能影響居民的生活，建筑垃圾嚴(yán)禁 向垃圾通道內(nèi)傾倒，更不準(zhǔn)向樓下扔?xùn)|西，拋灑垃圾、漆、涂料等，不準(zhǔn)倒入下水道。 十七、施工人員要注意衣著，注意衛(wèi)生，注意個(gè)人形象，不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)，要穿工服上班，工服要干凈。 二十五、要以文明禮貌的精神、訓(xùn)練有素的面貌進(jìn)行工作，如果因?yàn)檫`反規(guī)定引起客戶投訴或產(chǎn)生矛盾，公司將給予嚴(yán)肅的處罰。 （七）要文明施工、禮貌待人，對(duì)客戶提出的意見和要求，要熱情解答，做不到的要耐心解釋。 、設(shè)備質(zhì)量不合 格，造成材料更換耽誤施工或造成返工延誤工期的。 （五）工期不順延而造成的客戶索賠及 相關(guān)損失，屬于公司責(zé)任的，由公司承擔(dān)，屬于施工隊(duì)責(zé)任的由施工隊(duì)承擔(dān)。 、市場(chǎng)質(zhì)檢袋和公司質(zhì)檢袋組成，按公司規(guī)定放置在施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置。 白天施工時(shí)，除中午 12 點(diǎn)至 1 點(diǎn)半，工地禁止鎖門。 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 置家產(chǎn)業(yè) 第 44 頁 八、施 工 注 意 事 項(xiàng) 一、進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備 求保留下來的物品，如有原已經(jīng)損壞的或無法達(dá)到保護(hù)要求的，請(qǐng)做筆錄，并當(dāng)天告知業(yè)主。最后進(jìn)行墻面的批灰處理。 ，門口處垂直切貼。 六、油工注意事項(xiàng) ，要做到面貼到哪里，就要油到哪里，釘?shù)侥睦?，補(bǔ)到哪里。 ，講話客氣，了解公司的發(fā)展情況。加強(qiáng)法律意識(shí)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁發(fā)生治安方面的事件。各工種每日清理施工現(xiàn)場(chǎng)。 ，需動(dòng)火必須到物業(yè)部辦理動(dòng)火證，若發(fā)現(xiàn)吸煙，罰款 100 元，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)煙頭一個(gè)，罰款 50 元。 ，任何人不得提高或降低用料標(biāo)準(zhǔn)，更不準(zhǔn)私拿、轉(zhuǎn)移工地設(shè)備及原材料，違者重罰。 、電、煤氣管道、電話線路改動(dòng)，否則責(zé)任自負(fù)。 參與編制施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)節(jié)約措施，提供技術(shù)措施節(jié)約實(shí)物量報(bào)表。 如果您對(duì)初步設(shè)計(jì)方案及工程預(yù)算滿意，可以和設(shè)計(jì)師確定方案，設(shè)計(jì)師將根據(jù)確定的方案，做出施工圖并確定最終工程預(yù)算。 置家產(chǎn)業(yè) 第 60 頁 十八、裝飾施工項(xiàng)目壽命周期表 獲取招標(biāo)信息 投標(biāo)決策 投標(biāo)申請(qǐng)通過資格審查 取得研究招標(biāo)文件 現(xiàn)場(chǎng)踏勘工程、交底及答疑 投送標(biāo)書 開標(biāo) 評(píng)標(biāo) 合同談判 施工準(zhǔn)備 發(fā)布開工 派出工程監(jiān)理單位 項(xiàng)目實(shí)施（履約） 總 結(jié)評(píng)價(jià) 售后服務(wù) 置家產(chǎn)業(yè) 第 61 頁 第五章 工 程 前 期 定義：從客戶的咨詢到施工準(zhǔn)備工作完成，為工程前期。 《材料驗(yàn)收單》，如材料驗(yàn)收不合格，則要填寫《工地退料證明單》。 ，講明應(yīng)注意事項(xiàng)（見《施工注意事項(xiàng)》）。 ，并發(fā)放《安全防火規(guī)章制度》和《裝飾工程施工人員須知》。 六、質(zhì)量控制 、互檢、交叉檢，并填寫《工地質(zhì)檢記錄表》，同時(shí)要配合公司進(jìn)行質(zhì)量評(píng)比。 2） 對(duì)于客戶減少的工程量，已辦理洽商該項(xiàng)預(yù)付款全數(shù) 5%補(bǔ)償款，余款在中期款減除。 ，若有意拖延工程款，超過三天不付中期款，則堅(jiān)決停工，開始記違約金，并每天催促客戶交納。 置家產(chǎn)業(yè) 第 67 頁 ，列出工程款明細(xì)單。 置家產(chǎn)業(yè) 第 66 頁 五、進(jìn)度控制 ，按規(guī)范施工，盡量提前，以防止意外停水、停電等對(duì)工程的影響。 、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（見《質(zhì)量手冊(cè)》）、獎(jiǎng)罰條例（見《質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例》）。 ，要填寫《材料入庫單》，驗(yàn)收后再填寫《材料驗(yàn)收單》。 置家產(chǎn)業(yè) 第 63 頁 四、工程項(xiàng)目及工藝交底記錄 工程地址： 年 月 日 分項(xiàng)工程名稱 交 底 記 錄 設(shè)計(jì)師： 施工監(jiān)理： 工長(zhǎng)： 置家產(chǎn)業(yè) 第 64 頁 第六章 工 程 中 期 定義： 施工前準(zhǔn)備工作至中期款結(jié)清為工程中期。 工程驗(yàn)收后，經(jīng)驗(yàn)收合格，您在驗(yàn)收單上簽字，并按合同及洽商記錄付齊工程款，由監(jiān)理簽署保修單。這時(shí)您需交納 1000－ 2020 元定金。 編制各類材料采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)定額發(fā)料，進(jìn)行驗(yàn)收及臺(tái)帳記錄（工地；負(fù)責(zé)提供材料耗費(fèi)周計(jì)劃報(bào)表，周轉(zhuǎn)材料租用單及各類供料的驗(yàn)收資料，控制材料采購(gòu)成本；負(fù)責(zé)外加工材料的加工計(jì)劃申請(qǐng)及驗(yàn)收，以及現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放保管（工地） 編制各類施工進(jìn)度計(jì)劃，簽發(fā)施工任務(wù)單，控制施工工期和負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)工作。 ，樓道、樓間路不準(zhǔn)堆放材料物品，不準(zhǔn)碰剮墻面，保證墻面干凈、整潔。 ，根據(jù)情節(jié)輕重參照處罰規(guī)定予以處理。 置家產(chǎn)業(yè) 第 48 頁 十、施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 、臨時(shí)出入證，并將身 份證復(fù)印件留公司備案，否則不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。不得帶與施工生產(chǎn)無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁違章操作和野蠻施工。 九、 置家產(chǎn)業(yè)工程施工人員須知 ，不得擅自改變施工方案，嚴(yán)禁偷工減料，材料供應(yīng)要準(zhǔn)確、快捷，并在現(xiàn)場(chǎng)碼放整齊，嚴(yán)格做好成本控制。 、五金器件、裝飾件等，禁止使用客戶新裝潔具、廚具及電器等。 ，節(jié)約用材，大小余材要排放整齊，以便選擇使用。 置家產(chǎn)業(yè) 第 45 頁 四、瓦工注意事項(xiàng) 。 三、施工程序 ，清理后按圖放線，確定精確位置，然后計(jì)算開板。若發(fā)現(xiàn)鎖門，一 一次扣 50 元 施工現(xiàn)場(chǎng)要保持干凈、整潔、如經(jīng)提醒三次不改者，罰款 100 元。 置家產(chǎn)業(yè) 第 42 頁 六、進(jìn)場(chǎng)工人登記表 姓名 性別 身份證號(hào)碼 家庭住址 現(xiàn)住址 電話 工種 技術(shù)級(jí)別 擔(dān)保 人及身份證號(hào)碼 曾參與那些工程時(shí)間、地點(diǎn) 置家產(chǎn)業(yè) 第 43 頁 七、 置家產(chǎn)業(yè) 工地罰款單 工地 置家 日期 違章人姓名 違章內(nèi)容 罰款金額 經(jīng)辦人 違章說明 ： 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，若發(fā)現(xiàn) 吸煙或有煙頭，一次扣 50 元工費(fèi)。如嚴(yán)重?fù)p壞致不宜再繼續(xù)使用租金不予返還。 。 四、施工工期管理規(guī)定 （一）施工工期作為《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》的一項(xiàng)重要內(nèi)容，應(yīng)高度重視，嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意改動(dòng)。 （六）施工現(xiàn)場(chǎng)要配置公司統(tǒng)一的施工標(biāo)識(shí)和質(zhì)檢袋及有關(guān)規(guī)章制度。 二十三、生活用具要同裝修材料、工具分別放置，要注意干凈整齊。 十五、入場(chǎng)前要辦理好物業(yè)手續(xù)，帶好出入證，自覺接受檢查，服置家產(chǎn)業(yè) 第 34 頁 從物業(yè)或保安的指揮。 七、現(xiàn)場(chǎng)材料要碼放整齊，位置要合適，不能影響工作，更不能堵塞通道，樓道內(nèi)不準(zhǔn)堆放東西，客戶堆的東西也可幫助碼放整齊。對(duì)我 們的施工人員、管理人員，一定要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，一定要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中樹立自己的品牌，樹立自己的形象。 、使用。 置家產(chǎn)業(yè) 第 27 頁 ，提前通知庫房并做好準(zhǔn)備。 （六）材料供應(yīng)商與項(xiàng)目經(jīng)理因材料質(zhì)量問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，由管理中心材料主管與工程監(jiān)理進(jìn)行簽定，屬材料商責(zé)任應(yīng)無條件退貨、換貨，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由材料商承擔(dān)。 （八）對(duì)客戶室內(nèi)的設(shè)施及存放的物品，要注意保護(hù)，未經(jīng)客戶同意不得擅自動(dòng)用，否則由施工隊(duì)承擔(dān)全部責(zé)任。 置家產(chǎn)業(yè) 第 24 頁 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 年 月 日 年 月 日 第二章 施工材料管理辦法 一、裝飾材料管理辦法 （一）施工隊(duì)新開工程，裝飾材料原則上由公司指定的材料商統(tǒng)一配送，裝飾材料送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，公司監(jiān)理、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）、客戶三方要驗(yàn)收，辦理簽字手續(xù)，材料不驗(yàn)收不準(zhǔn)使用。 5． 3 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按甲方施工圖要求及現(xiàn)行 江蘇省 相應(yīng)施工規(guī)范驗(yàn)收。 3．