【正文】 元。租金按年支付。 二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租 (以萬為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位 )為年月日 )為萬元。 年月日 )為萬元。 年月日 )為萬元。 年月日 )為萬元。第五年 (年月日 )為萬元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并 能夠正常使用。二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的 20%向 守約方支付違約金。 乙方：一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。二、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金 10 萬元。 第五條付款方式及時(shí)間 一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金， (本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方 )。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。 二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前 30 日交付下一年租金，延遲 10 天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。 三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條房屋裝修或改造 一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲 方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。 二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。 三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第七條續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租， 應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方 ，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第九條違約 一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金。 二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同。 三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。超過15 日，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 四、因不可 抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條合同生效、糾紛解決 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。 二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。 三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條附件本合同正文共 3 頁，隨本合同共三個(gè)附件：附 1：甲方有效身份證復(fù)印件附 2：乙方有效身份證復(fù)印件 附 3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件 甲方簽章： 日期： 聯(lián)系電話： 乙方簽章：日期：聯(lián)系電話： 商鋪轉(zhuǎn)租合同模板 轉(zhuǎn)租人 (以下簡稱甲方 )： ___________身份證號： ______________承租人 (以下簡稱乙方 )：身份證號： 當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議： 第一條甲方經(jīng)得出租人 的同意，就承租地址為撫州市贛東大道 912號店面，建筑面積約 20 平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。 第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年月日起至 20 年月日止，計(jì)年。 第三條每月租金人民幣元，乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂 讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。 乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。 轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用 ?；虼娣盼ｋU(xiǎn)物品影響公共安全。 轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。 第五條其他特約事項(xiàng) 轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。 乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。 第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一 部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。 甲方簽字： ______________乙方簽字： ______________ 年月日年月日 微信掃一掃二維碼分享到微信好友或朋友圈來源：網(wǎng)友投稿 第二篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同 () 商鋪轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租方： ***（以下簡稱甲方）身份證號碼：家庭住址： 受轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：家庭住址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況 甲方依法承租的座落于成都市青羊區(qū) ************商鋪，由甲方將承租的該商鋪（以下簡稱該商鋪）轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積平方米。 該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 （二）、 （ 三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件 （二）、 （三）作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 甲方已向乙方出示該商鋪。該商 第 1頁共 5頁鋪的用途為，乙方承諾