唯美品格可行性研究報(bào)告-文庫吧
2025-07-30 19:19 本頁面
【正文】 ...............................................................................14 建筑消防 ................................................................................................................. 14 消防給排水 .............................................................................................................. 15 6 環(huán)境影響評價(jià) ......................................................................................... 15 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 ..............................................................................15 環(huán)境影響范圍與影響因素 ......................................................................................... 15 對空氣環(huán)境影響的分析和評價(jià) .................................................................................. 16 環(huán)境噪音的影響分析和評價(jià) ..................................................................................... 17 對水環(huán)境的影響分析和評價(jià) ..................................................................................... 17 7 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與進(jìn)度計(jì)劃 ..................................................................... 19 組織機(jī)構(gòu)與人力資源 ..............................................................................................19 組織機(jī)構(gòu) ................................................................................................................. 19 項(xiàng)目管理人力資源配置 ............................................................................................ 19 項(xiàng)目招投標(biāo)管理 ......................................................................................................19 招標(biāo)原則與建設(shè)程序 ................................................................................................ 19 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ..................................................................................................20 建設(shè)工期 ................................................................................................................. 20 8 投資估算與資金籌措 ............................................................................. 21 投資估算的依據(jù)及說明 ..........................................................................................21 唯美品格項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 土地費(fèi)用 ................................................................................................................. 21 前期費(fèi)用 ................................................................................................................. 21 房屋開發(fā) 費(fèi) .............................................................................................................. 21 期間費(fèi)用 ................................................................................................................. 21 總投資估算 ..............................................................................................................22 9 經(jīng)濟(jì)效益分析 ......................................................................................... 22 靜態(tài)指標(biāo) ................................................................................................................. 22 動態(tài)指標(biāo) ................................................................................................................. 22 敏感性 分析 .............................................................................................................. 23 10 結(jié)論與建議 .......................................................................................... 23 結(jié)論 ........................................................................................................................23 建議 ........................................................................................................................24 唯美品格項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 1 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目情況 項(xiàng)目名稱： 唯美品格（一期） 項(xiàng)目地址： 大連市甘井子區(qū)促進(jìn)路東側(cè) 總建筑面積： 59400 平方米 建筑類型：多層、小高層、高層 項(xiàng)目及周邊 狀況： “唯美品格一期 ”位于大連市甘井子區(qū)促進(jìn)路東側(cè)，用地面積為 萬平方米，規(guī)劃建筑面積 萬平方米。甘井子區(qū)位于大連的西北部，環(huán)抱大連市區(qū)，陸地面積 502 平方公里，總?cè)丝诩s 50 萬人；近年來，隨著大連市城市建設(shè)的發(fā)展，市區(qū)不斷向周邊發(fā)展，如國家康居示范區(qū) 泡崖小區(qū)、錦繡居住小區(qū)；華南國際商城、泉水居住區(qū)、金盛花園、東北名苑、 億達(dá) 世紀(jì)城、等大連著名的居住小區(qū)均在甘井子區(qū)。 本項(xiàng)目位置較好，地處西南路進(jìn)入市區(qū)的門戶，北面為大連傳統(tǒng)的商業(yè)寶地金三角，是遼南地區(qū)最大的糧食疏散地，南面有春柳河小區(qū)及在耐火材料廠地塊上改建的 15 萬平方米的大型市場；區(qū)域環(huán)境正在改善，隨著周邊幾個規(guī)模較大小區(qū)的建 設(shè)，該區(qū)域已成為大連房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)之一。 建設(shè)單位情況 建筑施工單位 ： 中國建筑第八工程局 建筑 設(shè)計(jì)： 南方設(shè)計(jì)院 景觀設(shè)計(jì)： 杭州精銳設(shè)計(jì)策劃公司 全程策劃： 杭州精銳設(shè)計(jì)策劃公司 唯美品格項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 一、 大連市房地產(chǎn)綜合開發(fā)及建設(shè)用地《中標(biāo)通知書》，大房開中字（ 2020） 44號 。 二、 編號大國用 2020 第 04143 號 、 2020 第 04144 號《國有
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1