重慶市羅漢寺商務(wù)賓館項(xiàng)目建議書-文庫吧
2025-07-30 09:18 本頁面
【正文】 漢寺商務(wù)賓館具有必要性和重要的現(xiàn)實(shí)意義。為此，在解放碑這個(gè)重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高地占有一席之地，是取得較好經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)展壯大盛凌實(shí)業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。 （六 ）評(píng)價(jià)結(jié)果 項(xiàng)目經(jīng)營性質(zhì)：本項(xiàng)目是由重慶盛凌實(shí)業(yè)公司為業(yè)主，自籌資金承建經(jīng)營，實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。 本案 計(jì)劃投資： 萬元。 論證結(jié)論： ① 、 該項(xiàng)目 屬于常規(guī)服務(wù)業(yè)，工藝流程成熟，起點(diǎn)高，投資小，見效快，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相結(jié)合。項(xiàng)目建成后，年銷售收入可達(dá)到 185 萬元，投資回收期 年。 ② 、 項(xiàng)目建設(shè)符合國家和重慶市產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，也符合國家、重慶市、渝中區(qū)有關(guān)賓館酒店業(yè)的行業(yè)政策。經(jīng)充分的市場調(diào)研和經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，建設(shè)該項(xiàng)目可行。 二、市場需求預(yù)測(cè) 該項(xiàng)目位于渝中區(qū)解放碑， 區(qū)內(nèi)的 交通十分便捷，出租四通八達(dá)，20 余條公路線路可直抵近郊和遠(yuǎn)郊 ， 渝中區(qū)是重慶市的水陸客運(yùn)交通樞紐。 還具有社會(huì)服務(wù)功能強(qiáng)的巨大優(yōu)勢(shì)。金融證卷、保險(xiǎn)、信息中介、餐飲賓館、 休閑娛樂等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)。品牌餐飲網(wǎng)點(diǎn) 633 家，萬豪、海逸、重賓、中天等星級(jí)酒店 10 余家 ； 有工、農(nóng)、建、中、交、光大、華夏、興業(yè)、中信、招商、商業(yè)和浦發(fā)銀行等 110 余個(gè)金融機(jī)構(gòu)；還有郵電通訊、信息咨詢、技術(shù)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn) 300 多個(gè)，還有 25 家世界五百強(qiáng)企業(yè)的辦事機(jī)構(gòu)落戶商貿(mào)區(qū)。 解放碑中心購物廣場不僅是長江上游的黃金商貿(mào)去，也是中國西部最大的商業(yè)步行街區(qū)。以解放碑商業(yè)步行街為核心的解放碑商貿(mào)中心區(qū)面積約為一平方公里，東起小什子，西至較場口，東起新華路，北至民生路，區(qū)域內(nèi)第三產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)單位 7600 個(gè)，其中，批 發(fā)零售貿(mào) 易業(yè) 53 個(gè)，營業(yè)面積超過 5000 平方米的大型商場有 20 多家。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密度大，大型商場多為全國同類地區(qū)少有，商業(yè)經(jīng)營規(guī)模大，現(xiàn)代商業(yè)氣息濃郁也為全國之少見。全市十大零售企業(yè)，解放碑占據(jù)五席，五個(gè)企業(yè)列西部之最：即最大的零售商 重慶百大樓股份有限公司；最大的批發(fā)商 重慶商社；最大的零售超市家樂福；設(shè)施檔次最高的商務(wù)機(jī)構(gòu) 大都會(huì)，還有全國醫(yī)藥行業(yè)最大的零售連鎖企業(yè) 和平藥房總部。 .區(qū)域內(nèi)商貿(mào)服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)齊，國內(nèi)外知名品牌集中又是解放碑商貿(mào)中心的另一大特色。各種類型的商業(yè)主題街，各具特 色的專賣店，各種品牌的連鎖相映生輝，促進(jìn)了商貿(mào)區(qū)的繁榮興旺。 有西部第一街之稱。 因此，該區(qū)域 流動(dòng)人口多， 住宿市場需求量大，商機(jī)無限。 三、定位與經(jīng)營方案 （一） 定位方案 根據(jù)該項(xiàng)目的規(guī)模，本項(xiàng)目選擇以差異化、細(xì)分市場為原則。建設(shè)以 羅漢寺佛教文化特色為主，依托羅漢寺的佛教文
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