重慶某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市調(diào)競標(biāo)工作計(jì)劃書-文庫吧
2025-07-30 09:17 本頁面
【正文】 地塊周邊道路、交通及市 政規(guī)劃 地塊周邊遠(yuǎn)景規(guī)劃 城市基礎(chǔ)建設(shè) 1研究要領(lǐng) 13實(shí)地考察項(xiàng)目地塊及周邊環(huán)境； 13對于當(dāng)局相關(guān)部分、商業(yè)部分或行業(yè)辦理機(jī)構(gòu)關(guān)于官員進(jìn)行深度訪問交談； 13收集當(dāng)?shù)貧v史文獻(xiàn)資料，如統(tǒng)計(jì)年鑒，城市或片區(qū)規(guī)劃圖案等； 潛在購房者調(diào)查 2調(diào)查要領(lǐng)：封閉式結(jié)構(gòu)問卷入戶訪問 2調(diào)查地區(qū)范圍：重慶市（本案所在行政地區(qū)范圍） 2樣本量：（詳細(xì)數(shù)目按照雙方最終確認(rèn)的計(jì)劃書 實(shí)際事情需要另行議定） 2調(diào)查對于象： 24符合市場調(diào)查通例過淋條件 24時下在上述指定地區(qū)范圍事情或居住 1年以上 24年齡在 20歲以上 24個人月收入在 2020元以上或者家庭年收入 4萬元以上 24未來 12年內(nèi)采辦商品住宅的有可能性較大的 2調(diào)查內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義（調(diào)查問卷設(shè)計(jì)提綱，執(zhí)行前籌辦問卷） 241住宅內(nèi)部功能和情勢需求 住宅類型 住宅戶型空間情勢（平面 、復(fù)式、躍層等） 住宅戶型結(jié)構(gòu)（幾房幾廳幾衛(wèi)） 住宅建筑面積 功能布局（各功能空間的布局，包括陽臺、衛(wèi)生間等） 242住宅外部及環(huán)境需求 對于項(xiàng)目住宅建筑單體及園林景不雅規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 建筑設(shè)計(jì)（風(fēng)格、外墻顏色、質(zhì)料、窗戶情勢、陽臺等） 園林景不雅設(shè)計(jì)風(fēng)格、主題、康樂設(shè)計(jì)等 243 小區(qū)配套舉措措施需求 社區(qū)生活配套舉措措施 （商業(yè)辦事舉措措施、體育運(yùn)動舉措措施、教育舉措措施、醫(yī)療舉措措施） 泊車位 智能化舉措措施及水平 物業(yè)辦理及費(fèi)用 244 小區(qū)周邊環(huán)境需求 對于周邊環(huán)境關(guān)注的因素 關(guān)注因素的重要性評價 245 采辦決策過程及影響因素 采辦者 /決策者 /決策模式 購房決策影響因素及其影響程度 246片區(qū)及項(xiàng)目認(rèn)知 片區(qū)評價 項(xiàng)目周邊環(huán)境認(rèn)知和評價 對于項(xiàng)目開發(fā)前景的看法 247采辦有可能性測試 置業(yè)目的（投資、自用、出租等） 置業(yè)首選地區(qū)范圍 置業(yè)首選片區(qū) 采辦總價 /單價接受 /首付款額度 /付款方式 248個人及社會經(jīng)濟(jì)特性 家庭結(jié)構(gòu) 職業(yè) /職務(wù) /所處行業(yè) 收入來歷及漫衍 家庭支出構(gòu)成
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