【正文】 45 （五）旅游標(biāo)志 ............................................................................................. 45 （六）旅游吉祥物 ......................................................................................... 46 三、旅游形象營銷推廣 .................................................................................. 46 武漢市蔡甸區(qū)“大好河山”生態(tài)休閑旅游區(qū)可行性研究報(bào)告 IV （一）旅游宣傳促銷方針 .............................................................................. 46 （二）大眾媒體宣傳 ...................................................................................... 46 （三）公共關(guān)系傳播 ...................................................................................... 47 （四）市場促銷活動(dòng) ...................................................................................... 48 第六章 旅游空間分區(qū)與旅游功能定位 ...................................................... 49 一、旅游空間分區(qū)原則 .................................................................................. 49 （一）突出資源特色 ...................................................................................... 49 （二）強(qiáng)化主體形象 ...................................................................................... 49 （三）集中功能單元 ...................................................................................... 49 （四）動(dòng)線視線結(jié)合 ...................................................................................... 49 二、旅游空間分區(qū)方案 .................................................................................. 50 （一）九真山旅游風(fēng)景區(qū)空間分區(qū) .............................................................. 50 （二）嵩陽山旅游風(fēng)景區(qū)空間分區(qū) .............................................................. 50 （三）索河旅游風(fēng)景區(qū)空間分區(qū) .................................................................. 51 三、旅游區(qū)功能定位 ..................................................................................... 52 （一）九真山旅游風(fēng)景區(qū)功能定位 .............................................................. 52 （二）嵩陽山旅游風(fēng)景區(qū)功 能定位 .............................................................. 54 （三）索河旅游風(fēng)景區(qū)功能定位 .................................................................. 56 第七章 旅游項(xiàng)目（產(chǎn)品）概念設(shè)計(jì)與規(guī)劃 .............................................. 57 一、游賞項(xiàng)目類型 ......................................................................................... 57 二、旅游項(xiàng)目創(chuàng)意 ......................................................................................... 57 （一）九真山旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目創(chuàng)意 .............................................................. 57 武漢市蔡甸區(qū)“大好河山”生態(tài)休閑旅游區(qū)可行性研究報(bào)告 V （二）嵩陽山旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目創(chuàng)意 .............................................................. 64 （三）索河旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目創(chuàng)意 .................................................................. 67 三、重點(diǎn)項(xiàng)目介紹 ......................................................................................... 68 （一）中國汽車論壇（ CHINA AUTOMOBILE FORUM； CAF） ............. 68 （二） 和諧 生態(tài)大地藝術(shù)景園 ...................................................................... 69 四、旅游產(chǎn)品組合 ......................................................................................... 70 （一）旅游產(chǎn)品層次組合 .............................................................................. 70 （二）旅游產(chǎn)品系列組合 .............................................................................. 71 五、旅游節(jié)慶策劃 ......................................................................................... 72 （一）旅游節(jié)慶策劃原則 .............................................................................. 73 （二）旅游節(jié)慶策劃方案 .............................................................................. 73 六、游覽線路設(shè)計(jì) ......................................................................................... 77 （一）九真山旅游風(fēng)景區(qū)旅游線路設(shè)計(jì) ...................................................... 77 （二）嵩陽山旅游風(fēng)景區(qū)旅游線路設(shè)計(jì) ...................................................... 77 （三）索河旅游風(fēng)景區(qū)旅游線路設(shè)計(jì) .......................................................... 78 第八章 投資估算與資金籌措 ...................................................................... 79 一、項(xiàng)目投資估算 ......................................................................................... 79 （一）編制依據(jù) ............................................................................................. 79 （二）投資估算范圍及內(nèi)容 .......................................................................... 79 （三）投資估算 ............................................................................................. 79 二、資金籌措 ................................................................................................. 81 三、旅游項(xiàng)目收益預(yù)測(cè) .................................................................................. 83 武漢市蔡甸區(qū)“大好河山”生態(tài)休閑旅游區(qū)可行性研究報(bào)告 VI 四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及效益分析 .............................................................................. 84 （一）費(fèi)用與效益估算依據(jù) .......................................................................... 84 （二）費(fèi)用與效益估算數(shù)據(jù)選取 .................................................................. 84 （三）營業(yè)收入、稅金測(cè)算 .......................................................................... 85 （四）總成本估算 ......................................................................................... 87 第九章 結(jié)論與建議 ..................................................................................... 89 一、結(jié)論 ......................................................................................................... 89 二、建議 ......................................................................................................... 89 武漢市蔡甸區(qū)“大好河山”生態(tài)休閑旅游區(qū)可行性研究報(bào)告 1 第一章 總論 一、 項(xiàng)目 背景 （一）環(huán)城游憩帶的發(fā)展 現(xiàn)代旅游不僅是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，也是城市化的產(chǎn)物。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市間、城鄉(xiāng)間的聯(lián)系日益緊密，逐步走向城市區(qū)域一體化，作為現(xiàn)代旅游重要支柱的城市旅游順應(yīng)了這一趨勢(shì)，形成了從城市向鄉(xiāng)村的旅游空間擴(kuò)散和以城市為中心的區(qū)域旅游發(fā)展趨勢(shì)，使城市與周邊地區(qū)的旅游產(chǎn)生密不可分的聯(lián)系。這些城市導(dǎo)向型旅游產(chǎn)品，不僅吸引大量外來者進(jìn)入城市，還有一個(gè)特別突出的市場群體參與其運(yùn)作，即城市居民本身的游憩需求帶來的密集、高頻的出行機(jī)會(huì)和空間活動(dòng)。這種以城市居民為主、并拉動(dòng)相當(dāng)數(shù)量外來旅游者參與的游憩活動(dòng)和支持這種活動(dòng)的游憩設(shè)施 和游憩土地利用，除部分地發(fā)生于城市內(nèi)部空間，更多地推向城市郊區(qū)，出現(xiàn)了環(huán)繞城市外圍、處于近城鄉(xiāng)鎮(zhèn)景觀之中、與中心城市交通聯(lián)系便捷，具有觀光、休閑、度假、娛樂、康體、運(yùn)動(dòng)、教育等不同功能，其中周六前往、入住一宿、周日返回式的出游方式被稱為 “一夜游度假模式（ one overnight vacation pattern） ”；這些土地利用構(gòu)成的游憩活動(dòng)空間稱為環(huán)城游憩帶（ ReBAM， Recreational Belt Around Metropolis）