【正文】 公司 73 4 大連 ****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 63 5 ******石化有限公司 630 6 大連 *****有限公司 257 7 大連 ****有限公司 526 8 大連 ****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 471 9 主 要產(chǎn)品銷售情況介紹 ： NO. 產(chǎn)品名稱 上 年已 銷售 金額（萬元） 占比 利潤情況 1 抗拔方樁 2 預(yù)制方樁 3 4 5 經(jīng)營者和實(shí)際控制人的情況， 主要包括法定代表人的學(xué)歷、經(jīng)歷、業(yè)績、品德、社會(huì)影響和經(jīng)營管理能力 。 大連 *****吊裝有限 公司 法人代表 ****，男， 1955年 7月 13 日出生， 本科學(xué)歷，一級(jí)建造師，持有該企業(yè) %的股份。 19911996 年在 *******廠擔(dān)任科長； 營口銀 行信貸 業(yè)務(wù) 調(diào)查報(bào)告 本項(xiàng)目盡職調(diào)查人員承諾對(duì)本調(diào)查報(bào)告所描述內(nèi)容及數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 5 199620xx 年在 *****擔(dān)任科長； 20xx20xx 年在 ****擔(dān)任部長； 20xx20xx 年在*****有限公司擔(dān)任經(jīng)理； 20xx 年至今在大連 *******有限公司擔(dān)任經(jīng)理兼法人代表。 對(duì)外投資及回報(bào)情況。 如有其他關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)簡要介紹基本情況、關(guān)聯(lián)交易、關(guān)聯(lián)資金占用、對(duì)外融資擔(dān)保等情況。 經(jīng)調(diào)查，目前企業(yè)無對(duì)外投資，尚無關(guān)聯(lián)企業(yè)，沒有對(duì)外擔(dān)保。 三 、行業(yè) 與市場 分析 簡要分析行業(yè)情況。 我國處于工業(yè)化、城鎮(zhèn) 化加速發(fā)展階段，大規(guī)模的基本建設(shè)仍是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要 特征之一 。 連續(xù)十年， 與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額增速持續(xù)在 15%以上的高位運(yùn)行，導(dǎo)致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速也在 20%的高位波動(dòng)。未來 50 年，中國城市化率將提高到 76%以上，城市對(duì)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到 95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國城市化進(jìn)程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。 大連作為東北沿海經(jīng)濟(jì)帶的重要城市之一，城市化進(jìn)程始終處于東北的領(lǐng)先地位， 鐵路、公路、水電、核電、城市軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)入高峰期；大量人口進(jìn)入城市對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住 宅建設(shè)也提出旺盛需求 。大規(guī)模的城市改造，城市基礎(chǔ)建設(shè)給大連的建筑行業(yè)提供了廣闊的市場空間，在具備資質(zhì)，信譽(yù)良好，資金實(shí)力較強(qiáng)的各項(xiàng)條件的前提下，建筑行業(yè)的市場前景是呈良性態(tài)勢的。 近年來主要原材料、產(chǎn)品（商品）價(jià)格走勢分析。 近幾年，隨著 CPI的一路上揚(yáng)，建筑行業(yè)的原材料也隨之上漲， 抗拔方樁、鋼筋砼預(yù)制構(gòu)件 、水泥預(yù)制件 等主要原材料，隨著國家產(chǎn)能控制的進(jìn)程，價(jià)格有所波動(dòng)，這對(duì)于企業(yè)無疑是成本升高的一種壓力，作為承建為合作方式的建筑企業(yè)所面臨的原材料價(jià)格上漲 使 承建工程前期的墊款有所增加 。同時(shí)，以科技為依托的 現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備及節(jié)能環(huán)保原材料是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的強(qiáng)力保障，因此，需要大量資金購置高效環(huán)保材料等高科技產(chǎn)品。據(jù)此，企業(yè)的現(xiàn)金流較為緊張，有增 營口銀 行信貸 業(yè)務(wù) 調(diào)查報(bào)告 本項(xiàng)目盡職調(diào)查人員承諾對(duì)本調(diào)查報(bào)告所描述內(nèi)容及數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 6 加銀行借款的需求。 今后的經(jīng)營和投資發(fā)展計(jì)劃及進(jìn)度。 大連 *****吊裝有限公司 20xx年實(shí)現(xiàn)銷售收入 過千萬 ，公司的經(jīng)營情況良好。進(jìn)入 20xx 年，根據(jù)國家十二五計(jì)劃，遼寧沿海五點(diǎn)一線的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶的確定，公司將把市場進(jìn)行微調(diào)轉(zhuǎn)移，在穩(wěn)定大連市場的同時(shí)， 將經(jīng)營重點(diǎn)向長興島，花園口，莊河等五點(diǎn)一線的主要發(fā)展區(qū)域側(cè)重。抓住機(jī)遇，將公司的經(jīng)營發(fā)展踏實(shí)的上升一個(gè)臺(tái)階。 經(jīng)營的快速發(fā) 展，帶來了新的資金需求，公司計(jì)劃加強(qiáng)銀企合作，以良好的經(jīng)營信譽(yù)在銀行擴(kuò)大融資規(guī)模，為公司的發(fā)展奠定良好的資金基礎(chǔ)。 區(qū)域優(yōu)勢： *****已成立 14 年，在大連這個(gè)建筑行業(yè)競爭激烈的市場里，能夠存活，成長，壯大與公司規(guī)范的管理，良好的資質(zhì)，和公司領(lǐng)導(dǎo)層與員工的集體努力是分不開的。 公司 通過 十余年 的努力經(jīng)營，在大連市場形成了較好的品牌效應(yīng)，具備較強(qiáng)的區(qū)域優(yōu)勢。 產(chǎn)品優(yōu)勢： 公司具備良好的資質(zhì)，建筑質(zhì)量優(yōu)良，承建的各項(xiàng)工程得到了甲方的一致好評(píng)。具備有力的產(chǎn)品競爭優(yōu)勢。 市場優(yōu)勢： *****作為立足大連十 余 年的建筑企業(yè)， 在大連本地具有較高的知名度， 20xx 年公司與多家知名的房地產(chǎn)公司 、 大型的市政工程簽訂了工程合同。同時(shí)將公司的經(jīng)營重點(diǎn)向五點(diǎn)一線的沿海經(jīng)濟(jì)帶側(cè)重，未來的市場廣闊，加之公司在業(yè)界的良好口碑，市場優(yōu)勢明顯。 四 、 客戶資信情況 客戶 在我行授信情況。 *****為我行的新增客戶，目前在我行尚無授信。 關(guān)聯(lián)企業(yè)在我行授信情況。 公司架構(gòu)合理清晰，尚無關(guān)聯(lián)企業(yè)。 客戶總體融資情況。 【 客戶信用記錄（說明貸款卡信息）， 中小企業(yè)應(yīng)查詢主要股東個(gè)人征信情 營口銀 行信貸 業(yè)務(wù) 調(diào)查報(bào)告 本項(xiàng)目盡職調(diào)查人員承諾對(duì)本調(diào)查報(bào)告所描述內(nèi)容及數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 7 況。包括 在其他 銀行融資情況、融資業(yè)務(wù)品種 及擔(dān)保條件 、 有無產(chǎn) 生逾期或欠息、對(duì)外擔(dān)保情況 。 】 授信銀行 融資業(yè)務(wù)品種 金額 提用金額 擔(dān)保條件 （詳細(xì)列明） 分類情況 起止時(shí)間 他行開戶情況： （列明基本戶和所有的結(jié)算戶） 開戶行 帳號(hào) 賬戶性質(zhì) 大連市甘井子辛寨子農(nóng)村信用合作社 ******** 基本戶 結(jié)算戶 五、 客戶財(cái)務(wù)分析 首先說明 三 期報(bào)表口徑， 是否經(jīng)過審計(jì)以及審計(jì) 意見。 例： 公司為績優(yōu)上市公司 ********有限公司的子公司，年報(bào)由母公司統(tǒng)一聘請信 永會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)，不對(duì)子公司出具審計(jì)報(bào)告。報(bào)表真實(shí)可信。 20xx年 12月 20xx年 12月 20xx年 12月 20xx年 3 月 總資產(chǎn) 3341 4382 5058 流動(dòng)資產(chǎn) 1522 1912 2314 貨幣資金 135 91 116 應(yīng)收帳款 830 1181 1613 預(yù)付帳款 193 136 103 其他應(yīng)收款 213 166 72 存貨 151 338 410 固定資產(chǎn) 1693 2347 2625 營口銀 行信貸 業(yè)務(wù) 調(diào)查報(bào)告 本項(xiàng)目盡職調(diào)查人員承諾