【正文】 以保證工程順利進(jìn)行。 ⑶ 遵循技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的原則。嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求編制施工方案，認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量滿足業(yè)主的要求和期望。 ⑷ 遵循安全第一、預(yù)防為主的原則。從制度、管理、方案、 資源等方面制定切實(shí)可行的措施，嚴(yán)格按規(guī)章程序辦事，確保施工安全。 ⑸ 遵循確保工期的原則。場(chǎng)地移交重點(diǎn)考慮，工期適度提前，確保節(jié)點(diǎn)工期和總體工期。 ⑹ 遵循保護(hù)環(huán)境的原則。認(rèn)真貫徹 “全面規(guī)劃，合理布局，預(yù)防為主，綜合治理，強(qiáng)化管理 ”的方針，充分考慮具體項(xiàng)目施工特點(diǎn)，及本工程特殊的地理位置，合理布置施工場(chǎng)地，科學(xué)安排作業(yè)順序，從場(chǎng)地布置、施工順序、施工工藝等方面入手，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。 ⑺ 遵循資源投入合理的原則。投入的機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力與工程 第 3 頁(yè) 相匹配，同時(shí)考慮一定的富余系數(shù)。 ⑻ 遵循貫標(biāo)機(jī)制的原則?，F(xiàn)場(chǎng)建 立完善的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康管理體系，制定相應(yīng)的保證措施，確保三大標(biāo)準(zhǔn)體系在本項(xiàng)目自始至終得到有效運(yùn)行。 工期目標(biāo) 總工期為 1389 天。 質(zhì)量目標(biāo) 確?！疤┥奖?，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。 安全文明生產(chǎn)施工目標(biāo) 執(zhí)行國(guó)家、山東省、青島市現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格管理，在施工期間杜絕一切重大安全質(zhì)量事故，杜絕死亡及重傷事故，輕傷事故發(fā)生率控制在‰之內(nèi)。 施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析 施工總承包管理是工程一大難點(diǎn) 由于本工程施工專業(yè)眾多，導(dǎo)致交叉作業(yè)多，人 員、材料、機(jī)械設(shè)備投入量大，工序銜接交叉量大，其中不論哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，將發(fā)生連鎖反應(yīng)影響大范圍甚至整個(gè)工程的正常施工。 應(yīng)對(duì)措施： 成立專門工程協(xié)調(diào)辦公室，加強(qiáng)與分包單位進(jìn)行協(xié)作、配合工作、充分吃透設(shè)計(jì)圖紙，積極配合各參見(jiàn)單位的工作，以取得各單位各部門的支持和諒解，使施工得以順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)大量耗費(fèi)人力、物力和時(shí)間的“扯皮”現(xiàn)象。為工程達(dá)到總進(jìn)度、質(zhì)量及安全目標(biāo)共同努力。 工程體量大、 精心 組織施工是一大重點(diǎn) 第 4 頁(yè) 本工程總建筑面積達(dá) ，屬高層和多層群體公共建筑工程，其中其中地下建 筑 。如何有條不紊的完成以上施工任務(wù)，對(duì)工程的施工組織及技術(shù)保障提出較高的要求。 應(yīng)對(duì)措施： 為加快結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度保證總工期，我公司將整個(gè)工程項(xiàng)目劃分為A 組團(tuán)、 B 組團(tuán)、 C 組團(tuán)、 D 組團(tuán)、下沉式廣場(chǎng) 5施工區(qū)，組織 流水 施工。 先施工 2個(gè)組團(tuán)及下沉式廣場(chǎng)， 各 同時(shí)開(kāi)工的組團(tuán) 組織平行 流水施工，每個(gè)施工區(qū)都配置充分的勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備以及專業(yè)隊(duì)伍。以先地下后地上、先深后淺、先大后小、見(jiàn)縫插針為原則，組織開(kāi)展一場(chǎng)多專業(yè)多工種的平行施工生產(chǎn)大會(huì)戰(zhàn)。 、大體積混凝土施工質(zhì)量控制難度大 本工程地下室 筏板基礎(chǔ)、地 下室 底板及承臺(tái)厚度、面積較大，一次性混凝土澆筑量大，因此施工中將按大體積混凝土考慮。 為保證大體積砼的施工質(zhì)量，施工前必須檢查各種原材料、摻合料、外加劑等產(chǎn)品的合格證和性能檢驗(yàn)報(bào)告，宜選用低水化熱的水泥，大體積砼澆筑時(shí)澆筑速度應(yīng)均勻，施工過(guò)程中采用信息化動(dòng)態(tài)溫控系統(tǒng)檢測(cè)砼溫度變化、發(fā)現(xiàn)內(nèi)外砼溫差≥ 20度時(shí)要采取有效措施 ,如增加覆蓋保溫等 ,砼澆筑完畢初凝后應(yīng)派專人負(fù)責(zé)砼的養(yǎng)護(hù)工作。 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程較多， 施工難度大 本工程屬于危險(xiǎn)性較大的 分部分項(xiàng) 工程 較多 ，施工難度大。 應(yīng)對(duì)措施：為保證施工安全 ，順利完成 施工任務(wù) ，本項(xiàng)目部將與公司技術(shù)部密切配合，施工前編制專項(xiàng)施工方案， 并完成審批程序，嚴(yán)格按照施工方案實(shí)施， 通過(guò)周密布置計(jì)算，保質(zhì)保量安全完成澆筑工程。 文明施工和環(huán)境保護(hù)難度大 第 5 頁(yè) 本工程位于 青島市高新區(qū) ， 緊臨高新區(qū)行政辦公樓所在地 ， 而且該工程 受 到 上 級(jí) 政府 部門 關(guān)心重視 ， 參觀 檢查 頻率高 ， 文明施工和環(huán)境保護(hù)的好壞直接影響到建設(shè)方和 本 公司的形象。在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格控制噪聲、粉塵污染、水污染等，以確保周圍環(huán)境質(zhì)量。 應(yīng)對(duì)措施： ⑴ 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理及文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，分工明確，責(zé)任到人 ，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的規(guī)范化管理。 ⑵ 加強(qiáng)施工環(huán)境監(jiān)測(cè)。 ⑶ 建立環(huán)保體系，責(zé)任明確到人，施工區(qū)及生活區(qū)設(shè)專人負(fù)責(zé)環(huán)保及衛(wèi)生工作，并設(shè)立環(huán)保小組，切實(shí)防止泥土 灑 漏 及大氣污染、水源污染、噪聲污染、光污染。 ⑷ 選用低噪音設(shè)備。固定設(shè)備要搭棚封閉和降噪。噪音較大的工序盡量避免夜間施工。 二、施工部署 施工組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 公司組建“ 青島國(guó)家大學(xué)科技園主園區(qū)一期工程 項(xiàng)目經(jīng)理部”，項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司具體對(duì)整個(gè)工程施工進(jìn)行總承包全過(guò)程管理。 工程指揮部及項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下 : 第 6 頁(yè) 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成、分工及各職能部門的權(quán)限 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工計(jì)劃、生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟(jì)效益全面負(fù)責(zé)，分管行政管理部和質(zhì)量安全部。 項(xiàng)目副經(jīng)理：是項(xiàng)目經(jīng)理的助手，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的各項(xiàng)生產(chǎn)工作，對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)直接責(zé)任，分管施工技術(shù)部和質(zhì)量安全部。 項(xiàng)目總工程師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中全部技術(shù)管理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督工作，分管施工技術(shù)部和質(zhì)量安全部。 施工技術(shù)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理、施工調(diào)度及內(nèi)外協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)施工測(cè)量、放線， 負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底卡的編制；負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、木工放樣，構(gòu)配件加工定貨和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的處理；負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和有關(guān)技術(shù)文件；負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗(yàn)收和各項(xiàng)工程技術(shù)資料的收集和編制組織管理、服務(wù)配合 指導(dǎo)監(jiān)控 施工技術(shù)部 質(zhì)量安全部 計(jì)劃預(yù)算部 物資供應(yīng)部 財(cái)務(wù)部 機(jī)械設(shè)備部 行政后勤部 工程指揮部 項(xiàng)目經(jīng)理部 公司部門 各專業(yè)施工隊(duì)伍 專業(yè)分公司 第 7 頁(yè) 工作。 質(zhì)量安全部：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的自我評(píng)定，開(kāi)展全面質(zhì)量管理和 QC 小組的活動(dòng)；負(fù)責(zé)做好經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳活動(dòng)工作，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作，幫助班組消除事故的隱患，促進(jìn)安全生產(chǎn)。 計(jì)劃預(yù)算部：負(fù)責(zé)定額核算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì) 和預(yù)決算的編制工作，負(fù)責(zé)結(jié)算資料的收集整理工作。 物資供應(yīng)部：根據(jù)計(jì)劃預(yù)算部的材料供應(yīng)計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分批組織材料 采購(gòu)核價(jià) ；負(fù)責(zé)材料的發(fā)放和物資保管，進(jìn)行原材料的檢驗(yàn)、化驗(yàn)、抽驗(yàn)，提供有關(guān)材料廠的技術(shù)文件。 機(jī)械設(shè)備部：落實(shí)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，根據(jù)工程的工程量和施工平面布置形式以及工程不同施工階段的需求，及時(shí)合理地組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)。 行政后勤部：負(fù)責(zé)政治宣傳、職工教育、生活后勤、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工及接待工作。 施工區(qū)段劃分及流水施工 每個(gè)組團(tuán)為一個(gè)施工區(qū)，即 A 區(qū)為一個(gè)施工區(qū)， B 區(qū)為一個(gè)施工區(qū)， C 區(qū)為一個(gè)施工區(qū)， D 區(qū)一個(gè)施工區(qū)。根據(jù)建設(shè)單位要求，先 實(shí)施 CD 組團(tuán)， 再 穿插 施工 AB 組團(tuán)，區(qū)內(nèi)根據(jù)工程量相等的原則再分施工 流水段 ，各施工 流水段 的結(jié)構(gòu)形式基本一樣，非常有利于進(jìn)行流水施工。組織區(qū)間、層間流水施工，區(qū)內(nèi)小流水施工。 施工順序 總體原則 整個(gè)工程遵循先地下后地上、先主體后裝修、先土建后安裝、 第 8 頁(yè) 先室內(nèi)后室外的原則。主體結(jié)構(gòu)施工階段根據(jù)塔吊起吊能力以模板支設(shè)、鋼筋綁扎、混凝土澆筑為中心，合理組織勞動(dòng)力，平行流水施工作業(yè)。水電安裝工程與土建密切配合，根據(jù)土建施工 進(jìn)度及時(shí)預(yù)留預(yù)埋，防止事后剔鑿。裝修工程階段原則是由下而上，先樣板，后大面；先屋面及樓層防水，后室內(nèi)裝修；先房間，后走道；先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先基層，后面層。并安排好各裝修、安裝工序的穿插配合。 對(duì)各階段施工進(jìn)度進(jìn)行宏觀控制，根據(jù)進(jìn)度需要合理安排勞動(dòng)力及各種工具和材料，并根據(jù)工程進(jìn)展情況進(jìn)行微觀調(diào)控，適時(shí)對(duì)勞動(dòng)力、材料進(jìn)行調(diào)節(jié)。以確保各階段控制計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，從而確保工程總計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 主體施工順序 按照由下而上的順序施工，每層的施工順序?yàn)椋褐ㄤ摻?、模板、砼）→梁及現(xiàn)澆板模板、鋼筋→梁及現(xiàn)澆板砼澆筑。 填充墻在各層框架梁板拆模后按照先后順序穿插施工。 主體施工方法：砼采用商品砼，泵送入模，機(jī)械振搗。鋼筋現(xiàn)場(chǎng) 加工 制作， 現(xiàn)場(chǎng) 安裝 就位。連接形式為閃光對(duì)焊、套筒連接和綁扎塔接。柱墻模板采用覆膜竹模板輔以木模體系，現(xiàn)澆板也采用覆膜竹膠合板模板。支撐系統(tǒng)為鋼管扣件式腳手架。 豎向施工在梁底和樓板頂處設(shè)置水平施工縫。 施工進(jìn)度按一層 /5 天，各單元棟各投入 3 層模板進(jìn)行周轉(zhuǎn) 循環(huán)使用。 裝修工程 室外、室內(nèi)裝修同時(shí)進(jìn)行，為保證室內(nèi)裝修的成品保護(hù)，室內(nèi)裝修應(yīng)比室外裝修滯后一 個(gè)節(jié)拍，同時(shí)應(yīng)考慮現(xiàn)澆樓面的拆模時(shí) 第 9 頁(yè) 間?？傮w控制是 ：主體完成后，屋面工程和外墻裝修同時(shí)進(jìn)行，屋面保溫和外墻底層抹灰完成后，分段分層進(jìn)行室內(nèi)裝修。每層的施工順序?yàn)橛缮隙?，由粗而精，即先頂棚、?nèi)墻，后樓地面，最后刷涂，門窗安裝穿插其中，在時(shí)間間隔安排上要保證不破壞前一工序的成品。燈具、衛(wèi)生潔具安裝要待土建工程基本完成后進(jìn)行。為保證不因該部分滯后而影響整個(gè)工程的工期，可首先施工有精裝修的部位的粗裝修，該部分完成后，再施工其余部位的粗裝修。外墻裝修的施工順序?yàn)橄韧瓿赡ɑ?、鑲貼等濕作業(yè)，然后進(jìn)行噴涂。 水電安裝工程 根據(jù)土建施工進(jìn)度及時(shí)預(yù)留預(yù)埋，防止事后剔鑿 。 電器安裝工程：本著 先予制、預(yù)埋后安裝，先地下后地上，先室內(nèi)后室外的原則進(jìn)行。視 進(jìn)展情況，先供配電后照明控制。 管道安裝工程：先地下后地上，先低層后高層，先干管后支管，先分層試壓，后系統(tǒng)試壓、沖洗、吹掃、再防腐保溫。 弱電預(yù)埋安裝工程：弱電專業(yè)與各專業(yè)的預(yù)埋管線錯(cuò)綜復(fù)雜，在予埋工作中應(yīng)隨時(shí)做好記錄，并把所有專業(yè)管線，按專業(yè)進(jìn)行編號(hào)，用記號(hào)筆標(biāo)注清楚，以便分類查找。 大型機(jī)具選擇 主體期間：選擇 QTZ80 塔吊 1 部、 QTZ63 塔吊 7 部。詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 其它 生活用水和施工用水由建設(shè)單位提供水源 ，再分級(jí)到位。 施工用電由甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)提供電源，施工中應(yīng)科學(xué)安排機(jī)具的使用，嚴(yán)禁出現(xiàn)用電高峰。 各階段施工程序安排重點(diǎn) 第 10 頁(yè) 前期施工準(zhǔn)備階段 ⑴ 與業(yè)主進(jìn)行紅線交接，同時(shí)布置并埋設(shè) 保護(hù) 好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制點(diǎn)、沉降觀測(cè)基點(diǎn)。 ⑵ 作好前期技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙會(huì)審準(zhǔn)備，施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制、詳細(xì)的實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃編制，裝飾、機(jī)電各專業(yè)結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計(jì)，及混凝土配合比優(yōu)化設(shè)計(jì)等前期技術(shù)準(zhǔn)備工作。 ⑶ 按照確定的總平面布置設(shè)計(jì)圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置的調(diào)整和完善工作。 ⑷ 按經(jīng) 監(jiān)理工程師 審批 合格 的施工方案完成大型設(shè)備的改造和安裝。 ⑸ 做好項(xiàng)目各種資源的調(diào)配工作，管理人員、各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)架料、勞動(dòng)力按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)。 ⑹ 配合業(yè)主完成地上部分開(kāi)工前各項(xiàng)質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保、交通、消防等法定監(jiān)督手續(xù)，與建管、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、交通、公安、街道辦事處、居委會(huì)等地方政府部門及周圍居民取得聯(lián)系和溝通，作好外部的協(xié)調(diào)工作；建立與地方政府管理部門和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位間的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，保證溝通渠道暢通。 結(jié)構(gòu)施工階段 ⑴ 主體混凝土結(jié)構(gòu)施工階段，根據(jù)工程量的大 小，對(duì)區(qū)段劃分進(jìn)行局部調(diào)整，分區(qū)組織施工。 ⑵ 主體混凝土結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)作好機(jī)電安裝工程和裝修工程的預(yù)埋預(yù)留，配合土建施工及時(shí)穿插，保證位置準(zhǔn)確，不漏埋。 ⑶ 在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中組織的分階段驗(yàn)收完成后，及時(shí)插入砌筑工程施工和裝修工程。 第 11 頁(yè) 全面裝飾、安裝施工階段 ⑴ 初裝修及水電各專業(yè)的管線安裝，在主體混凝土結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收 合格 后，分別插入施工。 ⑵ 外墻抹灰在主體結(jié)構(gòu)（含砌體）驗(yàn)收 合格 后插入施工。 ⑶ 在相應(yīng)樓層的砌筑工程完成后，開(kāi)展室內(nèi)墻地面粉刷打底等初裝修、水電安裝；在相應(yīng)樓層的外墻抹灰完成后，及 時(shí)插入裝飾和安裝樣板間的施工，在樣板 經(jīng)驗(yàn)收合格 之后，立即開(kāi)展大面積裝飾施工。 ⑷ 安裝按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)埋后安裝”的原則，實(shí)行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序，利用空間爭(zhēng)取時(shí)間，全面展開(kāi)各項(xiàng)安裝工程施工任務(wù)，并為精裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面。 ⑸ 在裝飾工程施工中，注意與安裝工程的協(xié)調(diào)配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內(nèi)的各種管線、燈具、噴淋頭、風(fēng)口、煙感等與吊頂面板的協(xié)調(diào)施工；衛(wèi)生間中的衛(wèi)生潔具、給排水管與土建防水及裝飾面層的協(xié)調(diào)施工。 ⑹ 做好各 種試驗(yàn)工作以及單機(jī)、單系統(tǒng)測(cè)試：各專業(yè)管路、線路敷設(shè)完成、設(shè)備安裝完成，進(jìn)行各自系統(tǒng)內(nèi)的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，對(duì)子系統(tǒng)獨(dú)立進(jìn)行試調(diào)，為系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試作準(zhǔn)備。 收尾、驗(yàn)收和交付階段 完成 投標(biāo) 范圍內(nèi)全部工作，同步完成各項(xiàng)竣工驗(yàn)收質(zhì)量技