文化養(yǎng)生地產(chǎn)項目衡水葵花地產(chǎn)中聯(lián)文化大容園建議書-文庫吧
2025-04-18 17:10 本頁面
【正文】 ................................................. 7 七、項目實施條件 .......................................................................................................... 8 政府認同，社會支持 ............................................................................................. 8 土地低價，保證投入 ............................................................................................. 8 八、項目選址用地 .......................................................................................................... 8 九、項目投資概算 .......................................................................................................... 8 十、項目效益評估 .......................................................................................................... 9 十一、結(jié)束語 ................................................................................................................ 10 1 一、 項目背景分析 項目地 生態(tài) 獨特，環(huán)境良好 濱湖新區(qū)多旱少雨，衡水湖區(qū)是華北 平原唯一保存完整的，由草甸、沼澤、灘涂、水域、林地等多種濕地生態(tài) 類型組成的內(nèi)陸淡水濕地生態(tài)系統(tǒng)。其生物多樣性和完整的淡水濕地生態(tài)系統(tǒng)在華北地區(qū)具有典型性和代表性。享有“燕趙最美濕地”、“京津冀最美濕地”、“京南第一湖”、“華北綠明珠”、“東亞藍寶石”等諸多佳譽。衡水湖濕地更是具有稀缺性、生物多樣性、區(qū)位的重要性、獨特的典型性四大特征。 項目地 政策支持 ，機遇突出 濱湖新區(qū)是河北省“十二五”時期推動冀中南經(jīng)濟區(qū)加速崛起，培育冀中南經(jīng)濟增長新優(yōu)勢的戰(zhàn)略重點之一，是衡水市充分發(fā) 揮衡水湖生態(tài)優(yōu)勢，統(tǒng)籌“一湖兩城”發(fā)展，集中打造濱湖城市特色品牌，拉動濱湖城市 現(xiàn)代化建設(shè)又好又快發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措。 同時，也是進一步加強 衡水湖的保 護管理、科學有效地開發(fā)利用這一寶貴資源，推動保護開發(fā)工作 的重要載體。 “水上湖城”戰(zhàn)略的提出更是為濱湖新區(qū)旅游經(jīng)濟的發(fā)展提供了重大機遇，而衡水濱湖新區(qū)完整的旅游產(chǎn)業(yè)尚未形成，存在著有資源，缺開發(fā)，少包裝，市場小的問題。以文化地產(chǎn)和養(yǎng)生地產(chǎn)為導向，構(gòu)建濱湖新區(qū)養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)體系面臨著重大的外部發(fā)展機遇。 項目地交通 發(fā)達，可達性強 項目地區(qū)域立體交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成。鐵路方面， 鐵路交通十分發(fā)達，京九鐵路、石德鐵路、邯黃鐵路、石濟高鐵、京九高鐵、石津城際高速鐵路、衡潢鐵 路、朔黃支線八條鐵路或規(guī)劃鐵路途經(jīng)衡水，組成了完整的 綜合交通網(wǎng)絡(luò)，被稱為“黃金十字交叉處 ” ；國道和高速方面，有 G106貫穿南北，另有大廣高速，濱德高速穿境而過；航空方面，衡水機場已開通到環(huán)渤海經(jīng)濟圈、首都經(jīng)濟圈、中原經(jīng)濟圈、長三角經(jīng)濟圈 主要城市 的航線。 2 二 、項目 資源 分析 文化資源豐富 多樣 濱湖新區(qū)歷史源遠流長，留下了眾多寶貴的歷史人文資源，包括眾多的文物古跡以及圍繞這些古跡流傳下來的許多美麗故事和動人傳說，以及豐富多彩的地方傳統(tǒng)文化。 （ 1） 遺址 齊全，數(shù)量 豐富 項目地古遺址遺跡種類齊全，數(shù)量多，是項目 布局， 文化貫穿的重要載體。 據(jù)考證，項目地周邊新石器時代就有人類活動，是華夏民族的早期活動區(qū)域之一，經(jīng)過了數(shù)千年的歷史積淀 ，文化滋養(yǎng)。形成了 古墓、古塔、古石雕、古遺址、古碑等歷史文化遺址遺跡。 古墓方面， 已發(fā)現(xiàn)的 有 前冢、后冢、西元頭墓等 ； 古塔方面，項目地擁有衡水市唯一的石塔 —— 震雹塔，另有唐代貞觀年間修建的摩天塔等 ； 古石雕方面，擁有 大石磨、石并欄、釋迦牟尼像、邊仙姑石像、如來佛像、關(guān)公神像等； 古遺址方面，有冀州古漢城遺址、冀州明清城墻遺跡、竹林寺遺址、扶柳城遺址、冀州市人民會堂遺址等 ； 古碑方面，有南潭記碑、竹林寺碑、三友柏碑、宋邁倫神道碑等。 （ 2） 文化 深厚， 傳承 不斷 衡水地區(qū)文化深厚， 孕育了眾多歷史名人。衡水湖周邊地區(qū)人民也在數(shù)千年的歷史中形成了獨特的民俗文化，并流傳著關(guān)于衡水湖的民間傳說和關(guān)于古冀州的上古神話。 厚重的文化積淀使衡水孕育 出西漢大哲學家、儒家學派一代宗師董仲舒、“頭懸梁”典故的主角東漢名儒孫敬、唐代 “十八大學士”之一孔穎達、唐代邊塞詩人高適等眾多名流賢俊。 （ 3） 發(fā)達的 現(xiàn)代 教育資源 衡水 是全國聞名的中等教育之都，衡水中學是我國十大
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