【正文】 有償合同是指當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，必須向?qū)Ψ疆?dāng)事人償付相應(yīng)代價的合同；無償合同是指當(dāng)事人一方不必向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)代價即可享有合同規(guī)定的權(quán)益的合同。 （根據(jù)合同是否以交付標(biāo)的物為成立要件） 諾成性合同是指雙方當(dāng)事人意思表示一致即成立的合同；實踐性合同是指除當(dāng)事人意思表示一致以外，還須實際交付標(biāo)的物才能成立的合同。 提示： 我國法律上的實踐合同主要有：自然人借款（借用）合同、保管合同、定金合同。 （根據(jù) 合同的成立是否需要特定的法律形式） 要式合同是指必須采用特定法律形式才能成立的合同；非要式合同是指法律沒有特別規(guī)定，當(dāng)事人也沒有特別約定要采用特殊形式的合同。 提示： 我國法律上的要式合同主要有：銀行的借款合同、融資租賃合同、建設(shè)工程承包合同、技術(shù)開發(fā)合同與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。 （根據(jù)法律是否明確規(guī)定其內(nèi)容名稱） 有名合同是指法律上明確規(guī)定其內(nèi)容并賦予特定名稱的合同；無名合同是指法律上沒有明確規(guī)定其內(nèi)容和名稱的合同。 【例題 單選題】根據(jù)合同法理論，下列有關(guān)各類合同的說法中 ，正確的是（ ）。（ 2020年） ，必須向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)對價的合同 ，有償保管合同中保管人的注意義務(wù)較低 [答疑編號 3582230206] 『正確答案』 C 『答案解析』本題考核合同的分類。選項 A應(yīng)為有償合同；選項 B錯誤，無償保管的注意義務(wù)較低，有償保管高；選項 D錯誤，無名合同是指法律上沒有明確規(guī)定其內(nèi)容和名稱的合同。 三、合同的訂立 （一）要約 要約希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 要約應(yīng)具備的條件： （ 1）內(nèi)容具體確定； （ 2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束 。 解釋：要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，如果缺少某一主要條款（如數(shù)量、價款），則屬于要約邀請。要約具有法律約束力，要約邀請沒有法律約束力。 提示：《合同法》規(guī)定，寄送的價目表、招標(biāo)公告、招股說明書等都屬于要約邀請，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 。 、撤銷和失效 （ 1） 要約在發(fā)出后、生效前，要約人可以撤回要約 。 舉例： A向 B發(fā)出信函，如果信函為 4月 1日發(fā)出， 4月 3日到達(dá) B。如果 A想撤回要約的通知應(yīng)該在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá) 受要約人。 （ 2） 要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 （ 3）要約的失效： ① 拒絕要約的通知到達(dá)要約人； ② 要約人依法撤銷要約； ③ 承諾期限屆滿受要約人未作出承諾； ④ 受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。 【例題 單選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列各項中，不屬于要約失效的情形有（ ）。 ，受要約人未做出承諾 [答疑編號 3582230301] 『正確答案』 A 『答案解析』要約人依法撤回要約，此時要約尚未生效。 （二）承諾 。 承諾應(yīng)具備的條件： （ 1）承諾必須由受要約人做出。 （ 2）承諾必須向要約人做出。 （ 3）承諾必須在有效期限內(nèi)做出。 （ 4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。 ，視為新要約。 提示：有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等內(nèi)容的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。 。承諾生效時合同成立。 。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。但是承諾不得撤銷。 （三）合同訂立的幾種特殊方式 招標(biāo)是要約邀請；投標(biāo)是要約；定標(biāo)是承諾。 拍賣公告屬要約邀請；應(yīng)買人所作應(yīng)買的意思表示屬要約；拍賣人落槌是承諾。 提示：當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 【例題 多選題】根據(jù)合同法理論，所有的（ ）屬于要約邀請。（ 2020年） [答疑編號 3582230302] 『正確答案』 AD 『答案解析』選項 BCE在特定情況下，可能是要約。 【例題 多選題】承諾人撤回承諾的通知（ ）要約人。（ 2020年） 3日內(nèi)到達(dá) [答疑編號 3582230303] 『正確答案』 AB 『答案解析』承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。 【例題 單選題】王某于 6月 11日向劉某發(fā)出要約，劉某于 6月 17日收到要約，然后于 6月18日向王某發(fā)出承諾，王某于 6月 22日收到承諾。該合同于（ ）成立。 11日 17日 18日 22日 [答疑編號 3582230304] 『正確 答案』 D 『答案解析』承諾自通知到達(dá)要約人時生效。承諾生效時合同成立。 （四）合同的內(nèi)容和形式 （ 1）當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 （ 2）書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 （ 3）根據(jù)我國司法解釋的規(guī)定，當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的 “ 其他形式 ” 訂立的合同。但法律另 有規(guī)定的除外。 （ 4） 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式（要式合同）。 （ 1） 采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地。 （ 2）合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。 （ 1） 格式條款具有《合同法》規(guī)定的合同無效或免責(zé)無效情形的，或者提供格式條款一方 免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。 （ 2）對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng) 作出不利于提供格式條款一方的解釋 。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。 【例題 單選題】對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)（ ）。（ 2020年） [答疑編號 3582230305] 『正確答案』 C 『答案解析』對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。 【例題 多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，屬于無效格式條款有（ ）。 規(guī)定的格式條款 [答疑編號 3582230306] 『正確答案』 BCDE 『答案解析』《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通 ，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條 合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。 （五）合同的效力 （ 1）依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。 例如：房屋買賣合同，不登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。 （ 2） 當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效，附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。 （ 3）當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效；附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。 提示：效力待定的合同： （ 1）限制民事行為能力人訂立的合同。 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效， 但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適 應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。 （ 2）無權(quán)代理的合同。 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 1個月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人未作表示的視為拒絕追認(rèn)。 ，善意相對人有撤銷的權(quán)利。 （ 3）無權(quán)處分的合同。無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處 分權(quán)的，該合同有效。 【例題 多選題】 2020年 7月 5日，甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一臺筆記本電腦出售，價格不得低于 8000元。乙的好友丙欲以 6000元的價格購買。乙遂對丙說： “ 大家都是好朋友，甲說最低要 8000元，但我想 6000元賣給你，他肯定也會同意的。 ” 乙遂以甲的名義以 6000元將筆記本電腦賣給丙。下列說法中，正確的有（ ）。 [答疑編號 3582230307] 『正確答案』 BDE 『答案解析』本題考核效力待定合同。 【例題 單選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)所訂立的合同，事后權(quán)利人追認(rèn)的，該合同（ ）。（ 2020年） 變更 [答疑編號 3582230308] 『正確答案』 A 『答案解析』無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效 ，根據(jù)《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： （ 1）一方以欺 詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（兩條件同時具備） （ 2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （ 3）以合法形式掩蓋非法目的； （ 4）損害社會公共利益； （ 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 【例題 多選題】屬于《合同法》第 52條所規(guī)定的無效合同的類型有（ ）。（ 2020年） 、脅迫的手段訂立的合同 ，損害國家、集體或者第三人利益的合同 、行政法規(guī)和規(guī)章的強(qiáng) 制性規(guī)定的合同 [答疑編號 3582230309] 『正確答案』 BCD 『答案解析』根據(jù)《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（ 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（兩條件同時具備）（ 2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （ 3）以合法形式掩蓋非法目的；（ 4）損害社會公共利益；（ 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 【例題 單選題】甲貿(mào)易市場與乙公司簽訂合同，約定由乙公司以支援市場建設(shè)為由向甲貿(mào)易市場捐贈 2020萬元，甲貿(mào)易市場將一棟大樓作價 4000萬元出售給乙公司。但該大樓實際價值 6000萬元，按照該合同，雙方向國家少繳納土地增值稅等稅費(fèi)達(dá)數(shù)百萬元。甲乙之間的合同（ ）。 [答疑編號 3582230310] 『正確答案』 B 『答案解析』本題考核合同無效的情形。 ：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： （ 1）因重大誤解訂立的； （ 2）在訂立合同時顯失公平的； （ 3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損 害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 提示：撤銷權(quán)的消滅 （ 1） 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自 “ 知道 ” 撤銷事由之日起 1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅； （ 2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。 （ 1）無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。 （ 2）合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 （ 3）合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 四、合同履行中的抗辯權(quán) 雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)是指在符合法律規(guī)定的條件下，合同當(dāng)事人一方對抗對方當(dāng)事人的履行請求權(quán)，暫時拒絕履行其債務(wù)的權(quán)利。（不是終止） 同時履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)同時履行的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時履行的時間不能履行或者不能適當(dāng)履行時，享有不履行的權(quán)利。同時履行抗辯權(quán)成立的條件： （ 1）雙方之債務(wù)基于同一雙務(wù)合同而發(fā)