【正文】 ..................................................... 1377 第二章 工程回訪 ..................................................... 1388 附圖： 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工總進(jìn)度計(jì)劃 西安 建工集團(tuán)辦公樓 基礎(chǔ)與主體階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 西安 建工集團(tuán)辦公樓 裝修階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 5 頁(yè) 第一部分 編制說(shuō)明與編制依據(jù) 第一章 編制說(shuō)明 本《施工組織設(shè)計(jì)》是根據(jù)《西安 建工集團(tuán)辦公樓 工程設(shè)計(jì)圖》，現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和國(guó)家有關(guān)規(guī)定、定額標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合我公司的具體實(shí)際情況進(jìn)行編制的 。 在本工程，我們將奉行 “追求卓越，立志創(chuàng)名牌”的宗旨，在本工程中實(shí)施品牌戰(zhàn)略，再樹(shù)企業(yè)新形象。 本項(xiàng)目由豐富施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工管理人員和施工班組進(jìn)行施工，發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，科學(xué)管理，精心施工，以 “追求卓越的品質(zhì)與品味” 的產(chǎn)品理念與 “盡責(zé)守信，超越客戶的期望” 的客戶理念，盡力使業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等滿意，也為“文明城市”增光添彩。 由于對(duì)工程了解深度不夠，加之編者水平有限，文中難免存在不少技術(shù)性和文字性問(wèn)題 ,請(qǐng)予諒解，并請(qǐng)同仁給予批評(píng)指正。 本《施工組織設(shè)計(jì)》編制，作為指導(dǎo)施工的實(shí)施 方案。不足之處由各專項(xiàng)方案進(jìn)行細(xì)化補(bǔ)充完善，并按有關(guān)要求經(jīng)總工簽字后方可付之實(shí)施。 第二章 編制依據(jù) 設(shè)計(jì)施工圖 相應(yīng)配套的各種標(biāo)準(zhǔn)圖集 相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)程 簽訂的《工程承包施工合同》 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 6 頁(yè) 工程施工圖紙會(huì)審記錄 招投標(biāo)過(guò)程中的答疑紀(jì)要 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地形地貌情況 歷年積累的各種施工經(jīng)驗(yàn) 公司編寫《項(xiàng)目管理規(guī)范》 公司貫標(biāo)程序文件 第三章 引用的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 2021 年） 民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)則 GB503522021 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（規(guī)劃、建筑、景觀 2021） 高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5004595 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500962021 住宅建筑規(guī)范 GB503682021 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB500982021 建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5022295 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500382021 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 1建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB502232021 1建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 1混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021 1建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112021 1高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ32021 1建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 1建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021 1濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 GB500252021 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 7 頁(yè) 1建筑變形測(cè)量規(guī)范 JGJ82021 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942021 2高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ62021 2混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則與構(gòu)造詳圖 11G101 3 2剪力墻邊緣構(gòu)造 12G1014 2混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖 12G901 3 2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造詳圖（陜 09G02） 2鋼筋混凝土過(guò)梁（陜 09G05） 2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 2鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ182021 2鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072021 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192021 3住宅設(shè)計(jì) GB500962021 3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn) GB5008397 3補(bǔ)償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1782021 3地下室防水技術(shù)規(guī)程 GB501082021 3預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2232021 3建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1132021 3陶瓷磚實(shí)驗(yàn)方法 GB/ 及 GB/73810 3建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn) JGJ110 3外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1262021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 4屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452021 4民用 建筑施工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5017693 4嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ262021 4居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ161652021 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 8 頁(yè) 4無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ502021 4建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì) 03J926 4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 4建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 4砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503152021 50、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 5建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1302021 5施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 5建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 5建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范 GB5010493 5建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 5建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 5建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T503122021 第二部分 工程概況 西安 建工集團(tuán)辦公樓 項(xiàng)目 地處西安市 雁塔 區(qū) 本工程建設(shè)單位是 西安建工坤元置業(yè) 有限公司；設(shè)計(jì)單位是西安華宇建筑設(shè)計(jì)有限公司；勘察 單位是西安中勘工程有限公司。 本項(xiàng)目在 太白南路與電子三路十字西南角 ， 西安建工集團(tuán)辦公樓 總建筑面積 為 。地上二十 六 層、地下二層，地上建筑面積 ，地下 A 區(qū)建筑面積為 ，建筑高度 ， 15 層為商業(yè)裙房，裙房建筑高度為 。 辦公樓 結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋混凝 土筏板基礎(chǔ) ，裙樓為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ) 。 該工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、質(zhì)量要求嚴(yán)、科技含量高、工期要求緊，必須全天候、滿負(fù)荷、保證工期。它的建成將是西安 雁塔 區(qū)的一個(gè)亮點(diǎn)。 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 9 頁(yè) 第一章 基本情況 工程名稱 西安 建工集團(tuán)辦公樓 建設(shè)單位 西安 坤元 置業(yè)有限公司 投標(biāo)單位 西安 市第四 建筑工程有限責(zé)任公司 建設(shè)性質(zhì) 辦公樓 建設(shè)地點(diǎn) 太白南路與電子三路 西南 角 建筑面積（ m2） 地上部分 地下部分 結(jié)構(gòu)類型 框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu) 辦公樓 建筑高度（ m） 層數(shù) 建筑層高（ m）（標(biāo)準(zhǔn)層） 26層 177。 （青島黃海系） 基本雪壓（ KN／ m2） 0． 25 基 本風(fēng)壓（ KN／ m2） 0． 35 施工工期 開(kāi)工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 總工期 天 計(jì)劃開(kāi)工日期 年 月 日 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 10 頁(yè) 計(jì)劃工期（ d） 計(jì)劃竣工日期 年 月 日 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 第二章 地理情況 工程地理位置 西安市 太白南路與電子三路十字 西南角 地形地貌情況 場(chǎng)地地形平坦，施工“三通一平”基本具備，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。 地下水位 最高地下水位見(jiàn)地質(zhì)報(bào)告 第三章 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 項(xiàng) 目 施 工 條 件 施工場(chǎng)地 場(chǎng)地平坦，“三通一平”基本完成，已具備施工條件。 運(yùn)輸?shù)缆? 運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，可將?chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路與城市道路接通，主要材料均從場(chǎng)內(nèi) 大 門施工道路進(jìn)入。詳見(jiàn)《施工總平面布置圖》。 水電供應(yīng) 場(chǎng)內(nèi)建設(shè)單位提供施工用水源，管徑 D＝ 40mm2，供水為 自來(lái) 水，經(jīng)計(jì)算供水量能滿足施工生產(chǎn)、生活及消防用水需要。 場(chǎng)內(nèi)建設(shè)單位最大提供用電容量 300 KVA， 經(jīng)計(jì)算滿足施工生產(chǎn)需要。 現(xiàn)場(chǎng)排水 現(xiàn)場(chǎng)采用明溝排水，將生產(chǎn)用水經(jīng)沉淀后通過(guò) 水泵 排入正式管井內(nèi)。 臨時(shí)設(shè)施 施工現(xiàn)場(chǎng)將施工區(qū)、辦公 區(qū)和生活區(qū)分開(kāi)布置。辦公室 、 職工宿舍采用彩鋼板活動(dòng)房。 安全防護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全防護(hù)警戒，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，嚴(yán)格按照省級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)布置安全防護(hù)設(shè)施。 社會(huì)供應(yīng) 施工現(xiàn)場(chǎng)地處西安市 雁塔 區(qū)，交通方便，各種材料均能采購(gòu)，社會(huì)供應(yīng)充足，不會(huì)影響施工生產(chǎn)。 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 11 頁(yè) 第四章 氣象水文資料（西安地區(qū)） 氣溫（℃） 月均最冷 月均最熱 極端最高 極端最低 冬季日平均溫度≤177。 5（℃）期間 平均溫度 延續(xù)時(shí)間（ d） 99 降雨量 （ mm） 年總量 日最大 時(shí)最大 夏季平均風(fēng)速（ m/s） 測(cè)定值 距地 2m值 最大風(fēng)速發(fā)生在 3－ 7月 17m/s 最大積雪厚度（ mm） 120 最大凍土深度（ mm） 240 降雪及冰凍期 12月至 3月 冬期施工時(shí)間 11月 20日至 3月 8日 夏季總大氣壓（ mmHg） 相對(duì)濕度（％） 月均最冷 63 月均最熱 71 海拔高度（ m） 年雷暴日數(shù) 年沙暴日數(shù) （近年增加） 年冰雹日數(shù) 第五章 結(jié)構(gòu)概況 西安建工集團(tuán)辦公樓 主體結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，抗震烈度為八度地震，板底標(biāo)高均為－ ，筏板高 500mm，主樓范圍外 為獨(dú)立基礎(chǔ)mm。 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 12 頁(yè) 混凝土強(qiáng)度如下表： 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 墊層 C15 基礎(chǔ)梁、筏板 C45 墻、柱、梁板 C30 、 C3 C C4 C50 構(gòu)造柱、圈梁等 C25 防水砼 基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級(jí)為 P6：，地下室有覆土的頂板抗?jié)B等級(jí) P6，防水混凝土摻入防水劑，用量、型號(hào)及用 法由廠家試驗(yàn)確定。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要特征 抗震裂度 8 度 抗震等級(jí) 辦公樓 甲 級(jí) 裙 樓 丙 級(jí) 設(shè)計(jì)使用年限 50 年 墻體設(shè)計(jì)： 序號(hào) 分類 材料 砌塊 砂漿 2 177。 以下 非承重空心磚 混合 砂漿 3 177。 以上 非承重空心磚 混合砂漿 第六章 建筑設(shè)計(jì)概況 西安 建工集團(tuán)辦公樓 工程室外裝修做法表： 類別 項(xiàng)目 適用范圍 類別 編號(hào) 附注 散水 樓四周 混凝土散水 散 3 1500寬 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 13 頁(yè) 室外臺(tái)階 一層 入口 鋪防滑花崗巖臺(tái)階 臺(tái) 5 坡道 車庫(kù) 坡 道 金剛砂耐磨面層 坡 8 坡道 主樓一層 入口 花崗石板面 坡 5 外 墻 外墻飾面 五 層以上層外墻面 玻璃幕墻 外 2 一至 五 層墻面 干掛石材幕墻 外 22 西安 建工集團(tuán)辦公樓