【正文】 施工組織設(shè)計 ※ 第 14 頁 西安 建工集團辦公樓 工程室內(nèi)墻面做法表： 項目 范圍 類別 編號 附注 內(nèi)墻 地下車庫 水泥砂漿涂料墻面 內(nèi) 1B、內(nèi) 2B 規(guī)格、顏色結(jié)合二次裝修 定 樓梯間 水泥砂漿涂料墻面 內(nèi) 1B、內(nèi) 2B 白色 消防水池 1:2防水水泥砂漿抹面 20厚 水泵房、熱交換間、排煙機房、柴油發(fā)電機房 礦棉吸聲板墻面 內(nèi) 15內(nèi)155 一層大堂、各層電梯廳 粘貼花崗石薄板 墻面 V內(nèi) 137B 規(guī)格、顏色結(jié)合二次裝修定 廚房、公共衛(wèi)生間、套內(nèi)衛(wèi)生間 乳膠漆 墻面 內(nèi) 32B、內(nèi)33B 白色 水箱間 水泥砂漿涂料 墻面 內(nèi) 1B、內(nèi) 2B 白色 辦公用房、會議室、資料室 乳膠漆墻面 內(nèi) 白色 西安 建工集團辦公樓 工程頂棚做法表： 項目 范圍 類別 編號 附注 頂棚 各層電梯間、走道 無石棉纖維增強水泥加壓板吊頂 棚 81 吊頂 結(jié)合二次裝修做高度1300 衛(wèi)生間 鋁合金方板吊頂 棚 70 其它房間 板底乳膠漆頂棚 棚 17A 防火型 吊頂結(jié)合二次裝修 地下室 板底 水泥砂漿 頂棚 棚 12 人防相關(guān)房間不做面層 ※ 西安 建工集團辦公樓 施工組織設(shè)計 ※ 第 15 頁 注： 本建筑用量圖集引自陜 09J01； 電梯井道隔聲構(gòu)造做法見陜 09J041， 35 頁節(jié)點①，用于電梯與戶內(nèi)的隔墻。 5（℃）期間 平均溫度 延續(xù)時間（ d） 99 降雨量 （ mm） 年總量 日最大 時最大 夏季平均風速（ m/s） 測定值 距地 2m值 最大風速發(fā)生在 3－ 7月 17m/s 最大積雪厚度（ mm） 120 最大凍土深度（ mm） 240 降雪及冰凍期 12月至 3月 冬期施工時間 11月 20日至 3月 8日 夏季總大氣壓（ mmHg） 相對濕度（％） 月均最冷 63 月均最熱 71 海拔高度（ m） 年雷暴日數(shù) 年沙暴日數(shù) （近年增加） 年冰雹日數(shù) 第五章 結(jié)構(gòu)概況 西安建工集團辦公樓 主體結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，抗震烈度為八度地震，板底標高均為－ ，筏板高 500mm，主樓范圍外 為獨立基礎(chǔ)mm。辦公室 、 職工宿舍采用彩鋼板活動房。 水電供應(yīng) 場內(nèi)建設(shè)單位提供施工用水源，管徑 D＝ 40mm2，供水為 自來 水，經(jīng)計算供水量能滿足施工生產(chǎn)、生活及消防用水需要。 （青島黃海系） 基本雪壓（ KN／ m2） 0． 25 基 本風壓（ KN／ m2） 0． 35 施工工期 開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 總工期 天 計劃開工日期 年 月 日 ※ 西安 建工集團辦公樓 施工組織設(shè)計 ※ 第 10 頁 計劃工期（ d） 計劃竣工日期 年 月 日 工程質(zhì)量標準 合格 第二章 地理情況 工程地理位置 西安市 太白南路與電子三路十字 西南角 地形地貌情況 場地地形平坦，施工“三通一平”基本具備，無不良地質(zhì)現(xiàn)象。 辦公樓 結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋混凝 土筏板基礎(chǔ) ，裙樓為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ) 。不足之處由各專項方案進行細化補充完善，并按有關(guān)要求經(jīng)總工簽字后方可付之實施。 在本工程，我們將奉行 “追求卓越，立志創(chuàng)名牌”的宗旨，在本工程中實施品牌戰(zhàn)略，再樹企業(yè)新形象。 本項目由豐富施工經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理、項目施工管理人員和施工班組進行施工，發(fā)揮集團優(yōu)勢，科學管理，精心施工，以 “追求卓越的品質(zhì)與品味” 的產(chǎn)品理念與 “盡責守信，超越客戶的期望” 的客戶理念，盡力使業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等滿意，也為“文明城市”增光添彩。 第二章 編制依據(jù) 設(shè)計施工圖 相應(yīng)配套的各種標準圖集 相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)程 簽訂的《工程承包施工合同》 ※ 西安 建工集團辦公樓 施工組織設(shè)計 ※ 第 6 頁 工程施工圖紙會審記錄 招投標過程中的答疑紀要 施工現(xiàn)場實際地形地貌情況 歷年積累的各種施工經(jīng)驗 公司編寫《項目管理規(guī)范》 公司貫標程序文件 第三章 引用的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程和標準 建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（ 2021 年） 民用建筑設(shè)計規(guī)則 GB503522021 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施（規(guī)劃、建筑、景觀 2021） 高層建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5004595 住宅設(shè)計規(guī)范 GB500962021 住宅建筑規(guī)范 GB503682021 人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范 GB500982021 建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計規(guī)范 GB5022295 人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 GB500382021 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 GB500682021 1建筑抗震設(shè)防分類標準 GB502232021 1建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 1混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102021 1建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB500112021 1高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ32021 1建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 1建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB500072021 1濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 GB500252021 ※ 西安 建工集團辦公樓 施工組織設(shè)計 ※ 第 7 頁 1建筑變形測量規(guī)范 JGJ82021 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942021 2高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ62021 2混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則與構(gòu)造詳圖 11G101 3 2剪力墻邊緣構(gòu)造 12G1014 2混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖 12G901 3 2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造詳圖（陜 09G02） 2鋼筋混凝土過梁（陜 09G05） 2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 2鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182021 2鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072021 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192021 3住宅設(shè)計 GB500962021 3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計術(shù)語和符號標準 GB5008397 3補償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1782021 3地下室防水技術(shù)規(guī)程 GB501082021 3預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2232021 3建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1132021 3陶瓷磚實驗方法 GB/ 及 GB/73810 3建筑工程飾面磚粘結(jié)強度標準 JGJ110 3外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 JGJ1262021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102021 4屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452021 4民用 建筑施工設(shè)計規(guī)范 GB5017693 4嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 JGJ262021 4居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 DBJ161652021 ※ 西安 建工集團辦公樓 施工組織設(shè)計 ※ 第 8 頁 4無障礙設(shè)計規(guī)范 JGJ502021 4建筑無障礙設(shè)計 03J926 4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 4建筑安全檢查標準 JGJ5999 4砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準 GB/T503152021 50、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 5建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1302021 5施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 5建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 5建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范 GB5010493 5建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 5建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 5建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T503122021 第二部分 工程概況 西安 建工集團辦公樓 項目 地處西安市 雁塔 區(qū) 本工程建設(shè)單位是 西安建工坤元置業(yè) 有限公司；設(shè)計單位是西安華宇建筑設(shè)計有限公司；勘察 單位是西安中勘工程有限公司。 該工程建設(shè)標準高、質(zhì)量要求嚴、科技含量高、工期要求緊，必須全天候、滿負荷、保證工期。 地下水位 最高地下水位見地質(zhì)報告 第三章 現(xiàn)場施工條件 項 目 施 工 條 件 施工場地 場地平坦，“三通一平”基本完成，已具備施工條件。 場內(nèi)建設(shè)單位最大提供用電容量 300 KVA， 經(jīng)計算滿足施工生產(chǎn)需要。 安全防護 現(xiàn)場設(shè)置安全防護警戒，非工作人員嚴禁入內(nèi)，嚴格按照省級文明施工標準布置安全防護設(shè)施。 ※ 西安 建工集團辦公樓 施工組織設(shè)計 ※ 第 12 頁 混凝土強度如下表： 混凝土 強度等級 墊層 C15 基礎(chǔ)梁、筏板 C45 墻、柱、梁板 C30 、 C3 C C4 C50 構(gòu)造柱、圈梁等 C25 防水砼 基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級為 P6：，地下室有覆土的頂板抗?jié)B等級 P6，防水混凝土摻入防水劑，用量、型號及用 法由廠家試驗確定。 建筑防火設(shè)計 消火栓嵌墻安裝背面與室內(nèi)墻面平 ，加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹灰（四周比消火栓箱寬出 150mm） 。 工程特點和施工要點 西安 建工集團辦公樓 工程總體 量大 （建筑面積為 ），故安裝施工材料用量大，在精心安排、合理流水施工的同時要周密計 劃鋼管型鋼等材料的使用及施工材料的分批進場。安防、多表集抄系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)；通風空調(diào)、消防系統(tǒng)只做預(yù)埋。 質(zhì)量目標 ：竣工工程質(zhì)量目標為合格， 工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標爭創(chuàng)陜西省 “ 雁塔 杯”工程 。 文明施工目標 ： 現(xiàn)場文明施工達西安市安全文明樣板工地標準。 ※ 西安 建工集團辦公樓 施工組織設(shè)計 ※ 第 17 頁 第四部分 項目經(jīng)理部組成與管理措施 第一章 項目經(jīng)理部組成 組建項目經(jīng)理部 工程采用項目法施工管理，根據(jù)本工程的特點 ,成立了 西安建工集團辦公樓項目部。保證創(chuàng)出一流的優(yōu)質(zhì)工程奉獻給業(yè)主。負責過程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗、試驗等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和專項技術(shù)質(zhì)量（安全技術(shù)）措施，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量安全關(guān)，提出各種施工合理化建議，負責各種材料進場的資質(zhì)審查和質(zhì)量安全驗收，組織新材料，新工藝，新技術(shù)，新設(shè)備的推廣和實施。 資料員職責： 負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理，收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、 會議紀要 等資料并歸檔，參加分部分項工程的驗收工作，※ 西安 建工集團辦公樓 施工組織設(shè)計 ※ 第 19 頁 按時向公司檔案室移交，負責向市城建檔案館的檔案移交工作。 積極運作好該工程的資金、施工機械、周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)，確保工程質(zhì)量優(yōu)良、安全、按期完成。 專人負責及時編制旬、月、季生產(chǎn)作業(yè)計劃和其它計劃；每周召開一次現(xiàn)場生產(chǎn)會議，落實生產(chǎn)計劃，解決存在的 問題；每天進行一次管理班子碰頭會，處理當天發(fā)生的問題和調(diào)整次日的生產(chǎn)計劃，真正做到“以天保旬、以旬保月”，最終保證按期完成施工任務(wù)。 第二章 施工工期安排 為使建設(shè)方能盡早發(fā)揮投資效益，盡量提前竣工。具體程序：（施工放 線 →開挖基槽→ 柱基施工 → 墊層及防水層 →防水保護層→ 基礎(chǔ)底板 → 墻、柱 → 梁板 → 上部結(jié)構(gòu)工程 → 裝飾工程 → 室外總體 → 竣工驗收 → 工程移交。 施工機械部署