【正文】 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 14 頁(yè) 西安 建工集團(tuán)辦公樓 工程室內(nèi)墻面做法表： 項(xiàng)目 范圍 類別 編號(hào) 附注 內(nèi)墻 地下車庫(kù) 水泥砂漿涂料墻面 內(nèi) 1B、內(nèi) 2B 規(guī)格、顏色結(jié)合二次裝修 定 樓梯間 水泥砂漿涂料墻面 內(nèi) 1B、內(nèi) 2B 白色 消防水池 1:2防水水泥砂漿抹面 20厚 水泵房、熱交換間、排煙機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房 礦棉吸聲板墻面 內(nèi) 15內(nèi)155 一層大堂、各層電梯廳 粘貼花崗石薄板 墻面 V內(nèi) 137B 規(guī)格、顏色結(jié)合二次裝修定 廚房、公共衛(wèi)生間、套內(nèi)衛(wèi)生間 乳膠漆 墻面 內(nèi) 32B、內(nèi)33B 白色 水箱間 水泥砂漿涂料 墻面 內(nèi) 1B、內(nèi) 2B 白色 辦公用房、會(huì)議室、資料室 乳膠漆墻面 內(nèi) 白色 西安 建工集團(tuán)辦公樓 工程頂棚做法表： 項(xiàng)目 范圍 類別 編號(hào) 附注 頂棚 各層電梯間、走道 無(wú)石棉纖維增強(qiáng)水泥加壓板吊頂 棚 81 吊頂 結(jié)合二次裝修做高度1300 衛(wèi)生間 鋁合金方板吊頂 棚 70 其它房間 板底乳膠漆頂棚 棚 17A 防火型 吊頂結(jié)合二次裝修 地下室 板底 水泥砂漿 頂棚 棚 12 人防相關(guān)房間不做面層 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 15 頁(yè) 注： 本建筑用量圖集引自陜 09J01； 電梯井道隔聲構(gòu)造做法見陜 09J041， 35 頁(yè)節(jié)點(diǎn)①，用于電梯與戶內(nèi)的隔墻。 5（℃）期間 平均溫度 延續(xù)時(shí)間（ d） 99 降雨量 （ mm） 年總量 日最大 時(shí)最大 夏季平均風(fēng)速（ m/s） 測(cè)定值 距地 2m值 最大風(fēng)速發(fā)生在 3－ 7月 17m/s 最大積雪厚度（ mm） 120 最大凍土深度（ mm） 240 降雪及冰凍期 12月至 3月 冬期施工時(shí)間 11月 20日至 3月 8日 夏季總大氣壓（ mmHg） 相對(duì)濕度（％） 月均最冷 63 月均最熱 71 海拔高度（ m） 年雷暴日數(shù) 年沙暴日數(shù) （近年增加） 年冰雹日數(shù) 第五章 結(jié)構(gòu)概況 西安建工集團(tuán)辦公樓 主體結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，抗震烈度為八度地震，板底標(biāo)高均為－ ，筏板高 500mm，主樓范圍外 為獨(dú)立基礎(chǔ)mm。辦公室 、 職工宿舍采用彩鋼板活動(dòng)房。 水電供應(yīng) 場(chǎng)內(nèi)建設(shè)單位提供施工用水源，管徑 D＝ 40mm2，供水為 自來(lái) 水，經(jīng)計(jì)算供水量能滿足施工生產(chǎn)、生活及消防用水需要。 （青島黃海系） 基本雪壓（ KN／ m2） 0． 25 基 本風(fēng)壓（ KN／ m2） 0． 35 施工工期 開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 總工期 天 計(jì)劃開工日期 年 月 日 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 10 頁(yè) 計(jì)劃工期（ d） 計(jì)劃竣工日期 年 月 日 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 第二章 地理情況 工程地理位置 西安市 太白南路與電子三路十字 西南角 地形地貌情況 場(chǎng)地地形平坦，施工“三通一平”基本具備，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。 辦公樓 結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋混凝 土筏板基礎(chǔ) ，裙樓為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ) 。不足之處由各專項(xiàng)方案進(jìn)行細(xì)化補(bǔ)充完善，并按有關(guān)要求經(jīng)總工簽字后方可付之實(shí)施。 在本工程，我們將奉行 “追求卓越，立志創(chuàng)名牌”的宗旨，在本工程中實(shí)施品牌戰(zhàn)略，再樹企業(yè)新形象。 本項(xiàng)目由豐富施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工管理人員和施工班組進(jìn)行施工，發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，科學(xué)管理，精心施工，以 “追求卓越的品質(zhì)與品味” 的產(chǎn)品理念與 “盡責(zé)守信，超越客戶的期望” 的客戶理念，盡力使業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等滿意，也為“文明城市”增光添彩。 第二章 編制依據(jù) 設(shè)計(jì)施工圖 相應(yīng)配套的各種標(biāo)準(zhǔn)圖集 相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)程 簽訂的《工程承包施工合同》 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 6 頁(yè) 工程施工圖紙會(huì)審記錄 招投標(biāo)過(guò)程中的答疑紀(jì)要 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地形地貌情況 歷年積累的各種施工經(jīng)驗(yàn) 公司編寫《項(xiàng)目管理規(guī)范》 公司貫標(biāo)程序文件 第三章 引用的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 2021 年） 民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)則 GB503522021 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（規(guī)劃、建筑、景觀 2021） 高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5004595 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500962021 住宅建筑規(guī)范 GB503682021 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB500982021 建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5022295 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500382021 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 1建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB502232021 1建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 1混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021 1建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112021 1高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ32021 1建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 1建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021 1濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 GB500252021 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 7 頁(yè) 1建筑變形測(cè)量規(guī)范 JGJ82021 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942021 2高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ62021 2混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則與構(gòu)造詳圖 11G101 3 2剪力墻邊緣構(gòu)造 12G1014 2混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖 12G901 3 2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造詳圖（陜 09G02） 2鋼筋混凝土過(guò)梁（陜 09G05） 2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 2鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ182021 2鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072021 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192021 3住宅設(shè)計(jì) GB500962021 3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn) GB5008397 3補(bǔ)償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1782021 3地下室防水技術(shù)規(guī)程 GB501082021 3預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2232021 3建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1132021 3陶瓷磚實(shí)驗(yàn)方法 GB/ 及 GB/73810 3建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn) JGJ110 3外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1262021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 4屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452021 4民用 建筑施工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5017693 4嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ262021 4居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ161652021 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 8 頁(yè) 4無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ502021 4建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì) 03J926 4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 4建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 4砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503152021 50、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 5建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1302021 5施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 5建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 5建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范 GB5010493 5建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 5建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 5建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T503122021 第二部分 工程概況 西安 建工集團(tuán)辦公樓 項(xiàng)目 地處西安市 雁塔 區(qū) 本工程建設(shè)單位是 西安建工坤元置業(yè) 有限公司；設(shè)計(jì)單位是西安華宇建筑設(shè)計(jì)有限公司；勘察 單位是西安中勘工程有限公司。 該工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、質(zhì)量要求嚴(yán)、科技含量高、工期要求緊，必須全天候、滿負(fù)荷、保證工期。 地下水位 最高地下水位見地質(zhì)報(bào)告 第三章 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 項(xiàng) 目 施 工 條 件 施工場(chǎng)地 場(chǎng)地平坦，“三通一平”基本完成，已具備施工條件。 場(chǎng)內(nèi)建設(shè)單位最大提供用電容量 300 KVA， 經(jīng)計(jì)算滿足施工生產(chǎn)需要。 安全防護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全防護(hù)警戒，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，嚴(yán)格按照省級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)布置安全防護(hù)設(shè)施。 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 12 頁(yè) 混凝土強(qiáng)度如下表： 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 墊層 C15 基礎(chǔ)梁、筏板 C45 墻、柱、梁板 C30 、 C3 C C4 C50 構(gòu)造柱、圈梁等 C25 防水砼 基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級(jí)為 P6：，地下室有覆土的頂板抗?jié)B等級(jí) P6，防水混凝土摻入防水劑，用量、型號(hào)及用 法由廠家試驗(yàn)確定。 建筑防火設(shè)計(jì) 消火栓嵌墻安裝背面與室內(nèi)墻面平 ，加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹灰（四周比消火栓箱寬出 150mm） 。 工程特點(diǎn)和施工要點(diǎn) 西安 建工集團(tuán)辦公樓 工程總體 量大 （建筑面積為 ），故安裝施工材料用量大，在精心安排、合理流水施工的同時(shí)要周密計(jì) 劃鋼管型鋼等材料的使用及施工材料的分批進(jìn)場(chǎng)。安防、多表集抄系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)；通風(fēng)空調(diào)、消防系統(tǒng)只做預(yù)埋。 質(zhì)量目標(biāo) ：竣工工程質(zhì)量目標(biāo)為合格， 工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)陜西省 “ 雁塔 杯”工程 。 文明施工目標(biāo) ： 現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)西安市安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 17 頁(yè) 第四部分 項(xiàng)目經(jīng)理部組成與管理措施 第一章 項(xiàng)目經(jīng)理部組成 組建項(xiàng)目經(jīng)理部 工程采用項(xiàng)目法施工管理，根據(jù)本工程的特點(diǎn) ,成立了 西安建工集團(tuán)辦公樓項(xiàng)目部。保證創(chuàng)出一流的優(yōu)質(zhì)工程奉獻(xiàn)給業(yè)主。負(fù)責(zé)過(guò)程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等級(jí)評(píng)定的組織或具體工作，保證過(guò)程施工始終處于受控狀態(tài)。做好洽商變更的往來(lái)和實(shí)施，編制施工方案和專項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量（安全技術(shù)）措施，把好每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量安全關(guān)，提出各種施工合理化建議，負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)審查和質(zhì)量安全驗(yàn)收，組織新材料，新工藝，新技術(shù)，新設(shè)備的推廣和實(shí)施。 資料員職責(zé)： 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理，收集整理施工過(guò)程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、 會(huì)議紀(jì)要 等資料并歸檔，參加分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 19 頁(yè) 按時(shí)向公司檔案室移交，負(fù)責(zé)向市城建檔案館的檔案移交工作。 積極運(yùn)作好該工程的資金、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全、按期完成。 專人負(fù)責(zé)及時(shí)編制旬、月、季生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃和其它計(jì)劃；每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)會(huì)議，落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，解決存在的 問(wèn)題；每天進(jìn)行一次管理班子碰頭會(huì)，處理當(dāng)天發(fā)生的問(wèn)題和調(diào)整次日的生產(chǎn)計(jì)劃，真正做到“以天保旬、以旬保月”，最終保證按期完成施工任務(wù)。 第二章 施工工期安排 為使建設(shè)方能盡早發(fā)揮投資效益，盡量提前竣工。具體程序：（施工放 線 →開挖基槽→ 柱基施工 → 墊層及防水層 →防水保護(hù)層→ 基礎(chǔ)底板 → 墻、柱 → 梁板 → 上部結(jié)構(gòu)工程 → 裝飾工程 → 室外總體 → 竣工驗(yàn)收 → 工程移交。 施工機(jī)械部署