【正文】 ，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 3 工程方案。根據(jù)項(xiàng)目占地面積和建設(shè)內(nèi)容，提出 建筑設(shè)計(jì)及功能分區(qū)規(guī)劃方案、結(jié)構(gòu)方案和公用工程方案 。 根據(jù)工程建設(shè)方案提出消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、節(jié) 能等專業(yè)設(shè)計(jì)方案 。 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 提出項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)計(jì)劃 。 投資估算和籌資方案。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的土建工 程、公用工程等進(jìn)行詳細(xì)測(cè)算，提出項(xiàng)目總投資。 可行性研究結(jié)論 新建中心幼兒園已列入 XX 市 XX 鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展“十一五 ”規(guī)劃。依據(jù)《綱要》和市幼教工作會(huì)議精神，為進(jìn)一步發(fā)展我鎮(zhèn)學(xué)前教育的發(fā)展 ，提高學(xué)前幼兒入園率，改善中心幼兒園的辦學(xué)條件，為孩子以后學(xué)習(xí)和生活打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)， 新建 中心幼兒園非常必要。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建設(shè)資金也已基本落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的 。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 4 第二章 項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性 項(xiàng)目提出的背景 隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展， XX 鎮(zhèn)發(fā)展空間日益加大，城市化進(jìn)程加快，常駐人口與日俱增，預(yù)計(jì)到 2021 年 XX 鎮(zhèn)幼兒達(dá)到 10002021 人以上。目前 XX 鎮(zhèn) 幼兒教學(xué)相對(duì)落后，現(xiàn)有的教學(xué)資源已遠(yuǎn) 遠(yuǎn)不能滿足教育發(fā)展的需要，因此建設(shè)一所達(dá)省、市標(biāo)準(zhǔn)的綜合、新型幼兒園勢(shì)在必行。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 XX 鎮(zhèn)原中心幼兒園園舍 和內(nèi)配設(shè)施已嚴(yán)重老化， 滿足不了當(dāng)前幼兒教育的需要。 XX 鎮(zhèn)中心幼兒園在 1968 年新建后，由于多方面因素，園舍和內(nèi)配設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)低，而且也已嚴(yán)重老化，滿足不了當(dāng)前群眾享受優(yōu)質(zhì)幼兒教育的需求 。 新 建 XX鎮(zhèn)中心幼兒園， 提供優(yōu)質(zhì)幼兒教育，利于幼兒健康發(fā)育。 新建 XX 中心幼兒園根據(jù) 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，院內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)美觀，添置幼兒玩具材料，室外游戲活動(dòng)場(chǎng)地為幼兒的健康成長提供高質(zhì)量的物質(zhì)保障 。 綜上所述，在 XX 鎮(zhèn) 新建鎮(zhèn)中心 幼兒園 是滿足 XX 鎮(zhèn) 學(xué)前 教育長遠(yuǎn)發(fā) 展的客觀需要，是人民群眾的愿望所向。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 5 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 XX 鎮(zhèn) 中心幼兒園 現(xiàn)狀 目前，從 XX 鎮(zhèn) 學(xué)前 教育發(fā)展形式來看，創(chuàng)辦一所新的 幼兒園 已成大勢(shì)，可以優(yōu)化教師資源，提高教學(xué)質(zhì)量。 XX 鎮(zhèn)中心 幼兒園 始建于 1968 年 建造 ， 現(xiàn)在園幼兒 85 名， 教師 7 名，共分為 3 個(gè)班，幼兒來自 XX、 XX 村、碾子頭 、新付莊 、官路、郝家莊 6個(gè)村莊。雖然已經(jīng)過多次整修，但還是解決不了根本問題，大部分墻體脫落，房頂漏雨，后排 1 號(hào)教室房頂露天，伙房、辦公室、寢室、倉庫 、大中班活 動(dòng)室均有不同程度的漏雨、裂紋現(xiàn)象，對(duì)幼兒的人身安全造成很大威脅。 XX 鎮(zhèn)學(xué)前 教育 發(fā)展需求及規(guī)劃 XX 鎮(zhèn) 學(xué)前 教育 發(fā)展需求分析 隨著 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， XX 鎮(zhèn)常駐人口也在不斷增多， 2021 年，幼兒人數(shù)達(dá)到 10002021 人左右， 目前 XX 鎮(zhèn)的幼兒教學(xué)點(diǎn)分散，很不集中，家庭作坊式幼兒園遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城市發(fā)展的需要。 XX 市 XX 鎮(zhèn) 學(xué)前 教育 發(fā)展規(guī)劃 根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，省、市《綱要》， XX 鎮(zhèn)人民政府將建設(shè)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 6 中心幼兒園提上日程 。 屆時(shí)， XX 鎮(zhèn)將完 成 幼兒園 布局調(diào)整， 全 鎮(zhèn)幼師 資源得到進(jìn)一步整合， 幼兒 就學(xué)條件得到進(jìn)一步改善 ， 教學(xué)質(zhì) 量得到進(jìn)一步提高 。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 園 舍建設(shè)規(guī)模 擬新建項(xiàng)目占地面積 平方米，約需要 9 畝土地，園舍總建筑面積 2333 平方米，包括樓房 2133 平方米 ， 平房 200 平方米，室外游戲活動(dòng)場(chǎng)地按 4 平方米 /生，面積為 340 平方米，園舍綠化 2100 平方米，道路 平方米。 表 31 幼兒園園舍建筑面積指標(biāo)表 幼兒園規(guī)模 6 班 使用面積（平方米） 1400 建筑面積（平方米） 2333 生均建筑面積（平方米 /生） 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 7 表 31 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑物一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 每間使用面積 間 數(shù) 使用面積 （ m2） 折算系數(shù) （ k） 建筑面積 （ m2） 一 樓房 1 活動(dòng)室 80 6 288 480 2 寢室 80 6 288 480 3 盥洗室 30 6 108 180 4 教室辦公室 80 1 48 80 5 音體 活 動(dòng)室 120 1 72 120 6 門廳 100 60 100 7 行政辦公用房 60 36 60 8 會(huì)議室兼接待室 60 36 60 9 圖書資料檔案室 60 36 60 10 衛(wèi)生保健室 63 63 11 總務(wù)倉庫 50 30 50 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 8 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 每間使用面積 間 數(shù) 使用面積 （ m2） 折算系數(shù) （ k） 建筑面積 （ m2） 12 活動(dòng)器械儲(chǔ)藏室 50 30 50 13 傳達(dá)值班室 30 18 30 14 教工廁所 50 30 50 15 幼兒餐廳 90 54 90 16 廚房 100 60 100 17 樓梯及其他 80 48 80 小計(jì) 2133 二 辦公用房及生活服務(wù)用房 200 120 200 合計(jì) 2333 園內(nèi) 綠化規(guī)模 綠化用地按綠化用地率 35%計(jì)算，為 2100 平方米。 道路 規(guī)模 本項(xiàng)目道路 面積按照總占地面積的 ％測(cè)算，為 平方米。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 9 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 新建 主體樓房，辦公用房及生活服務(wù)用房配套及其內(nèi)部相關(guān) 設(shè)施 ， 高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施園內(nèi)綠化、美 化， 完成 園 舍 內(nèi)的水、電、通訊等公用配套設(shè)施建設(shè)。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 10 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的基本條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建地址位于 XX 鎮(zhèn)政府駐地， XX 村南， 北臨 XX 中學(xué)， 原中心小學(xué)舊址。 項(xiàng)目擬建區(qū)域概況 XX 市位于中國山東半島西南部，地處東經(jīng) 120176。07′121176。23′，北緯36176。18′36176。37′，東臨黃海，與日本、韓國隔海相望，南依嶗山，近靠青島。目前全市共有 18 個(gè)鎮(zhèn)、 4 個(gè)街道辦事處、 1 個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、 1 個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)。城市化水平達(dá)到 %，城市供水、供氣、供熱能力繼續(xù)加強(qiáng)，生產(chǎn)生活環(huán)境進(jìn)一步改善，城市化步伐加快。 2021 年以來，全市經(jīng)濟(jì)在保增長、擴(kuò)內(nèi)需政策措施作用下，呈現(xiàn)一季度見底、二季度企穩(wěn)、三季度穩(wěn)步回暖、四季度繼續(xù)回升的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，呈現(xiàn)明顯的“ V”型特征。全年生產(chǎn)總值增長 %，總量突破 500 億元大關(guān)，達(dá)到 億元。總產(chǎn)量和增幅居青島五市首位。其中第一場(chǎng)也實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長 %，對(duì) GDP 增長的貢獻(xiàn)率為 %，拉動(dòng) 個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長 %，對(duì) GDP 增長的貢獻(xiàn)率為%，拉動(dòng) 個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 14%，對(duì) GDP增長的貢獻(xiàn) 率為 52%，拉動(dòng) 個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ： ：中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 11 調(diào)整為 ::。第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比重比上年提高 1 個(gè)百分點(diǎn)。 XX 鎮(zhèn)地處 XX 市西南部，距膠東商貿(mào)重地 XX 城區(qū)僅 10 公里。東臨黃海，南依嶗山，氣候溫潤，人杰地靈。全鎮(zhèn)總面積 42 平方公里，擁有 萬人口，勞動(dòng)力資源充裕。 XX 鎮(zhèn)系 屬 城郊型重鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路穿越境內(nèi)，南與青島國際機(jī)場(chǎng)毗鄰，距青島海港碼頭僅有 30 公里。可謂空達(dá)五洲，水通四海，堪為國內(nèi)外有識(shí)之士投資熱土。在改革開放大潮的涌動(dòng)下 ，這里的自然、資源、地理等優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)。工業(yè)勃興，商貿(mào)繁榮。全鎮(zhèn)已形成鑄造、軋鋼、機(jī)械、服裝、橡膠、化工、建筑、集裝箱等八大行業(yè)，產(chǎn)品數(shù)以千計(jì)。農(nóng)副產(chǎn)品豐盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供應(yīng)基地之一。 學(xué) 校 布局合理，現(xiàn)有一處中學(xué)、一處成人技術(shù)中心學(xué) 校 、 14 處小學(xué)，在職教師 278 人，在 校 學(xué)生 3063 人， 全部實(shí)施 9 年制義務(wù)教育。擁有一級(jí)甲等醫(yī)院１處， 村級(jí)衛(wèi)生室覆蓋率 100%，甲級(jí)衛(wèi)生室達(dá) 70%以上，人人享有初級(jí)衛(wèi)生保健。 40%的村莊開通有線電視。 自然條件 XX 市屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明。由于瀕臨 黃海，又兼有海洋性氣候特點(diǎn)。 年平均氣溫 ℃ 最冷月平均氣溫 ℃ 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 12 最熱月平均氣溫 ℃ 極端最低氣溫