【正文】 所以此項(xiàng)目是可行的。 ――基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等其他費(fèi)用按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。 招標(biāo)方式 本項(xiàng)目招標(biāo)部分?jǐn)M委托有相應(yīng)資質(zhì)的招 標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 35 第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期 15 個(gè)月， 2021 年 6 月份開(kāi)始前期工作， 2021 年 8 月 底竣工。 技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，組織技術(shù)交流，組織職工的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目建設(shè) 由 XX 鎮(zhèn) 人民政府 專(zhuān)職人員 成立工 程項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)管理。按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）的計(jì)算和分析 ，可實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能 50％的標(biāo)準(zhǔn)。 水泵、電機(jī)采用變頻運(yùn)行方式。 節(jié)能措施 所有走道燈的開(kāi)關(guān)均選用聲光控制開(kāi)關(guān)，杜絕常明燈。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 31 節(jié)能措施 節(jié)能措施綜述 在我國(guó)目前建筑 的 采暖能耗中， 寒冷地區(qū) 大約 40%由外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱所消耗。 能源消耗數(shù)量 電力 本項(xiàng)目建成后，用電計(jì)算負(fù)荷為 千瓦。 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 法律、法規(guī)、規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策 本項(xiàng)目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)法規(guī) 和政策執(zhí)行，所依據(jù)的法規(guī)等包括： —— 法律：《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 29 法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》 —— 法規(guī)：《能源標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》、《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》、《節(jié)約用電管理辦法》 —— 規(guī)劃：《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》、《青島市“十一五”資源節(jié)約與綜合利用建設(shè)規(guī)劃》、《青島市建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃》 —— 產(chǎn)業(yè)政策：公共建筑執(zhí)行 50％節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 28 第九章 節(jié)能 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則 高效性原則 項(xiàng)目所選用能源應(yīng)該能夠?qū)崿F(xiàn)最大能量的轉(zhuǎn)化率，具有高效性。 幼兒園 應(yīng)按照《中華 人民共和國(guó)衛(wèi)生防疫法》的要求，采取切實(shí)可靠的衛(wèi)生防疫措施，定期給幼兒注射疫苗、檢查身體； 應(yīng)采取可靠措施，防止 園 外發(fā)生的疫情向 園 內(nèi)傳播，特殊情況下，采取 園區(qū) 封 閉措施；對(duì)特殊帶病者，及時(shí) 采取隔離措施。 預(yù)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員約 200 人， 施工期建旱廁，沒(méi)有沖廁廢水，其它生活用水量較小，每人每天用水量按 30L 計(jì)，排水量按用水量的 85%計(jì)，則施工期生活污水排放量為 5m3/d。 土石方外運(yùn)車(chē)輛產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵污染，根據(jù)交通車(chē)輛起塵量估算約為，起塵量較小。工地采取灑水、遮蓋等措施，抑制揚(yáng)塵的產(chǎn)生；對(duì)進(jìn)出工地的施工車(chē)輛進(jìn)行適當(dāng)?shù)臎_洗。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GJJ2789） 《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 （ CJJ2789） 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ CJ30821999） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB12697－ 1996） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB3095— 1996） 環(huán)保措施 垃圾處理 該項(xiàng)目排放的固廢主要生活垃圾，采取集中存放的方式，定期由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清 理，對(duì)環(huán)境影響不大； 園 區(qū)內(nèi) 固體廢棄物，應(yīng)由定人負(fù)責(zé)，集中管中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 26 理，定期外運(yùn)處置。變 配電所的配電設(shè)備內(nèi)設(shè)無(wú)管網(wǎng)二氧化碳?xì)怏w滅火裝置，按全淹沒(méi)式設(shè)計(jì) 。 消防滅火系統(tǒng) 建筑物內(nèi)均設(shè)消火栓系統(tǒng)，采用 SN65 型消火栓， 20m 長(zhǎng)尼龍水帶，ф19mm 水槍?zhuān)鋵?shí)水柱 10m。 消防報(bào)警、緊急照明、疏散指示燈均設(shè)蓄電池作為發(fā)生火災(zāi)后的備用電源，消防配電線路采用穿鋼管敷設(shè)，明露部分刷防火涂料。各種管線穿越內(nèi)墻處，其間隙用不燃材料封堵。考慮到使用功能上的特殊性，為保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，本項(xiàng)目本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，采取可靠的防火措施，使火災(zāi)發(fā)生的可能性和危害降到最低。 表 61 項(xiàng)目電力負(fù)荷計(jì)算表 序號(hào) 建筑物名稱(chēng) 面積 （㎡） 面積負(fù)荷 （ W/㎡） 計(jì)算負(fù)荷 （ KW） 1 主體樓房 2133 20 2 辦公及生活服務(wù)用房 200 30 6 5 合 計(jì) 2333 園 區(qū)的用電裝置總裝機(jī)負(fù)荷為 ，考慮到用電錯(cuò)開(kāi)等因素，確定共用系數(shù)取 ，計(jì)算負(fù)荷為： P＝ 。 雨水工程 雨水管采用 鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在綠地和 道路 中，檢查井間距不超過(guò) 40 米，井內(nèi)采用管頂平接。 污水量 污水量按照給水量的 90％計(jì)，日排水量為 ，最大小時(shí)排水量為 。 本項(xiàng)目大門(mén) 新建 ， 大門(mén)入口 處將門(mén)衛(wèi)室與停車(chē)位 結(jié)合設(shè)計(jì)。 園 區(qū)道路路面荷載按 10 噸級(jí)汽車(chē)計(jì)算， 園 區(qū) 道路均采用瀝青混凝土路面，素土路基，路基密實(shí)度不低于 95％， 200mm 厚碎石結(jié)合層。通過(guò)種樹(shù)、鋪草，將植物發(fā)揮其特有的生態(tài)功能，同時(shí)還使 其起到劃分空間，豐富園區(qū) 色彩的效果。 從環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑造型到窗臺(tái)、踏步等細(xì)節(jié)充分考慮到嬰幼兒的尺寸特點(diǎn)，在裝飾處理、建筑小品、家具成舍等方面采取幼兒樂(lè)于接受的形象和色彩， 教學(xué)門(mén)廳、衛(wèi)生間地面 采用全磁防滑地磚，教室采用 地面磚 ，衛(wèi)生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 16 用地平衡 項(xiàng)目用 地平衡詳見(jiàn)表 51。 功能分區(qū) 初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 15 第五章 建設(shè)方案 總體規(guī)劃 規(guī)劃原則 園 區(qū)總體布局首先滿(mǎn)足現(xiàn)代 農(nóng)村 學(xué)前 教育的功能使用要求， 并 保證建筑空間環(huán)境與不斷發(fā)展變化的教育模式相適應(yīng)。 供電 項(xiàng)目供電由 園舍 外 引入 10KV 高壓電纜經(jīng)箱式變壓器引入 教學(xué) 樓 。根據(jù)第 90 號(hào)《青島市人民政府令》的要求，項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估。 地質(zhì)概況 本 地區(qū)位于 中朝準(zhǔn)地臺(tái)魯東隆起區(qū)東南部，Ⅲ級(jí)構(gòu)造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，Ⅳ級(jí)構(gòu)造單元朱吳 — 即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，Ⅴ級(jí)構(gòu)造單元 — 滄口凹陷區(qū)。 自然條件 XX 市屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明。農(nóng)副產(chǎn)品豐盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供應(yīng)基地之一。可謂空達(dá)五洲，水通四海，堪為國(guó)內(nèi)外有識(shí)之士投資熱土。 XX 鎮(zhèn)地處 XX 市西南部，距膠東商貿(mào)重地 XX 城區(qū)僅 10 公里?？偖a(chǎn)量和增幅居青島五市首位。目前全市共有 18 個(gè)鎮(zhèn)、 4 個(gè)街道辦事處、 1 個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、 1 個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)。07′121176。 道路 規(guī)模 本項(xiàng)目道路 面積按照總占地面積的 ％測(cè)算，為 平方米。 XX 市 XX 鎮(zhèn) 學(xué)前 教育 發(fā)展規(guī)劃 根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，省、市《綱要》， XX 鎮(zhèn)人民政府將建設(shè)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 6 中心幼兒園提上日程 。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 5 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 XX 鎮(zhèn) 中心幼兒園 現(xiàn)狀 目前，從 XX 鎮(zhèn) 學(xué)前 教育發(fā)展形式來(lái)看，創(chuàng)辦一所新的 幼兒園 已成大勢(shì)，可以?xún)?yōu)化教師資源，提高教學(xué)質(zhì)量。 XX 鎮(zhèn)中心幼兒園在 1968 年新建后，由于多方面因素，園舍和內(nèi)配設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)低，而且也已嚴(yán)重老化，滿(mǎn)足不了當(dāng)前群眾享受優(yōu)質(zhì)幼兒教育的需求 。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建設(shè)資金也已基本落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的 。 投資估算和籌資方案。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 3 工程方案。 總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資為 280 萬(wàn)元 ，其中建筑工程費(fèi) 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 14 萬(wàn)元 。 建設(shè) 內(nèi)容及 規(guī)模 本項(xiàng)目總用地面積為 平方米 ，約 9 畝 ， 幼兒園 總建筑面積為2333 平方米 。擬新建主體建筑物為一棟 2 層樓房 2133 平方米，辦公用房及生活服務(wù)用房 200 平方米，室外游戲活動(dòng)場(chǎng)地 340 平方米， 道路 、 綠化帶 平方米。 資金來(lái)源 由 XX 人民政府 自籌 。根據(jù)項(xiàng)目占地面積和建設(shè)內(nèi)容，提出 建筑設(shè)計(jì)及功能分區(qū)規(guī)劃方案、結(jié)構(gòu)方案和公用工程方案 。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的土建工 程、公用工程等進(jìn)行詳細(xì)測(cè)算，提出項(xiàng)目總投資。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 4 第二章 項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性 項(xiàng)目提出的背景 隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展， XX 鎮(zhèn)發(fā)展空間日益加大，城市化進(jìn)程加快，常駐人口與日俱增，預(yù)計(jì)到 2021 年 XX 鎮(zhèn)幼兒達(dá)到 10002021 人以上。 新 建 XX鎮(zhèn)中心幼兒園， 提供優(yōu)質(zhì)幼兒教育，利于幼兒健康發(fā)育。 XX 鎮(zhèn)中心 幼兒園 始建于 1968 年 建造 ， 現(xiàn)在園幼兒 85 名， 教師 7 名，共分為 3 個(gè)班，幼兒來(lái)自 XX、 XX 村、碾子頭 、新付莊 、官路、郝家莊 6個(gè)村莊。 屆時(shí)， XX 鎮(zhèn)將完 成 幼兒園 布局調(diào)整， 全 鎮(zhèn)幼師 資源得到進(jìn)一步整合， 幼兒 就學(xué)條件得到進(jìn)一步改善 ， 教學(xué)質(zhì) 量得到進(jìn)一步提高 。 中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 9 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 新建 主體樓房，辦公用房及生活服務(wù)用房配套及其內(nèi)部相關(guān) 設(shè)施 ， 高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)