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(小區(qū))房地產開發(fā)建設項目環(huán)評報告書-文庫吧

2025-07-26 19:20 本頁面


【正文】 處東南沿海的亞熱帶邊緣地區(qū),屬亞熱帶季風性氣候,四季分明,溫和濕潤,光照充足,雨量充沛 。年平均氣溫 ℃ ,夏季平均氣溫 ℃ ,冬季平均氣溫 ℃ 。無霜期 230- 260 天。年平均降雨量 1435 毫米,平均相對濕度為 76%。氣候溫暖濕潤,雨量充沛,光照充足,四季分明,據杭州氣象臺 9799氣象資料統(tǒng)計,其基本氣候特征如下: 多年平均氣溫 ℃ 多年平均氣壓 多年平均降水量 多年平均相對濕度 77% 多年平均蒸發(fā)量 1260mm 多年平均日照時數 多年平均風速 常年地面主導風向 SSW(%) 11 杭州市城區(qū)上空 500m以下低層逆溫層的年平均出現頻率: 7時為 35%,19時為 17%, 全年以 春季出現最多,秋季出現最少。 7 時和 19 時逆溫層年平均厚度分別為 ,冬季高低相差 100150m,厚度相差 50100m,年平均強度分別 ℃ /100m和 ℃ /100m,均以冬季為最強。 地表水 水文特征 杭州市內有錢塘江、東苕溪、京杭大運河、蕭紹運河和市區(qū)的上塘河等江河。錢塘江水系包括新安江、富春江。 與本建設項目有關的河流是錢塘江和上塘河水系。開發(fā)區(qū)所處的錢塘江下沙段屬于徑流和潮流共同作用的河口段。錢塘江多年平均徑流總量為 267 億 m3,徑流年際變化較大,最大年徑流量 425億 m3,最小年徑流量 101億 m3。錢塘江潮流為往復潮流。據七堡斷面觀察結果,漲潮最大流速為 ,平均為 ,落潮最大流速為 ,平均為 。錢塘江年平均低潮位為 ,年平均高潮位為 。 上塘河起自海寧鹽官鎮(zhèn),終至杭州艮山門,全長 48km,年徑流量均值 億 m3, 95%保證率徑流量為 m3,喬司船閘溝通上塘河與建設地區(qū)內河,建設地區(qū)內河屬上塘河水系,但其可自成獨立水系,其水位高于上塘河 ~,主要靠引錢塘江灌溉農田,內河渠寬 20~ 30m,深約 ~ ,其總容積約 214萬 m3,河水位由閘控制,河水的含鹽量位 2~ 3%。 地下水水文特征 建設地區(qū)地下水主要有松散鹽類孔隙水和基巖裂隙水兩大類,前者又分為孔隙潛水和孔隙承壓水兩類,孔隙潛水含水巖組由全新的統(tǒng)中、上組沖海積粉砂、粉細砂和粉細砂與亞粘土互層組成,分布廣泛,厚度 20~ 30m,單井涌水量 13~17m3/d,水量平乏。孔隙承壓水含水層位上根新統(tǒng)下組沖積中粗砂、沙礫石。頂板埋深 ~ ,厚度 ~ ,單井用水量 ~ ,水質微咸,固形物 ~ ?;鶐r裂隙水埋藏在第四系之下,含水巖組位白堊系砂巖、安山玢巖,水位埋深 ~ ,單井用水量小雨 10m3/d。 12 土壤植被 建設地點系海涂墾地,墾植歷史約 30~ 40 年。土層較厚,質地松軟,粉砂性強,土壤剖面發(fā)育差,母質沉積層次明顯,熟土層薄,養(yǎng)分含量低。主要土壤類型位潮土, pH位 ,呈偏堿性。有機質含量在 1%左右,全氮量在 %左右,磷在 9ppm以下,土壤水分蒸發(fā)及肥料損失量大,易返鹽。 13 社會環(huán)境簡況: 杭州地處長江三角洲南翼,杭州灣西 端,錢塘江下游,京杭大運河南端,是長江三角洲重要中心城市和中國東南部交通樞紐。杭州市區(qū)中心地理坐標為北緯30176。1639。、東經 120176。1239。 杭州是浙江省省會,是全省政治、經濟、科教和文化中心,是國務院確定的全國重點風景旅游城市和歷史文化名城,中央機構編制委員會確定的行政級別為副省級的城市。 2020年 2月 2日經國務院批準,杭州市擴大市區(qū)行政區(qū)域,撤銷蕭山、余杭兩個縣級市,設置蕭山、余杭區(qū)。杭州市現轄 8個區(qū)、 3個縣級市、 2個縣。全市面積 16596平方公里,人口 。其中市區(qū)面積 3068平方公里,人口 。全市有 49個街道、 122個鎮(zhèn)、 58個鄉(xiāng)、 708個居委會和 4605個村民委員會。 2020年杭州市國內生產總值 1780億元,人均國內生產總值達到 萬元,全市財政總收入 。 杭州經濟技術開發(fā)區(qū)簡介 杭州經濟技術開發(fā)區(qū)是國務院 1993 年 4 月批準的國家級開發(fā)區(qū),規(guī)劃面積,位于杭州市東側,長江三角洲南翼。 開發(fā)區(qū)內建有浙江告訴公路樞紐中心,連通滬杭、杭寧、杭甬、杭金衢、乍嘉蘇等高速公路。通過該樞紐,浙江省在 2020 年形成了全省“四小時交通、經濟、生活圈”;開發(fā)區(qū)距杭州蕭 山國際機場 15公里;距上海、寧波港均在 時車程內,可等距離利用上海、寧波兩大海港;距離杭州內河航運中心 10 公里左右;北面緊臨華東最大的鐵路編組站。 開發(fā)區(qū)屬錢塘江沖積平原,海拔(黃海標高) ~ 米,平均地耐力100120KN/m2,年平均氣溫 攝氏度、最高氣溫 攝氏度,最低氣溫 攝氏度,年平均濕度 68%,年平均降雨量 。 迄今開發(fā)區(qū)已累計投入基礎設施建設資金 ,營造了良好的供電、供水、供熱、道路、電信、寬帶、排污、排雨水、地塊平整等“八通一平”投資發(fā)展環(huán)境。 14 開發(fā)區(qū)已形成信息技術、生物醫(yī)藥、機械、輕功食品、防治化纖等五大支柱產業(yè)。在杭州市“大灶世界先進制造業(yè)基地”的宏偉藍圖中,開發(fā)區(qū)正全力發(fā)展IT、 BT、汽車部件、家用電器、工程機械等新興支柱產業(yè)。 開發(fā)區(qū)目前已形成新藥港產業(yè)基地、大學科技園區(qū)、機電工業(yè)園區(qū)等幾大園區(qū),為投資者提供了良好的創(chuàng)業(yè)平臺和優(yōu)惠的政策支持。 開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè) 9年已完成土地開發(fā) 18平方公里,完成固定資產投資 ,并卓有成效地開展了 “ISO14000 國家環(huán)保示范區(qū) ”創(chuàng)建活動。營造了 “八通一平 ”的城市基礎設施和 “天藍、地綠、水清 ”的生活、工作環(huán)境。截止 2020 年底,已有來自世界 24個國家和地區(qū)的 244家外資企業(yè)落戶,協議利用外資 ,實際利用外資 億美元。其中投資 1000 萬美元以上的項目有 93 個。 18 家位居世界 500強的外資企業(yè)在開發(fā)區(qū)投資項目 29個。 2020年全區(qū)完成工業(yè)總產值252億元,出口總額 ,利稅 ,分別比上年增長 %、 12%、%,綜合經濟發(fā)展水平位居全國國家級開發(fā)區(qū)先進行列。與此同時,還引進內資 。以摩托羅拉、西門子、安萬特、松下、三菱、泰爾茂、旭化成、矢 崎、可口可樂、 LG 等著名企業(yè)為 “龍頭 ”,奠定了開發(fā)區(qū)電子機械、生物醫(yī)藥、紡織化纖、輕工食品和高科技化工五大支柱產業(yè)基礎。經濟總量年均增幅 30%以上,是杭州市最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。 15 環(huán)境質量狀況 建設項目所在地區(qū)域環(huán)境質量現狀及主要環(huán)境問題 地表水 本項目納污水體為錢塘江下沙段,水質功能劃分為Ⅲ類功能區(qū)。根據近年來評價河段常規(guī)監(jiān)測數據,目前錢塘江下沙水質指標大部分能達到《地表水環(huán)境質量標準》( GB38382020)中的Ⅲ類水體標準,其中重金屬(除總汞外)及揮發(fā)性酚、氰化物基本上能達到 Ⅰ類水體標準, BOD溶解氧、高錳酸鉀指數、硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、氟化物等指標達Ⅱ類標準,但其最大值超Ⅲ類水體標準;石油類、總磷、總大腸菌群等均嚴重超標,其中總磷的最大值超Ⅴ類水體標準。 大氣 項目處在環(huán)境空氣質量二類功能區(qū),根據 2020年杭州市環(huán)境狀況公報,以及下沙自動監(jiān)測點的監(jiān)測結果可知,下沙測點 SO NO2年日均濃度均達到二級標準( GB30951996), PM10年日均濃度超過二級標準。 噪聲 根據《杭州市 區(qū)域環(huán)境噪聲標準 使用區(qū)域劃分圖》,本項目屬 2類功能區(qū),執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標 準》( GB309693) 2 類區(qū)標準 。為了解本項目區(qū)塊周圍聲環(huán)境現狀, 本環(huán)評單位在現場勘察時,對建設項目周圍聲環(huán)境現狀進行了監(jiān)測( 使用 AWA5610B型積分聲級計測定等效連續(xù) A聲級,監(jiān)測點位詳見周邊環(huán)境示意圖) ,監(jiān)測結果如下表所示: 監(jiān)測方位 東 南 西 北 聲級 dB(A ) 從監(jiān)測結果可知,本項目區(qū)塊周圍噪聲除東面噪聲基本可以滿足 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》( GB309693) 2 類區(qū)標準 中晝間噪聲要求外,其余各側噪聲水平由于繞城高速公路交通噪聲的影響,均超過 2類區(qū) 晝間噪聲標準。 16 主要環(huán)境保護目標(列出名單及保護級別): 根據區(qū)域環(huán)境功能特征及建設項目地理位置和性質,確定受本項目影響主要保護目標如下: 水環(huán)境:達到市政污水管網進管要求; 大氣和聲環(huán)境:本項目建成后入住的居民及工作人員。 17 評價適用標準 環(huán) 境 質 量 標 準 大氣環(huán)境執(zhí)行 《環(huán)境空氣質量標準》( GB30951996)修改版的二級標準。 環(huán)境空氣質量標準 二級 單位: mg/Nm3 污染因子 環(huán)境質量標準 取值時間 濃度限值 SO2 年平均 日平均 1小時平均 NO2 年平均 日平均 1小時平均 TSP 年平均 日平均 CO 日平均 1小時平均 特征污染物 HC(以環(huán)己烷計)參照前蘇聯 環(huán)境空氣質量 標準日平均濃度為 mg/Nm3。 聲環(huán)境執(zhí)行 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》( GB309693) 2 類區(qū)標準。 地面水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》( GB38382020)Ⅲ類標準。 地表水執(zhí)行的標準限值 單 位:除 pH外為 mg/L 類別 pH CODCr BOD5 DO TP NH3N Ⅲ 6~9 20 4 5 18 污 染 物 排 放 標 準 本項目預期三年后建成,目前該區(qū)域已經鋪設市政污水管網,生活污水 執(zhí)行《污水綜合排放標準》( GB89781996)的三級要求 排入市政污水管網,由市政污水處理系統(tǒng)處理。具體標準見下表: 污水綜合排放標準( GB8978—1996) 單位:除 pH 外均為 mg/L 污染因子 三級標準 pH 6— 9 CODCr 500 BOD5 300 懸浮物( SS) 400 石油類 30 動植物油 100 噪聲排放執(zhí)行《 城市區(qū)域環(huán)境 噪聲標準》( GB309693) 2 類區(qū)標準:晝間: 60dB( A) ;夜間: 50dB( A) 。 施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》 (GB1252390),具體標準值見表。 建筑施工場界噪聲限值 單位: LAeq: dB 施工階段 主 要 噪 聲 源 噪 聲 限 值 晝間 夜間 土石方 推土機、挖掘機、裝載機等 75 55 打 樁 各種打樁機等 85 禁止施工 結 構 混凝土攪拌機、振 搗棒、電鋸等 70 55 裝 修 吊車、升降機等 65 55 評價區(qū)域大氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》( GB162971996)中的二級標準。具體數值見下表。 19 污 染 物 排 放 標 準 大氣污染物綜合排放標準 污染物 最高允許排放濃 度( mg/m3) 最高允許排放速率 無組織排放監(jiān)控濃度限值 排氣筒 二級(kg/h ) 監(jiān)控點 濃度(mg/m3) 顆粒物 120 15 周界外濃度最高點 SO2 550 20 NOX 240 20 車庫內環(huán)境空氣中 CO濃度限值參照執(zhí)行《公共交通等候室衛(wèi)生標準》( GB96271996), CO≤ 10 mg/m3; NO2參照美國“車間空氣中化學物質容許濃度”中規(guī)定的 5ppm( 9 mg/m3)。 廚房油煙廢氣執(zhí)行 GB18483—2020《飲食業(yè)油煙排放標準》中相應標準 GB18483—2020《飲食業(yè)油煙排放標準》 飲
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