diy鞋的可行性分析-文庫吧
2025-02-05 11:48 本頁面
【正文】 自由人士 15002500 40以上 白領 30004000 少量 紅蜻蜓、霸郎、麥高、想川 藍領 20213000 自由人士 15002500 女性 1323 大學生 依靠父母 一般 百麗，他她， 2440 白領 25003500 大量 達芙妮 、 卡美多 、 意爾康 、奧康 藍領 15002500 自由人士 7001500 40以上 白領 25003500 少量 千百度 、 太陽舞 、 卡斯高 、星期六 藍領 15002500 自由人士 7001500 豐盈集團 6 廣州大學城校內全日制在校生共計 100000 名左右，是一個很大的鞋業(yè)市場。校內鞋業(yè)市場競爭一般，校辦百貨超市有主導地位，進入該市場具有一定風險。這個消費群體的收入主要來自于父母，月生活費在 1000 元左右，具有一定的購買力。且該消費群體具有很高的成長性，在接受了一個品牌后，能迅速擴大該品牌市場份額。該消費群體比較容易嘗試并接受新的品牌。而且校內也并不存在一些知名品牌，如李寧、特步、回力等，市場競爭環(huán)境較好，競爭者數(shù)量較少。加上，該消費群體注重個性耐用，豐富多樣的選擇性，因此，企業(yè)只要投其所好，便能在該市場獲得較好的盈利。 廣州大學城校區(qū)外的學生主要來自于商學院周邊的一些中專以及附屬中學，該消費群體具有不穩(wěn)定性。 “教師”市場評估 廣州大學校區(qū)內 現(xiàn)有專任教師 5000 余人，其中博士生、研究生以上 學歷占 %，副高以上職稱占 %（其中正教授、研究員 40 人），擁有一支百余名以國內外著名企業(yè)集團董事長、總裁等高級管理人員組成的客座教授隊伍。 該消費群體約占校內鞋業(yè)市場的 20％。他們具有相當?shù)馁徺I能力，對品牌的偏好較弱。這個市場盈利性較好。消費者有固定的收入來源。因此，進入市場的風險較小。企業(yè)進入這一市場后應著重于服務質量的提高，加上校內不存在國際化品牌，如李寧、特步、回力等，市場競爭環(huán)境較好，競爭者數(shù)量較少。 “周邊企業(yè)職員”市場評估 廣州大學城校區(qū)周邊企業(yè)職員主要來自于附近的一些企業(yè)、政府豐盈集團 7 單位。這個消費群體重質量輕價格，他們更看重 DIY 鞋的耐用程度及舒適度。該消費群體有穩(wěn)定的收入來源。企業(yè)在他們身上能夠獲得較高的利潤，而且，只要他們接受了一種品牌，一般不會輕易改變。因此，市場成長性較高。企業(yè)應著眼于食品安全與服務質量。 分析結論 根據(jù)上述細分市場的分析與研究， DIY 拉鏈鞋市場應選擇如下細分市場。 細分市場（ 1）廣州大學城校區(qū)內的廣大師生，年齡在 18 歲至 60歲之間，學生月生活費主要依賴父母，約為 1000 元左右、教師月收入為 5000 元以上。對 DIY 鞋的需求較大，品牌偏好不明顯的消費群體。 細分市 場（ 2）廣州大學城校區(qū)周邊企業(yè)職員，年齡在 18 歲至 60歲之間，收入在 1000 元以上，對 DIY 鞋的需求較大，品牌偏好不明顯的消費群體。 二 、 雷帕鞋店 選址分析 本項目小組經(jīng)過周密的調查，根據(jù)店鋪立地原則，新店選址確定在廣州大學城 GOGO 新天地商業(yè)中心 。 廣州大學城 GOGO 新天地商業(yè)中心，位于中山大學和廣外宿舍區(qū)之間的貝崗村商圈，輻射至華師星海廣 外 中醫(yī)廣藥等 6 所大學近 40 萬師生及貝崗村民，貝崗一直都是大學城北最繁華的商圈。地鐵大學城北站到商業(yè)廣場約 10 分鐘，交通便利，每天人流量都在幾萬，周末節(jié)假日更多。三十多萬的 學生市豐盈集團 8 場，每年百億消費潛力 。 新店經(jīng)營的范圍 就在這個商業(yè)中心里面，項目在那里發(fā)展 可以囊括 大學城 的每一位學生和老師，周遭的各種住宅區(qū)以其他學校的師生等。根據(jù)商圈劃分原理，考慮店鋪地址所在地段屬于學生較為集中地段，所以 本店位于該商場的二樓自動扶梯邊，屬于主道，并且上去三樓美食城可以看到本店，人流量大，地理位置極好，裝修高檔，上貨即可營業(yè)。 是非常適合賣鞋子的一間鞋店 等。 而且我們的店的 裝修有特色， 在那邊的商場里會有 多回頭學生光顧， 特別是 節(jié)假日生意 會比較 火熱， 在那里買東西是非常 受學生歡迎。 所以本 店的商圈的界定，有助于 企業(yè)合理選擇店址，了解那些是本店鋪的基本顧客群和潛在顧客群，保證新店更好的定位。 現(xiàn)在我們就分析一下我們選址的可行性分析。 （ 一 ） “雷帕鞋店”的道路交通狀況分析 廣州大學城 GOGO 新天地商業(yè)中心，它處在 絕佳地利， 也 成就強大而穩(wěn)健的消費群體。 人流較多，車流量也特別多。沿街分布大量的商店與住宅區(qū)，經(jīng)營較多的是餐館及娛樂場所，是一條人流較為密集的商業(yè) 圈 。 “雷帕鞋店” 所處地段有許多人群集聚場所。它 囊括 40 萬師生與附近的居民 的日常消費，娛樂、中西美食廣場、潮流服飾、彩妝精品、運動休閑、通信數(shù)碼音響廣場、名牌折扣店、 大型超市、音樂前線、淘寶區(qū)、網(wǎng)吧、量販 KTV、魔動游戲、學生創(chuàng)業(yè)圈 、酒店文化等一站式購物， 以及 6 所名校與周圍的住宅區(qū)，這 是廣州大學生城具豐盈集團 9 有商業(yè)活力和消費魅力且潛力巨大的商圈。 “雷帕鞋店”所在地交通比較便利， 跳動 在 大學城中核心 。 位于“ 廣州高速公路交通、軌道交通、普通道路交通、寬帶網(wǎng)絡信息交通 ”四位一體的城市交通網(wǎng)絡體系中，大學城的多元交通需求 使人流量 可以得到最大程度的滿足 ，在市區(qū)與大學城之間有四條路可以選擇到達雷帕鞋店 ： 一是環(huán)城高速轉南部快線這條高速主干道， “華南快速干線 — 環(huán)城高速 — 南部快線” ； 二是 走“華南快速干線（土華出口或小洲出口） — 嬴洲生態(tài)公園— 大學城施工便橋”； 三是在番禺新造鎮(zhèn)搭乘渡輪去大學城； 四是乘坐公交車進出，但穿越海珠區(qū)諸多村莊的公交線路過長，盡管這是大多數(shù)師生主要的出行方式。 從這么多條方式選擇中可
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