【正文】 于編制工程預算的定額依據 ,而稱為施工預算定額 . ： 是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程和一定計量單位結構構件所必須的人工，材料和施工機械臺班消耗數量標準。 預算定額的性質 :1 算定額是一種計價定額 ,它的主要作用是作為使用“實物法 ” 計算工程造價的依據 . .預參照依據 ,采用“實 物法 ” 計算個別成本并最終確定工程造價時 ,它是施工企業(yè)自行編制的一種內部有關生產數量標準 ,它是一種反映有關社會平均的生產消耗的數量標準 ,其性質屬于社會定額 . ,可有兩類不同的劃分方法 . ,取企業(yè)中大部分生產工人按一般的速度工作 ,在正常的條件下能夠達到的水平 . ,材料及機械臺班的消耗 ,也說預算定額是以勞動定額 ,材料定額及機械臺班消耗額定為基礎 ,經過分析和調整而得的結果 . :1 按社會平均 必要勞動量確定定額水平 ,在市場經濟條件下 ,確定預算定額的消耗指標應遵循價值規(guī)律的要求 ,按照施工生產中所消耗的社會平均所必要勞動時間來確定其水平 . ,嚴謹準確 ,預算定額的內容和形式 ,要滿足各方面使用的需要 ,有可操作性 ,又要簡明扼要 ,層次清楚 ,結構嚴謹 ,要可能避免執(zhí)行中因模擬兩可產生爭議 . ,分級管理 ,集中領導就是則中央主管部門歸管理 ,依照國家的方針政策和經濟發(fā)展的要求 ,統(tǒng)一制定編制定額的方案 ,原則和方法 ,頒發(fā)統(tǒng)一的條例和規(guī)章制度 .分級管理就是在集中領導下 ,各部門和各省、市、自治區(qū)、本部 門的預算定額 ,頒發(fā)補充的條例規(guī)定 ,以在及對預算定額實行經常性的管理。 :1 現行全國統(tǒng)一勞動定額 ,機械臺班使用定額和材料消耗定額 . ,施工及驗收規(guī)范 ,質量評定標準和安全操作規(guī)程 . 紙和有關標準圖集 . 、新工藝、新結構和先進施工經驗的資料 . ,技術測定 ,統(tǒng)計資料和經驗數據 . . 行的工資標準和材料的市場價格與預算價格 . : . 是 成立編制機構 ,擬訂編制方案 ,選擇劃分辯率工程量的標準 ,明確定額的標定對象 . ,測試定額水平階段 .這時 ,根據確定的定額項目基礎資料 ,進行反復分析和測算 ,編制 ,定額項目勞動力 ,材料及機械臺班消耗量 ,制定工程量計算規(guī)則 . 3 審查定稿階段 . 這時 ,將新編制定額主有關編制說明和定額水平測算情況等資料 ,發(fā)各地區(qū)各有關部門 ,廣泛征求意見 , ： 主要是指預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。 :包括計算工程量 ,確定定定額計量單位 ,以及確定人工 ,材料和機械臺班消耗指標等內容 . .定額計量單位與定額項目的內容的相適應 ,要能確切地反映各分項工程 產品的特征與實物數量 ,并便于使用和計算 . 2 工程量計算：預算定額是在勞動定額的基礎下編制的一種綜合性定額 . :包括基本用工和其他用工 . 基本用工數量 =(某工序工程量 *相應工序的時間定額 )的總 其他用工有 :輔助用工 =(某工序工程數量 *相應時間定額 )的總和 超運距用工 =(超運距運輸材料數量 *相應超運距時間定額 )的總和 人工幅度差指預算定額與 勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差 . 人工幅度差 =(基本用工 +輔助用工 +超運距用工 )*人工幅度差系數 某分項工程人工消耗指標 =相應分項工程基本用工數量 +其他用工數量 其他用工數量 =輔助用工數量 +超運距用工數量 +人工幅度差用工量 :指是在現有的社會形式正常生產條件正式 ,在社會平均熟練程序 ,勞動強度和合理的勞動組合條件 ,按施工工藝要求確定的分項工程單位計量 ,達到施工條件 ,完成規(guī)定計量單位分項工程中消耗的某類某種型號的施工機械的臺班數量。 27. 單位估 價表的編制方法 : 分項工程預算基價 =人工費 +材料費 +機械費 人工費 =分項工程定額用工量 *地區(qū)綜合平均日工資標準 材料費 =(分項工程定額材料用量 *相應的材料預算價格 )的總和 機械費 =(分工程定額機械臺班使用量 *相應的材料預算單價 )的總和 28. 材料預算價格 :指材料由來源地 ,交貨地點到達工地倉庫 ,施工現場放地點的出庫價格 . 材料預算價格 =[材料原價 *(1+供銷部門手續(xù)費率 +包裝費 +運輸費 [*(1+采購及保管費率 )包裝品回收價值 供銷部門手續(xù)費 =材料原價 *供 銷部門手續(xù)費率 自備包裝品的包裝 =包裝品原價 *(1回收率 *回收折價率 )+使用期間維修費 /周轉使用次數 材料途中損耗 =(原價 +調車費 +裝卸費 +運輸費 )*途中損耗費率 材料保管費 =(原價 +供銷部門手續(xù)費 + 包裝費 +運雜費 )* 采購保費率 : ,掌握投機報價中的定價主動權 ,實現企業(yè)自主定價的需要 . ,加強企業(yè)施工成本管理 ,不斷提高企業(yè)綜合效率 ,減輕負荷 ,提高資金利用率 ,建立建全財務成本分析與 核算的重要依據 . 僅是投標報價的依據 ,而且又是編制施工組織設計 ,確定工程進度計劃 ,決策項目經理部目標成本 ,進行項目成本分析、核算、調控 ,以及搞活現場資金運用的重要依據 . 4. 從本質上講 ,施工企業(yè)定額企業(yè)整體素質和生產 ,工作效率的綜合的反映 ,是不斷提高企業(yè)和提高效益 ,使企業(yè)保青春活力的需要 . ： ，堅持不低于工程成本報價和合理低價中標的原則。 ，正確地進行市場定位的原則。 《計價規(guī)范》規(guī)定的“四統(tǒng)一”，適應行業(yè)發(fā)展水 平，力爭行業(yè)先進水平和堅持“雙贏”的原則。 的基礎工作，技術進步與科學管理不斷提高的原則。 效運行的原則。 。 31．施工企業(yè)定額的編制的依據： 、《計價規(guī)定》、統(tǒng)一的基礎定額和地方相應的法規(guī)與定額等。 、質量與安全標準及操作規(guī)程、工程設計標準圖集及其相關的技術資料等。 ，相關資料、信息等。 、原有生產定額與管理費用定額及其分析資料、企業(yè) 財務與項目成本臺賬、工法、技術專利及相關技術組織經驗資料和信息等。 略及其實施方案確定的依據。 32．概算定額： 指生產一定計量單位的經擴大的建筑工程結構件或擴大分項工程所要的人工、材料和機械臺班的消耗數量及費用的標準。概算定額的特點： 則，在預算定額項目劃分的基礎上，進一步綜合擴大，適當合并與綜合了相關的預算分項工程項目，以簡化分項和概算編制。 ，基本形成獨立、完整的單位產品價格、便于設計人員做多方案技術經濟比較，提高設計質量。 ，在 充分考慮到定額水平合理的前提下，取消了換算系數，原則上不留活口，為有效控制建設投資創(chuàng)造條件。，略有余地。 ①是在初步設計階段編制單位建筑與安裝工程概算的基本依據。②也可快速編制施工圖與預算，工程標底和投標報價參考之用。③供設計人員在初步設計階段做多方案技術經濟比較之用。 第三章 建筑安裝工程量計算原理與方法 1．工程量： 是把設計圖紙的內容按定額的分項工程或按結構件項目劃分，并按計算規(guī)則進行計算，以物理計量單位或自然計量單位表示的實休數量。 2．工程量的分類 ： 采用的施工工藝、施工組織方法的不同分為： 。 超挖工程量。 。 。 。 。 驗工程量。 3．工程量計算的一般原則： 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》項目的口徑一致?！度珖y(tǒng)一建筑工程基礎定額》計量單位相一致。 計算。 。 、不重算、不漏算。 4．工程量計算的項目劃分： 按分部工程的劃分為： 1 土建工程 2給排水工程 3暖通工程 4 電氣工程 5設備安裝 工程。 5 計算工程量的方法 ①按施工先后順序計算。②按基礎定額或單位估價表的分部分項順序計算③按軸線編號順序計算 6．砌筑工程包括： 砌體基礎、墻體、柱、砌體勾縫及其他砌體等。 磚石基礎工程量體積 = l 中點 *基礎斷面積 面積在 以上的孔洞等體積 內墻條形基礎體積 =l 內 *基礎斷面積 — 面積在 以上的孔洞等體積 磚基礎的大放腳通常采用等高式和不等高式兩種法 7．樓地面： 是地面和樓面的總稱，主要由墊層、找平層和面層、欄桿、扶手組成。 面層：分為整體面層和塊料面層。 樓 地面各構造層所用的水泥砂漿、水泥石子漿、混凝土等的配合比。 8．屋面工程主要包括： 卷村屋面，瓦屋面、剛性屋面、屋面的找平層、保溫層和架空隔熱層及屋面排水等 ： 是指房屋建筑結中各層外圍結構水平投影面積之和。 ； 使用面積，輔助面積和結構面積 計算規(guī)則： ，立體倉庫設有結構曾的，按結構層計算建筑面積；沒有結構層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。 ，單排柱車棚，貨棚，站臺等，按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。 ，按其水平投影面積的一 半計算。 ，梯井寬不超過 500mm，故按各層水平投影面積計算建筑面積，不扣除梯井面積。 降縫，變形縫在 300mm 以內，均按其逢寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物面積之內計算。：突出外墻的構件，配件，副墻柱，垛，勒角，臺階，懸挑雨棚，墻面抹灰，嵌貼塊材，裝飾面等。檢修，消防等的室外爬梯。變形縫，沉降縫大于 300mm 也不記算。 乘以設計斷面面積計算。 ：接樁：電焊接樁設計接頭，以個計算；硫磺膠泥接樁按株端面以 平方米計算。送樁：按樁截面面積乘以送樁長度（即打樁架底至樁頂面高度或自樁頂面自然地坪面另加 ）計算。