信用社待處理抵債資產(chǎn)管理實(shí)施細(xì)則-文庫(kù)吧
2025-01-26 09:15 本頁(yè)面
【正文】 以資抵貸的充足依據(jù)。 擬作抵貸的財(cái)產(chǎn)或物資的具體狀況，包括財(cái)產(chǎn)或物資名稱、數(shù)量、產(chǎn)權(quán)歸屬、使用狀況，存放地點(diǎn)等。 針對(duì)不同種類的抵貸資產(chǎn)確定相應(yīng)合理的估價(jià)方式以及合法取得方式。 制訂抵貸資產(chǎn)取得后的保管方案。 落實(shí)抵貸資產(chǎn)的處置變現(xiàn)意向，預(yù)測(cè)資產(chǎn)取得后信用社貸款的損失程度。 （二）在落實(shí)好上述措施后，形成書面的抵貸資產(chǎn)的可行性報(bào)告，并填列《抵貸資產(chǎn)確認(rèn)審批表》，經(jīng)信用社抵貸資產(chǎn)管理小組審查后報(bào)送聯(lián)社抵貸資產(chǎn)管理部門審批確認(rèn)。 第七條：抵貸資產(chǎn)必須經(jīng)聯(lián)社抵貸資產(chǎn)管理部門審批 確認(rèn)后方可正式取得。為防止和減少信貸資產(chǎn)損失，信用社可將抵貸物資及時(shí)從借款人或擔(dān)保人處轉(zhuǎn)移至信用社指定地點(diǎn)暫存并妥善保管，未經(jīng)聯(lián)社抵貸資產(chǎn)管理部門正式確認(rèn)審批前，信用社不得擅自將抵貸資產(chǎn)作帳務(wù)處理或向債務(wù)人出具原貸款債權(quán)喪失的文書或憑證（含口頭協(xié)議）。 第八條：為了確保信用社信貸資產(chǎn)安全，依法規(guī)范抵貸行為，抵貸資產(chǎn)的取得必須采用以下三種方式： （一）由借款人、貸款人、擔(dān)保人等有關(guān)各方協(xié)商并簽訂具有法律效力的協(xié)議書取得。 （二）抵貸資產(chǎn)經(jīng)人民法院判決取得。 （三）抵貸資產(chǎn)經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決取得。 第三章 抵貸資產(chǎn)價(jià)值確定方式和依據(jù) 第九條：抵貸資產(chǎn)的價(jià)值確定堅(jiān)持公平、公正的原則，議價(jià)方式以雙方協(xié)商定價(jià)為主，協(xié)商定價(jià)時(shí)應(yīng)以抵貸財(cái)產(chǎn)或物資的原始發(fā)票為依據(jù)，結(jié)合市場(chǎng)同類同質(zhì)商品價(jià)格，以及預(yù)計(jì)處置時(shí)可變現(xiàn)價(jià)與借款人或擔(dān)保人協(xié)議定價(jià)。 第十條：抵貸資產(chǎn)雙方協(xié)議定價(jià)不一致的，應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估中介機(jī)構(gòu)評(píng)估定價(jià)。 第十一條：房地產(chǎn)類抵貸資產(chǎn)，其價(jià)值確定必須經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估定價(jià)。 第十二條：抵貸資產(chǎn)估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)從抵貸資產(chǎn)總價(jià)中扣除。 第四章 抵貸資產(chǎn)的管理和處置 第十三條：信用社從抵貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起 進(jìn)入規(guī)范管理程序。 第十四條：因?qū)Φ仲J資產(chǎn)管理的場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)等條件的限制，或方便抵貸資產(chǎn)的及時(shí)處置。抵貸資產(chǎn)的保管可由聯(lián)社管理部門指定由他社或聯(lián)社直接保管。 第十五條：基層社必須遵循下列規(guī)定對(duì)抵貸資產(chǎn)規(guī)范管理： （一）由信用社抵貸資產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組明確專人對(duì)信用社抵貸資產(chǎn)建立抵貸資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）登記臺(tái)帳，并由該登記人負(fù)責(zé)保管抵貸協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文書，處置計(jì)劃，處置收入登記、上報(bào)相關(guān)報(bào)表等工作。 （二）基層社從抵貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有日起即可登記抵貸資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）登記簿。 （三）基層社在依法取得抵貸資產(chǎn)后進(jìn)行帳務(wù)處理。 （四）抵貸資 產(chǎn)取得時(shí)制訂的處置方案若為信用社自身處置
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