住宅小區(qū)工程施工合同-文庫吧
2025-01-02 12:14 本頁面
【正文】 安全文明施工所發(fā)生的一切費(fèi)用。 ○ 5 向建設(shè)主管部門辦理施工噪聲、環(huán)境保護(hù)、安全文明、農(nóng)民工管理等有關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 ○ 6 國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn) 工程量清單范圍以外變更部分的工程量計(jì)價(jià)辦法如下： 按照 2021 湖南省消耗量定額計(jì)價(jià)辦法和程序計(jì)算后按 5%的優(yōu)惠率下浮。其中：人工費(fèi)統(tǒng)一按湘建價(jià) [2021]402 號(hào) 文件規(guī)定的最低工資單價(jià)執(zhí)行，裝飾裝修工程按 55 元 /工日計(jì)取，其他工程按 48 元 /工日計(jì)取，不再下??；材料價(jià)格按照《長沙建設(shè)造價(jià)》發(fā)布的當(dāng)期材料預(yù)算價(jià)格或經(jīng)甲方簽證的材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算，水電費(fèi)單價(jià)按照甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（養(yǎng)老保險(xiǎn)基金不計(jì)取，稅金暫不計(jì)取 。） ○ 1 以獨(dú)立報(bào)價(jià)形式，由乙方提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后產(chǎn)生合同約束力； ○ 2 按計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)量，按工程量清單已有單價(jià)計(jì)價(jià)，適合于同樣的或類似的工作。 ○ 3 以工程量清單已有 的單價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行合理調(diào)整后的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)，適用于類似的性質(zhì)但施工條件不同的項(xiàng)目，單價(jià)調(diào)整應(yīng)合理地考慮差別因素，由乙方提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后產(chǎn)生合同約束力； ○ 4 零星工程和不可精確計(jì)量的變更以獨(dú)立報(bào)價(jià)的形式進(jìn)行結(jié)算。 第七條 組成合同的文件 組成合同的文件包括 5 本施工合同條款 招標(biāo)文件、補(bǔ)遺書及中標(biāo)通知書 投標(biāo)書及其附件 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)單 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 。 第八條 乙方向甲方承 諾按照合同約定進(jìn)行施 工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 第九條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同自雙方簽字蓋章后生效，至辦理完工程結(jié)算和付請(qǐng)工程款后自行終止。 本合同一式八份，由甲、乙雙方各執(zhí)四份，均有同等效力。 3 訂立日期、地點(diǎn)： 2021 年 月 日于 6 甲方（公章）： 乙方（公章） 住所： 住所 法定 代 表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 7 第二部分 通用條款（略） 具體條款請(qǐng)參閱建設(shè)部和國家工商行政管理局于 1999年 12 月 24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范）文本》（ GF— 1999— 0201）。 8 第三部分 專用條款 一、 詞語定義及合同文件 文言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用語言文字： 中文、漢語 適用法律和法規(guī)：國家、軍隊(duì)法規(guī)及湖南省、長沙市有關(guān)規(guī)定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 圖紙：甲方在開工前 7 天內(nèi)向乙方提供 4 套圖紙，乙方未經(jīng)甲方同意不得將圖紙轉(zhuǎn)給第三方。 二、雙方 一般權(quán)利和義務(wù) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成 甲方管理人員： 主任： 副主任： 助理員： 工程師： 甲方委托湖南省建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司協(xié)助甲方代表對(duì)本工程建設(shè)投資、 質(zhì)量、進(jìn)度控制 以及合同信息進(jìn)行管理，并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作關(guān)系，監(jiān)理公司委派總監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理。 乙方管理人員： 9 項(xiàng)目經(jīng)理：
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