【正文】 ，加快施工進(jìn)度的關(guān)鍵。 姓名 職稱 職務(wù) 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 技術(shù)總負(fù)責(zé)人 助理工程師 土建負(fù)責(zé)人 助理工程師 水暖負(fù)責(zé)人 助理工程師 質(zhì)檢員 助理工程師 安全員 技術(shù)員 材料員 技術(shù)員 資料員 技術(shù)員 預(yù)算員 助理經(jīng)濟(jì)師 經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人 會(huì)計(jì)師 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 選用素質(zhì)高，具有專業(yè)技術(shù)水平和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工人從事安裝施工。每天工作時(shí)間飽滿，施工特殊時(shí)期積極組織進(jìn)行搶工期施工，以保證施工進(jìn)度。在施工過程中以電工、管道工 為主，其余工種配合施工。 小區(qū) 1工程施工組織 設(shè)計(jì) 7 根據(jù)工程管理的需要，堅(jiān)定不移地健全機(jī)構(gòu)和人員配置。只有如此，能可能對(duì)工程管理工作進(jìn)行細(xì)分，加強(qiáng)管理的廣度和深度。 管理工作以職責(zé)細(xì)分為前提。在細(xì)分之后，各級(jí)人員據(jù)此各自開展工作并進(jìn)行相互協(xié)作，領(lǐng)導(dǎo)也可據(jù)此對(duì)管理人員的職責(zé)行為進(jìn)行判別考核，并協(xié)調(diào)平級(jí)之間、上下級(jí)之間的工作糾紛。 以制度、合同為準(zhǔn)繩，規(guī)范內(nèi)部及供貨商之間的關(guān)系，使相互調(diào)控的尺度明確而嚴(yán)厲，杜絕拖拉、扯皮現(xiàn)象。 整個(gè)工程的管理工作以工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量為核心，一切問題的考慮都圍繞將工 程最快最好建成進(jìn)行。 向業(yè)主提供嚴(yán)格按合同承諾的管理和服務(wù)，服從監(jiān)理的監(jiān)督和管理。 嚴(yán)格按照合同加強(qiáng)同業(yè)主的聯(lián)系，按時(shí)向業(yè)主提交各種報(bào)告、圖紙、樣品和其它資料，并及時(shí)將業(yè)主指示貫徹到施工的每個(gè)環(huán)節(jié)中去。 在健全人員配備的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的控制細(xì)度和力度，將其它方面納入總承包方的預(yù)設(shè)軌道，從而協(xié)調(diào)有序地完成按時(shí)優(yōu)質(zhì)交工目標(biāo)。 加強(qiáng)對(duì)管理者本身的管理，把對(duì)項(xiàng)目部各方面各級(jí)管理人員的管理當(dāng)作一項(xiàng)單獨(dú)而重要的管理工作來抓，確保管理機(jī)構(gòu)本身的效率與活力。 充分發(fā)揮各級(jí)人員的作用，重視和加強(qiáng)文 檔的起草、分類、管理和傳輸工作，確保信息暢通，證據(jù)充分。 配置和充分應(yīng)用先進(jìn)的通訊、微機(jī)軟件輔助管理工具，提高工作效率。 1積極做好與建設(shè)、監(jiān)理單位的配合工作。 施工機(jī)械的選擇與主要的配備 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備 名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 額定功率 （ kw） 用于施工 部位 進(jìn)場(chǎng) 日期 出場(chǎng) 日期 1 挖掘機(jī) wy100 2 100 基礎(chǔ) 2 灰漿攪拌機(jī) jf350 2 22 結(jié)構(gòu) 3 攪拌站 xk3162 1 37 結(jié)構(gòu)裝修 4 汽車起重機(jī) qy16b 1 154 全過程 5 推土機(jī) t1100 2 100 全過程 6 裝載機(jī) zl50 2 132 全過程 小區(qū) 1工程施工組織 設(shè)計(jì) 8 7 發(fā)電機(jī) 1 120 全過程 8 卷?yè)P(yáng)機(jī) jjm5 8 11 全過程 9 自卸汽車 三友 4 全過程 10 電焊機(jī) 長(zhǎng)城 4 30 全過程 11 翻斗車 fa10 14 27 全過程 12 平板振搗器 8 3 結(jié)構(gòu) 13 插入式振搗器 zn50 8 結(jié)構(gòu) 14 鋼筋切斷機(jī) gj540 2 結(jié)構(gòu) 15 鋼筋彎曲機(jī) gw40 2 3 結(jié)構(gòu) 施工準(zhǔn)備 （ 1） 組織專業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)施工方案決定的施工方法，配合圖紙會(huì)審的相關(guān)的內(nèi)容作好準(zhǔn)備工作。 （ 2） 針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編寫工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、特殊工序、重要工序的控制措施。 （ 3） 依據(jù)施工 組織設(shè)計(jì)，編寫分部，分項(xiàng)組織工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。 （ 4） 認(rèn)真做好工程測(cè)量方案編制，做好測(cè)量?jī)x器的校正工作。 （ 5） 編制施工預(yù)算，提出主要材料的用量計(jì)劃。 根據(jù)實(shí)際情況，以避免窩工為原則，靈活選擇依次施工、流水作業(yè)、交叉作業(yè)等施工組織形式，同時(shí)搞好分項(xiàng)圖紙審查及有關(guān)變更工作，確認(rèn)無誤，再行施工，避免返工。安裝過程中應(yīng)按照先難后易，先大后小的施工方法和遵守小管讓大管，電管讓水管，水管讓風(fēng)管，有壓管讓無壓管的配件原則。分項(xiàng)（分層或分區(qū)）施工完畢，隨即進(jìn)行管道試壓，經(jīng)自 檢合格，得到業(yè)主（或委托方）和質(zhì)檢部門檢查確認(rèn)后，進(jìn)行分項(xiàng)（分層或分區(qū)）移交作業(yè)面給裝飾專業(yè)，同時(shí)配合裝飾專業(yè)進(jìn)行管端各類器具安裝。系統(tǒng)施工完畢，最后進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和系統(tǒng)調(diào)試工作。勞動(dòng)力配置由專業(yè)工長(zhǎng)或技術(shù)根據(jù)分項(xiàng)工程工期和現(xiàn)場(chǎng)條件實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，以不影響單位工程總體進(jìn)度為原則，按時(shí)完成系統(tǒng)安裝為目標(biāo)。單位勞動(dòng)力配置比例為管工：焊工：輔工 =3： 1： 1進(jìn)行。 根據(jù)施工機(jī)具的配置計(jì)劃合理安排進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間， 按施工平面圖布置定位 ,以便聯(lián)合 小區(qū) 1工程施工組織 設(shè)計(jì) 9 體落實(shí)性能良好、滿足施工要求的機(jī)械設(shè)備和工具，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng) 。 管理部下設(shè)設(shè)備管理員和機(jī)械維修班。設(shè)備管理員負(fù)責(zé)編制各類機(jī)械設(shè)備的安全操作規(guī)程，并做好各類設(shè)備的技術(shù)交底工作，確保設(shè)備的安全操作、正常使用和文明施工。 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備建立設(shè)備臺(tái)帳，對(duì)設(shè)備落實(shí)專人進(jìn)行保管，各保管人員在項(xiàng)目設(shè)備管理員的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行設(shè)備日常的安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、盤點(diǎn)，掌握現(xiàn)場(chǎng)使用設(shè)備的完好情況，保證不因設(shè)備原因影響工程施工。 工程在材料的使用上，應(yīng)提前 1 個(gè)月報(bào)出相應(yīng)計(jì)劃。對(duì)于材質(zhì)的要求，各種進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào) 告，還應(yīng)做好對(duì)不同材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。 對(duì)于影響到施工安裝進(jìn)度重要的施工材料的采購(gòu)，在施工安裝前項(xiàng)目部要主動(dòng)聯(lián)系廠家確定進(jìn)貨具體時(shí)間，以便對(duì)人力資源作出相應(yīng)的安排，力爭(zhēng)材料隨到隨運(yùn)，避免因材料到貨的滯后造成進(jìn)度拖延。 項(xiàng)目部和專業(yè)班長(zhǎng)，預(yù)先提出需用工程材料計(jì)劃，并根據(jù)施工進(jìn)度安排，提出階段性材料需用計(jì)劃，明確材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，物料采購(gòu)組按時(shí)組織合格材料進(jìn)場(chǎng)，滿足施工需要。 (1) 清除障礙物 施工場(chǎng)地內(nèi)的一切障礙物，無論是地上的還是地下的，都應(yīng)在開工前清除。對(duì)于房屋的拆除，一般只要把水源 、電源切斷后即可進(jìn)行拆除 。 (2) 三通一平 三通一平指的是在建設(shè)工程場(chǎng)地上接通供水、供電管網(wǎng)，修通道路和平整好場(chǎng)地。七通一平的標(biāo)準(zhǔn)，即通上水、下水、電力、電信、煤氣、熱力、道路和場(chǎng)地平整。 (3) 平整場(chǎng)地 平整場(chǎng)地之前，首先應(yīng)清除地上及地下的一切障礙物。平整場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)總平面圖確定的標(biāo)高，通過高程測(cè)量，計(jì)算出挖土、填土數(shù)量；根據(jù)設(shè)計(jì)需要和施工條件，組織人力和機(jī)械進(jìn)行平整工作。平整時(shí)，要根據(jù)挖與填的土方平衡調(diào)配設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，指定棄 (取 )土地點(diǎn)。平整場(chǎng)地中的挖方量與填方量應(yīng)盡可能取得平衡，以此計(jì)算平整 場(chǎng)地的工程量。 (4) 臨時(shí)道路布置 場(chǎng)外道路充分利用現(xiàn)有道路，施工場(chǎng)地內(nèi)修筑施工道路并進(jìn)行路面的硬化，修筑 小區(qū) 1工程施工組織 設(shè)計(jì) 10 臨時(shí)道路，包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)和現(xiàn)場(chǎng)至正式運(yùn)輸干線的道路。主干線結(jié)合用就行道路布置建筑，施工期間僅修筑路基和墊層鋪設(shè)簡(jiǎn)易碎石面層，竣工后再修正式路面。 （ 5） 施工臨時(shí)用電 施工電源按建設(shè)單位指定電源接入，施工用電按機(jī)具設(shè)備的分布情況合理布置臨電線路。臨電采用三相五線接零線保護(hù)系統(tǒng)供電，按三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)的原則進(jìn)行臨電布置，總控制箱內(nèi)設(shè)置空氣開關(guān)、漏電保護(hù)器，電力電纜眼電纜溝引致各分控配電箱，用電控制方式為放射式 輸出，電源用線：總箱至分控箱采用金屬鎧裝電力電纜，分控箱至設(shè)備箱采用聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套型電力電纜。為防止臨時(shí)停電，現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái) 120kw 發(fā)電機(jī)組。 施工部署和施工方案 質(zhì)量目標(biāo)：合格 工期目標(biāo)： 289 天 安全文明施工目標(biāo)：確保安全生產(chǎn)、創(chuàng)建文明工地 施工部署：簽訂施工合同，測(cè)量放線。落實(shí)項(xiàng)目部有關(guān)人員到位，做好各有關(guān)準(zhǔn)備工作，組織圖紙會(huì)審，編制施工方案安排辦公場(chǎng)所及工人宿舍。布置臨水臨電，修筑臨時(shí)道路。準(zhǔn)備施工機(jī)械。安排機(jī)械進(jìn)廠到位。籌備施工工具及材料并及時(shí)按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。 施工 組織總體部署是以土建為主，水電、綜合布線、消防、設(shè)備安裝配合施工。整個(gè)工程的工期主要分為土建的基礎(chǔ)施工工期、主體結(jié)構(gòu)工期和裝飾施工工期三階段。按分布控制工期，通過平衡和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工。 土建施工總體安排 本工程為地上五層地下一層，共六個(gè)結(jié)構(gòu)層。因此主體施工劃分兩個(gè)施工段。每一流水段的現(xiàn)澆住砼工程結(jié)束后，其灑水養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時(shí)跟上，不得間斷，以確保砼結(jié)構(gòu)的早期強(qiáng)度值能穩(wěn)定的增長(zhǎng)，同時(shí)嚴(yán)格組織和控制各個(gè)流水段之間，施工中的技術(shù)間歇時(shí)間和組織間歇時(shí)間，以縮短主體工程施工階段的工期。 按先地下， 后地上，先主體，后圍護(hù)，先粗裝修后精裝修的原則組織施工， 基礎(chǔ)土方采取整體滿槽機(jī)械挖方，人工清理基底。基礎(chǔ)施工不劃分流水作業(yè)施工段，一次性整體完工。 及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡早形成工作面，柱、墻模板的配置考慮使用 56 次。特別屋面混凝土的施 小區(qū) 1工程施工組織 設(shè)計(jì) 11 工按照要求不留設(shè)施工縫。 在工程施工時(shí)，要安排好各工序搭接的同時(shí)按照工序需要好所需要作好所須資源的全面就位。 水電、設(shè)備等預(yù)留、預(yù)埋安裝時(shí)，要緊密配合土建施工進(jìn)度，積極組織穿插交叉作業(yè)， 做好水、電管線的預(yù)埋預(yù)留工作，在裝修階段做好安裝調(diào)試工作。 安裝施工總體安排 安裝工 程施工穿插在土建施工中，工期嚴(yán)格執(zhí)行土建的工期安排，嚴(yán)格按全過程管理體系標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 結(jié)構(gòu)施工階段：安裝部分配搞好電氣管線的預(yù)埋工作，防雷接地系統(tǒng)的施工、并做好測(cè)試紀(jì)錄，水施部分的留洞，各種套管的預(yù)埋。 油漆施工階段：電氣和水施配合土建進(jìn)度安裝各種用電器具，衛(wèi)生潔具和各種設(shè)備，按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行各種系統(tǒng)的調(diào)試工作，迎接有關(guān)部門的驗(yàn)收。 給 排 水系統(tǒng) 管道安裝的主要內(nèi)容 支吊架的制作安裝，干、立支管的安裝，閥門安裝，管道防腐與保溫。管道安裝工程各道工序 應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙的技術(shù)要求、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工通用圖集以及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，認(rèn)真執(zhí)行公司《質(zhì)量手冊(cè)》及相關(guān)程序文件的規(guī)定，保證安裝施工順利進(jìn)行。 管道安裝工程安裝順序 : 給排水管道安裝順序：從下向上進(jìn)行施工，主管→干管→支管→試壓→油漆→保溫→與設(shè)備連接。 給水系統(tǒng) 流程 施工準(zhǔn)備 支架制安 干管安裝 支管安裝 水壓試驗(yàn) 管道沖洗 消毒 檢測(cè) 調(diào)試 閥門安裝 水箱安裝 水泵安裝 水箱滿水試驗(yàn) 小區(qū) 1工程施工組織 設(shè)計(jì) 12 （ 1） 施工準(zhǔn)備： 安裝前認(rèn)真熟悉圖紙，根據(jù)施工方案確定的施工方法和技術(shù)交底的具體措施做好準(zhǔn)備工作。參看有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和裝修建筑圖，核對(duì)各種管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉，管道排列所用 空間是否合理，有問題時(shí)及時(shí)與設(shè)計(jì)有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。 （ 2）預(yù)制加工：按設(shè)計(jì)圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預(yù)留管口，閥門位置等施工草圖，在實(shí)際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標(biāo)記，按標(biāo)記分段量出實(shí)際安裝的準(zhǔn)確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測(cè)得的尺寸預(yù)制加工。 （ 3）干管安裝：在干管安裝前將管壁及接口處用砂布清掃干凈，聯(lián)接的對(duì)口間隙應(yīng)不小于 2mm，找平找直后，將管道固定，管道拐彎和始端處應(yīng)支撐頂牢，防止軸向移動(dòng)，所有管口應(yīng)隨時(shí)封堵好。 本工程的給水管道主要施工方法有熱熔連接（ DN≤ 65納米抗菌不銹鋼塑料復(fù) 合管）、法蘭連接（ DN＞ 65納米抗菌不銹鋼塑料復(fù)合管）、電焊焊接（消火栓管道）、絲扣連接（鋼塑復(fù)合管）。 ① 管道絲扣連接 套絲時(shí)必須按規(guī)定選用電動(dòng)套絲機(jī)或手動(dòng)絞扳。套絲時(shí)按規(guī)范操作，絲扣外表應(yīng)光滑、整潔，并有一定的錐度。絲扣不宜過短，否則在使用過程中，容易造成脫絲而導(dǎo)致管道絲扣漏水；管道絲扣的斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的 10％。管道的絲扣長(zhǎng)度應(yīng)符合下表要求，以管道連接后，絲扣外露 23扣為宜。安裝完畢后，去掉絲扣外露麻絲，擦凈鉛油，并做好外露絲扣的防腐工作。 絲扣連接的管道，嚴(yán)禁有歪絲現(xiàn)象發(fā)生，如 由于機(jī)具的原因，則需重新套絲；如因管件的原因，則需更換管件。管道螺紋連接時(shí)，在上緊螺紋管件時(shí)，應(yīng)按管件的旋緊方向一次裝好并不得倒回 ,