物業(yè)管理服務標準(doc7)-物業(yè)管理-文庫吧
2025-07-11 20:10 本頁面
【正文】 案制度。 二、 交通、車輛管理 二、 有完善的車輛管理制度。 二、 設有明顯的交通標志。 二、 維持交 通秩序，發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖或亂停亂放進行糾正和處理。發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設施及時制止。 二、 地下車庫有專人管理，車輛進場、離場有專人記錄。 三、 消防管理 健全消防組織，建立消防責任制。根據《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共和國消防條例實施細則》制定適合于本小區(qū)的消防管理制度。定期進行消防訓練，保證相關人員掌握消防技能。 定期維護、保養(yǎng)消防器材，每月巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標志、滅火器等消防設備是否完好，并及時給與維修；檢測噴淋管網水壓是否正常。 每年模擬 火災操作一次，以熟悉操作和檢查消防設備。 消防監(jiān)控房保持清潔，每周至少保潔一次，要求地面無積灰。 每日填寫工作記錄，建檔備查。 四、 清潔管理 共用樓道保潔 每周打掃 1 次各樓層通道和樓梯臺階，每周清潔 1 次；水磨石地面、水泥地面和大理石地面每月刷洗 1 次；樓梯扶手每周用干凈抹布擦洗 1次。電梯門、消防箱、墻面、地角線、燈具、指示牌等公共設施每 2周循環(huán)清潔一次。各樓梯間、天花板每月除塵 1 次。公共地面清潔無明顯污漬和雜物；扶手完好基本無灰塵。 電梯及電梯廳的保潔 保持電梯轎箱的清潔，每天清潔 2 次。每周夜 間對電梯的墻面、地面全面地擦洗 1 次，每季度對電梯門壁打蠟、上光 1次，電梯門壁及轎箱四壁達到基本光亮，無明顯手印、污跡。 共用衛(wèi)生間保潔 每日對衛(wèi)生間清潔兩次，保潔時懸掛醒目標志。清潔內容包括：通風換氣、沖洗潔具、清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新垃圾袋，用洗潔劑清洗大、小便器，用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈；用毛巾抹
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