【正文】 )的違約金，甲方可自行在支付給乙方的任何一筆款項(xiàng)中扣除該違約金，若扣除不足時(shí)，甲方可向乙方另行索賠。 　　1乙方必須按照合同附件規(guī)定的考核項(xiàng)目，制定和接受各項(xiàng)相應(yīng)工作計(jì)劃，甲方根據(jù)計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督檢查。 　　1如遇相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生檢查，被認(rèn)為承包范圍不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，或受罰款時(shí)，責(zé)任和款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。 　　1為確保工作質(zhì)量，乙方需確?，F(xiàn)場(chǎng)清潔設(shè)備的正常使用。嚴(yán)禁使用有損環(huán)境和物業(yè)的藥劑、清潔劑。乙方末經(jīng)甲方許可,不得外借清潔設(shè)備及工具。 　　1如發(fā)生突發(fā)事件(包括但不限于漏水、管道堵塞)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后1小時(shí)內(nèi)安排充足的人員參加突擊搶險(xiǎn)清潔的工作，以確保物業(yè)能正常使用。 　　第八章 人員安排 　　乙方按合同所定派出經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的服務(wù)員工共7名作為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)專職人員。其中：保潔員3人、保安員4人 　　乙方還需向甲方提供當(dāng)日員工崗位安排表以便甲方檢查。 　　乙方管理人員不定時(shí)地抽查該項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域內(nèi)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)意識(shí)理念的培訓(xùn)，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為承包項(xiàng)目的執(zhí)行人。乙方項(xiàng)目執(zhí)行人不配合甲方工作時(shí)，甲方有權(quán)要求更換。 　　第九章 其他事項(xiàng) 　　乙方每月應(yīng)向甲方提供合同中由甲方所付款項(xiàng)的各項(xiàng)清潔用品的清單，以便甲方對(duì)所付款項(xiàng)的檢控。 　　甲乙雙方保持定期共同商討有關(guān)工作問題，確保和提高日常物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)。經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)安排時(shí)間派員與甲方商討工作問題。 　　本合同簽訂后任何一方如需中途終止合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則提出終止方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的違約金。 　　乙方及其員工在進(jìn)行本合同范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作時(shí)，必須遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，一旦發(fā)生安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。如受甲方指派，乙方人員仍必須遵守安全規(guī)則，否則后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 　　乙方不得轉(zhuǎn)包本合同業(yè)務(wù)，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　乙方的投標(biāo)文件為本合同不可分割的部分，含投標(biāo)計(jì)劃書。 　　本合同有效期自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。 　　合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。 　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向物業(yè)項(xiàng)目所在地人民法院起訴。 　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　第十章 附件 　　本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括下列各項(xiàng)： 　　(1) 保潔預(yù)算單(附件一) 　　(2) 清潔人員配備表及工作職責(zé)(附件二) 　　(3) 清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(附件三) 　　(4) 規(guī)范管理實(shí)施細(xì)則(日查表) (附件四) 　　甲方(公章)： 乙方(公章)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　電話： 電話： 　　傳真： 傳真： 　　郵政編碼： 郵政編碼： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號(hào)： 帳號(hào)： 　　簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 　　5 年 月 日 　　武漢市物業(yè)服務(wù)合同范文二 　　甲方(委托方)： 　　代表人(姓名)： (身份證號(hào))： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 　　郵政編碼： 　　乙方(受托方)： 　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 　　組織機(jī)構(gòu)代碼： 　　法定代表人： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 聯(lián)系電話： 　　通訊地址： 　　郵政編碼： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 (物業(yè)名稱)物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，訂立本合同。 　　第一條 物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”)基本情況： 　　名稱: 。 　　物業(yè)類型: 。 　　坐落位臵: 區(qū) 街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 。 　　建筑面積： 平方米。 　　物業(yè)管理區(qū)域四至: 　　東至： 。 　　南至： 。 　　西至： 。 　　北至： 。 　　(規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二，以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn))。 　　第二條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括： 　　(一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。(共用部位明細(xì)見附件三，共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。) 　　(二)公共綠化的維護(hù)。 　　(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。 　　(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防。 　　(五)物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)。 　　(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理。 　　(七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。 　　(八)其他服務(wù)事項(xiàng)： 。 　　第三條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件五。 　　第四條 本物業(yè)服務(wù)合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：[包干制][酬金制] 　　(一)包干制 　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　[多層住宅]： 元/平方米〃月。 　　[小高層住宅]： 元/平