【正文】 )的違約金，甲方可自行在支付給乙方的任何一筆款項中扣除該違約金，若扣除不足時，甲方可向乙方另行索賠。 　　1乙方必須按照合同附件規(guī)定的考核項目，制定和接受各項相應工作計劃，甲方根據(jù)計劃實施監(jiān)督檢查。 　　1如遇相關(guān)部門和機構(gòu)的衛(wèi)生檢查，被認為承包范圍不符合衛(wèi)生標準要求，或受罰款時，責任和款項由乙方承擔。 　　1為確保工作質(zhì)量，乙方需確?，F(xiàn)場清潔設備的正常使用。嚴禁使用有損環(huán)境和物業(yè)的藥劑、清潔劑。乙方末經(jīng)甲方許可,不得外借清潔設備及工具。 　　1如發(fā)生突發(fā)事件(包括但不限于漏水、管道堵塞)，乙方應在接到甲方通知后1小時內(nèi)安排充足的人員參加突擊搶險清潔的工作，以確保物業(yè)能正常使用。 　　第八章 人員安排 　　乙方按合同所定派出經(jīng)專業(yè)培訓的服務員工共7名作為該項目物業(yè)服務專職人員。其中：保潔員3人、保安員4人 　　乙方還需向甲方提供當日員工崗位安排表以便甲方檢查。 　　乙方管理人員不定時地抽查該項目服務區(qū)域內(nèi)服務質(zhì)量，根據(jù)提供服務標準的要求，對員工進行業(yè)務、技術(shù)培訓。加強物業(yè)服務意識理念的培訓，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項目負責人為承包項目的執(zhí)行人。乙方項目執(zhí)行人不配合甲方工作時，甲方有權(quán)要求更換。 　　第九章 其他事項 　　乙方每月應向甲方提供合同中由甲方所付款項的各項清潔用品的清單，以便甲方對所付款項的檢控。 　　甲乙雙方保持定期共同商討有關(guān)工作問題，確保和提高日常物業(yè)服務水準。經(jīng)甲方要求，乙方應當在三日內(nèi)安排時間派員與甲方商討工作問題。 　　本合同簽訂后任何一方如需中途終止合同，必須提前一個月書面通知對方，否則提出終止方應向另一方支付相當于一個月物業(yè)服務費用的違約金。 　　乙方及其員工在進行本合同范圍內(nèi)的物業(yè)服務工作時，必須遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，一旦發(fā)生安全事故，由乙方自行負責。如受甲方指派，乙方人員仍必須遵守安全規(guī)則，否則后果自負，甲方不承擔責任。 　　乙方不得轉(zhuǎn)包本合同業(yè)務，不得將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　乙方的投標文件為本合同不可分割的部分，含投標計劃書。 　　本合同有效期自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。 　　合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充。 　　因本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向物業(yè)項目所在地人民法院起訴。 　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　第十章 附件 　　本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括下列各項： 　　(1) 保潔預算單(附件一) 　　(2) 清潔人員配備表及工作職責(附件二) 　　(3) 清潔質(zhì)量標準(附件三) 　　(4) 規(guī)范管理實施細則(日查表) (附件四) 　　甲方(公章)： 乙方(公章)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　電話： 電話： 　　傳真： 傳真： 　　郵政編碼： 郵政編碼： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號： 帳號： 　　簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 　　5 年 月 日 　　武漢市物業(yè)服務合同范文二 　　甲方(委托方)： 　　代表人(姓名)： (身份證號)： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 　　郵政編碼： 　　乙方(受托方)： 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 　　企業(yè)資質(zhì)證書號： 　　組織機構(gòu)代碼： 　　法定代表人： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 聯(lián)系電話： 　　通訊地址： 　　郵政編碼： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就 (物業(yè)名稱)物業(yè)服務有關(guān)事宜，訂立本合同。 　　第一條 物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況： 　　名稱: 。 　　物業(yè)類型: 。 　　坐落位臵: 區(qū) 街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 。 　　建筑面積： 平方米。 　　物業(yè)管理區(qū)域四至: 　　東至： 。 　　南至： 。 　　西至： 。 　　北至： 。 　　(規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二，以實際驗收清單為準)。 　　第二條 乙方提供的物業(yè)服務內(nèi)容包括： 　　(一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設施設備的管理和維護。(共用部位明細見附件三，共用設施設備明細見附件四。) 　　(二)公共綠化的維護。 　　(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護。 　　(四)公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防。 　　(五)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。 　　(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理。 　　(七)物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管。 　　(八)其他服務事項： 。 　　第三條 乙方提供的物業(yè)服務標準見附件五。 　　第四條 本物業(yè)服務合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：[包干制][酬金制] 　　(一)包干制 　　物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下： 　　[多層住宅]： 元/平方米〃月。 　　[小高層住宅]： 元/平