【正文】 清潔工作時(shí)愛護(hù)物業(yè)的各種財(cái)物。 　　乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實(shí)可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。 　　1乙方必須及時(shí)合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　1乙方必須按照合同附件規(guī)定的考核項(xiàng)目，制定和接受各項(xiàng)相應(yīng)工作計(jì)劃，甲方根據(jù)計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督檢查。 　　1為確保工作質(zhì)量，乙方需確?，F(xiàn)場清潔設(shè)備的正常使用。乙方末經(jīng)甲方許可,不得外借清潔設(shè)備及工具。 　　第八章 人員安排 　　乙方按合同所定派出經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的服務(wù)員工共7名作為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)專職人員。 　　乙方管理人員不定時(shí)地抽查該項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域內(nèi)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。乙方項(xiàng)目執(zhí)行人不配合甲方工作時(shí)，甲方有權(quán)要求更換。 　　甲乙雙方保持定期共同商討有關(guān)工作問題，確保和提高日常物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)。 　　本合同簽訂后任何一方如需中途終止合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方，否則提出終止方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的違約金。如受甲方指派，乙方人員仍必須遵守安全規(guī)則，否則后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 　　乙方的投標(biāo)文件為本合同不可分割的部分，含投標(biāo)計(jì)劃書。 　　合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。 　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　第一條 物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況： 　　名稱: 。 　　坐落位臵: 區(qū) 街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 。 　　物業(yè)管理區(qū)域四至: 　　東至： 。 　　西至： 。 　　(規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二，以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn))。(共用部位明細(xì)見附件三，共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。 　　(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。 　　(五)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)。 　　(七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。 　　第三條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件五。 　　第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：[包干制][酬金制] 　　(一)包干制 　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　[多層住宅]： 元/平方米〃月。 　　[高層住宅]： 元/平方米〃月。 　　[辦公樓]： 元/平方米〃月。 　　[其它]： 元/平方米〃月。 元/平方米〃月。 　　費(fèi)用調(diào)整方式： 。乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。 　　[小高層住宅]： 元/平方米〃月。 　　[別墅]： 元/平方米〃月。 　　[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米〃月。 元/平方米〃月。 元/平方米〃月。 　　物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。 　　(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 　　(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 　　(6)乙方辦公費(fèi)用。 　　(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　乙方采取以下第 種方式提取酬金： 　　(1)[每月] [每季] [每半年] [每年] ,計(jì) 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。 　　甲方簽章 乙方簽章 　　代表人：(業(yè)主委員會) 代表人 　　年 月 日 年 月 日 　　武漢市物業(yè)服務(wù)合同范文三 　　第一章 總 則 　　第一條 本合同當(dāng)事人 　　委托方 (以下簡稱甲方) 　　名稱：___________________業(yè)主大會 　　受委托方(以下簡稱乙方)： 　　名稱： 　　物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號： 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方___________________為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。 　　第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 　　第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。______________________________________________。 　　第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________________________________________________。 　　第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_________________________________。 　　第九條 維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_______________。 第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理， 　　________________________________________________________________。 第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)，____________________________________。 　　(2)_______________________________________________________________。 　　第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 　　第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)