房產(chǎn)“買賣不破租賃”承租人無直接利害關系訴請買賣無效被駁回-文庫吧
2024-12-15 22:07 本頁面
【正文】 (XX)奉民一(民)初字第3590號 原告宋某某，男，1962年8月6日生，漢族，住上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)新市村某號。 委托代理人盛雷鳴，上海市中茂律師事務所律師。 被告上海頭橋建材城有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)頭橋鎮(zhèn)葉大公路。 法定代表人陶新康，董事長。 委托代理人顧愛珍，上海市敏鑒律師事務所律師。 被告上海中意木業(yè)有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)頭橋鎮(zhèn)奉新路88號。 法定代表人李明，董事長。 委托代理人趙忠敏、王浩，上海市昆侖律師事務所律師。 被告上海長城拍賣有限公司，住所地上海市長壽路295弄12號9樓。 法定代表人董國斌，總經(jīng)理。 委托代理人耿玲芳，被告處員工。 委托代理人郭志宏，上海中城世紀律師事務所律師。 原告宋某某與被告上海頭橋建材城有限公司(以下稱建材城公司)、上海中意木業(yè)有限公司(以下稱中意公司)、上海長城拍賣有限公司(以下稱長城拍賣公司)拍賣合同糾紛一案，本院于XX年7月7日受理后，依法適用簡易程序，由代理審判員管繼余獨任審判，于XX年7月31日、8月29日兩次公開開庭進行了審理。原告宋某某及委托代理人盛雷鳴、被告建材城公司委托代理人顧愛珍、被告中意公司委托代理人王浩、被告長城拍賣公司委托代理人耿玲芳、郭智宏均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。 原告宋某某訴稱，地號為上海市奉賢區(qū)頭橋鎮(zhèn)蔡橋村10/4丘的土地及于其上所建的建材城市場商用房的權屬性質為集體所有，登記的權利人為被告建材城公司。XX年11月2日，被告建材城與原告簽訂租賃協(xié)議，將上述商品房的三型第139號至140號兩間租給原告經(jīng)營，租期為XX年11月1日至XX年10月31日。XX年1月28日，被告建材城公司委托被告長城拍賣公司拍賣包括原告承租的房屋在內的上述建材房屋。XX年2月
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