【正文】 發(fā)產(chǎn)業(yè)。通過市場(chǎng)無(wú)依賴的壓力傳遞，使聯(lián)創(chuàng)永遠(yuǎn)保持對(duì)市場(chǎng)的客觀和冷靜。 ｛員工｝ 第二條：認(rèn)真負(fù)責(zé)和管理有效的員工是聯(lián)創(chuàng)最的財(cái)富。尊重知識(shí)、尊重個(gè)性、創(chuàng)新、團(tuán)隊(duì)精神和不因工齡、年資、過去功績(jī)而遷就員工，是聯(lián)創(chuàng)事業(yè)可持續(xù)成長(zhǎng)的內(nèi)在要求。 ｛精神｝ 第三條：熱愛生活，注重聲譽(yù)，健康和陽(yáng)光氣息的人生是聯(lián)創(chuàng)追求的精神品格和力 量的泉源。責(zé)任意識(shí)、創(chuàng)新精神、敬業(yè)勤勉、團(tuán)隊(duì)協(xié)作是聯(lián)創(chuàng)企業(yè)文化精髓。廉潔、做小事、做足功課、不懈進(jìn)取、切合市場(chǎng)是我們行為的準(zhǔn)則。 ｛利益｝ 第四條：努力探索咨詢行業(yè)的內(nèi)部動(dòng)力機(jī)制，并使聯(lián)創(chuàng)在顧客、員工、合作者之前形成共贏局面。利益是價(jià)值的體現(xiàn)。 二、基本理念 ｛質(zhì)量｝ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 第五條：聯(lián)創(chuàng)拒絕提供連自己也不相信而且難以引起自尊的產(chǎn)品和服務(wù)。服務(wù)的品質(zhì)和專業(yè)水準(zhǔn)是聯(lián)創(chuàng)的自尊、自信，并因以取得顧客的信賴。 ｛專業(yè)技術(shù)｝ 第六條：聯(lián)創(chuàng)沒有什么可以做為專利的技術(shù)，廣泛地吸收房地產(chǎn)市場(chǎng)最新成果，虛心向國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)學(xué)習(xí)， 不斷地創(chuàng)新并形成可實(shí)施的操作系統(tǒng)和規(guī)范，以卓越的專業(yè)實(shí)踐立足于行業(yè)。 ｛利潤(rùn)｝ 第七條：我們將按照可持續(xù)成長(zhǎng)的要求，設(shè)立每個(gè)時(shí)期的合理利潤(rùn)率和利潤(rùn)目標(biāo)，而不單追求利潤(rùn)的最大化。 ｛發(fā)展原則｝ 第八條：聯(lián)創(chuàng)不單純追求規(guī)模上的擴(kuò)張，而是要使自己變得更有價(jià)值，更優(yōu)秀。 三、價(jià)值分配 ｛價(jià)值創(chuàng)造｝ 第九條：我們認(rèn)為知識(shí)創(chuàng)新、勞動(dòng)、管理及資本創(chuàng)造了聯(lián)創(chuàng)公司的全部?jī)r(jià)值。 ｛價(jià)值分配形式｝ 第十條：聯(lián)創(chuàng)價(jià)值分配形式為工資、獎(jiǎng)勵(lì)、各項(xiàng)保險(xiǎn)、機(jī)會(huì)、職權(quán)、培訓(xùn)、紅利、股權(quán)、以及其它待遇。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () ｛價(jià)值分配原則｝ 第十一條：效率優(yōu)先 、兼顧公平、可持續(xù)發(fā)展，是價(jià)值分配的基本原則。高層管理者分配依據(jù)：對(duì)可持續(xù)發(fā)展的貢獻(xiàn)，突出才能、品德和所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。按勞分配的依據(jù)是：能力、責(zé)任、貢獻(xiàn)和工作態(tài)度。 ｛價(jià)值分配的合理性｝ 第十二條：合理性的標(biāo)準(zhǔn) —— 是公司競(jìng)爭(zhēng)力和成就，以及全體員工的士氣和對(duì)公司的歸屬意識(shí)。 四、基本經(jīng)營(yíng)策略 ｛發(fā)展速度｝ 第十三條：聯(lián)創(chuàng)必須達(dá)到和保持高于行業(yè)平均的增長(zhǎng)速度和行業(yè)中大部分競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增長(zhǎng)速度，以增加企業(yè)活力，吸引最優(yōu)秀的人才和實(shí)現(xiàn)公司各種經(jīng)營(yíng)資源的最佳配置。 同時(shí)，高層領(lǐng)導(dǎo)必須警惕長(zhǎng)期高速增長(zhǎng)有可能給公司組織千萬(wàn) 的脆弱和隱蔽的缺點(diǎn)，必須對(duì)成長(zhǎng)進(jìn)行有效的管理。 ｛經(jīng)營(yíng)規(guī)模｝ 第十四條：聯(lián)創(chuàng)只有在以下三項(xiàng)條件（或其一）成立時(shí)才會(huì)進(jìn)入新的成長(zhǎng)領(lǐng)域： １、 市場(chǎng)相關(guān) ２、技術(shù)相關(guān) ３、有長(zhǎng)期發(fā)展前景 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 并且確信能夠在該領(lǐng)域中顧客作出與眾不同的貢獻(xiàn)時(shí)，才進(jìn)入新的領(lǐng)域（或地域）。聯(lián)創(chuàng)的擴(kuò)張前提是不影響產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)。 ｛經(jīng)營(yíng)方式｝ 第十五條：我們中短期經(jīng)營(yíng)方向集中在房地產(chǎn)策劃、代理和物業(yè)評(píng)估的業(yè)績(jī)和質(zhì)量上，爭(zhēng)取在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)理論與實(shí)踐結(jié)合方面重點(diǎn)突破、系統(tǒng)領(lǐng)先，擺脫在低層市場(chǎng)上惡性角逐的被動(dòng)局面。同時(shí)建立在不同地域和相關(guān)產(chǎn)品業(yè)務(wù)的基礎(chǔ) 。聯(lián)創(chuàng)事業(yè)的發(fā)展應(yīng)緊緊圍繞共享而展開。 ｛經(jīng)營(yíng)模式｝ 第十六條：抓住機(jī)遇，靠對(duì)市場(chǎng)和項(xiàng)目研究的高度投稿和關(guān)注，獲得每一個(gè)項(xiàng)目的基本價(jià)值評(píng)判，不交行貨、不過度承諾。在服務(wù)過程中不斷優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)、降低成本從而擴(kuò)大和鞏固在戰(zhàn)略市場(chǎng)上的主導(dǎo)地位。 最終業(yè)績(jī)優(yōu)異的價(jià)格性能比是我們競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)。我們將努力在公司形象、業(yè)績(jī)展示、專業(yè)精神、服務(wù)穩(wěn)定性上趕超國(guó)際同行的水準(zhǔn)。 ｛服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)｝ 第十七條：建立完善的顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)模式和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)模式，向顧客提供專業(yè)化和水準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)。顧客的利益就是我們生存和發(fā)展根 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 本利益。 ｛技術(shù)研究 與開發(fā)｝ 第十八條：顧客的要求、市場(chǎng)的變化引導(dǎo)我們的研究開發(fā)方向。建立對(duì)顧客和市場(chǎng)可把握變化的資料庫(kù)、提供信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立行業(yè)秩序和更深層次的前瞻性研究是聯(lián)創(chuàng)追求的目標(biāo)和驕傲。 ｛市場(chǎng)地位｝ 第十九條：聯(lián)創(chuàng)的市場(chǎng)定位是業(yè)界最佳中介咨詢機(jī)構(gòu)。品牌、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)和市場(chǎng)份額是支撐聯(lián)創(chuàng)市場(chǎng)地位的關(guān)鍵要素。區(qū)域戰(zhàn)略市場(chǎng)爭(zhēng)奪和具有潛力的市場(chǎng)開發(fā)從而形成聯(lián)創(chuàng)的優(yōu)勢(shì)地位。 五、基礎(chǔ)組織原則 ｛基本原則｝ 第二十條：聯(lián)創(chuàng)組織的建立和健全須： １、 有利于強(qiáng)化責(zé)任，確保公司目標(biāo)和戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)； ２、 有利于簡(jiǎn)化流程，快速響應(yīng)顧客的需求 和市場(chǎng)變化； ３、 有利于提高協(xié)作效率，降低管理成本； ４、 有利于促進(jìn)創(chuàng)新和優(yōu)秀人才脫穎而出。 ｛組織建立｝ 第二十一條：建立組織須： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () １、 聯(lián)創(chuàng)是一個(gè)整體，這要求任何新建立組織（包括合作）保持統(tǒng)一的聯(lián)創(chuàng)標(biāo)識(shí)和控制權(quán)； ２、 必須是事業(yè)的增長(zhǎng)點(diǎn)； ３、 必須在一定時(shí)期內(nèi)基本穩(wěn)定。 ｛管理程序｝ 第二十二條：嚴(yán)密的可操作性工作程序是組織提高工作效率和水平的保證。聯(lián)創(chuàng)人在工作不謀私利，又何必回避程序？因此任何組織的成熟也意味著程序制度的完善。 ｛績(jī)效考評(píng)｝ 第二十條：聯(lián)創(chuàng)人工作優(yōu)秀，是因?yàn)槲覀儯? １、 具備良好的職業(yè)道德，有強(qiáng)烈的事業(yè)心； ２、 工 作認(rèn)真、勤奮，對(duì)工作內(nèi)容有充分了解； ３、 有達(dá)成目標(biāo)，解決問題的能力； ４、 良好的溝通和協(xié)作。 ｛客戶觀念｝ 第二十四條：培養(yǎng)客戶忠誠(chéng)是聯(lián)創(chuàng)所有組織追求的目標(biāo)，聯(lián)創(chuàng)對(duì)客戶服務(wù)的基礎(chǔ)是誠(chéng)信和專業(yè)，目標(biāo)是雙贏。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 附件： 聯(lián) 創(chuàng) 價(jià) 值 觀 體 系 聯(lián)創(chuàng)人是干什么的？ 要干到什么程序？ 為什么？ 怎么做？ 價(jià)值觀體系 核心觀念 生意觀 利益觀 基本觀點(diǎn) 如何看待客戶 關(guān)于員工及人才發(fā)展 崇尚理性，尊重規(guī)則 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () —— 價(jià)值觀是不是抽象的？ NO,它是我們每個(gè)行動(dòng)的根據(jù)和支持。 它是對(duì)重要性的評(píng)價(jià)和排序，即你認(rèn)為什么是最重要的？是你進(jìn)行取舍的理由。 經(jīng)濟(jì)實(shí)體創(chuàng)造財(cái)富 的兩種方式：１ .增加財(cái)富；２ .減少資源浪費(fèi)，節(jié)省成本。 君子愛財(cái)，但不忘義。 價(jià)值觀的基本前提： １、 剔除為時(shí)代潮流所擯棄和不齒的觀念，與我們的人生觀息息相關(guān)； ２、 使我們勝出。 ———— 我們是干什么的？ 不斷地在市場(chǎng)中為客戶價(jià)值、節(jié)省交易成本、降低專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)利益。這是我們所有聯(lián)創(chuàng)人的本份，是立業(yè)之根本；聯(lián)創(chuàng)人以此來(lái)獲得社會(huì)給予的回報(bào)。 我們力成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值中不可取代的一代。 做建設(shè)性的工作 —— 規(guī)則、制度。 領(lǐng)先機(jī)制，也是責(zé)任。 管理機(jī)制必須領(lǐng)先。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 我們的價(jià)值觀一定是排斥不義的、法律邊緣的、短利的觀念和做法。同時(shí)，我們也排斥脫離自身基礎(chǔ)、無(wú)法掌控、省力而又僥幸獲利的事情，因?yàn)槲覀儾幌嘈?。個(gè)人可以一時(shí)僥幸，但一個(gè)群體、一個(gè)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展卻不能基于僥幸。 我們是讀書人，重視人生的精彩和亮麗，信奉君子愛財(cái)，取之有道。有人說(shuō)“聯(lián)創(chuàng)是研究院，不是商人?！睂?shí)際上，作為企業(yè)，必然是逐利的，但我們 有自己的人生觀和價(jià)值觀。 我們制定未來(lái)規(guī)劃，重視機(jī)制建設(shè)，關(guān)注人才培養(yǎng)，希望現(xiàn)在所做的一切與將來(lái)做大相匹配。 即使是公司處于幼小階段，我們是也有原則的。 所有人的原始動(dòng)機(jī)都是掙錢，這是天經(jīng)地義的，最關(guān)鍵的差距在于有無(wú)原則，有無(wú)立意。我們“自利”的同時(shí)，也要親生他人的“自利”。 價(jià)值觀是一系列的觀點(diǎn)，不是一兩句話可以概括的。 —— 關(guān)于生意 生存的意義，生命的意義，生生不息。 在現(xiàn)實(shí)和理想之間找到一種滋味，既幫助你獲得現(xiàn)實(shí)利益，也使你得到精神上的滿足。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () “生命沒有目的，但是有意義。” —— 梁漱溟 生意 必然具備的特征：成長(zhǎng)的、持久的。企業(yè)是社會(huì)的生命，是一個(gè)群體的生命平