【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 將《認(rèn)購(gòu)書》按流水存檔（原檔、復(fù)印件） 總值 注：本表每月考評(píng)壹次，由區(qū)域經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理討論后填寫。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () ８．項(xiàng)目結(jié)算表 項(xiàng)目： 時(shí)間： 結(jié)算狀態(tài)： 制表： 序號(hào) 合同號(hào) 業(yè)主姓名 房號(hào) 面積 定金額 交首期 時(shí)間 成交總價(jià) 代理費(fèi) 備注 １ ２ ３ ４ ５ ６ ７ ８ ９ １０ １１ １２ １３ １４ １５ 成交總合計(jì) 代理費(fèi)合計(jì) 元 成交總面積 平方米 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () ７．客戶成交登記表 樓盤： 時(shí)間： 房號(hào) 客戶姓名 面積 ㎡ 成交 總價(jià) 元 付款方式及折扣 臨時(shí)訂金 認(rèn)購(gòu)書 正式定金 首期款 簽合同日 成交人 變化情況 備注 日期 收據(jù)編號(hào) 金額元 編號(hào) 經(jīng)辦人 日期 收據(jù)編號(hào) 金額 元 存入銀行 經(jīng)辦人 實(shí)交日期 金額元 合計(jì) 注：該表每日填寫，并請(qǐng)于次日上午 9： 30 分之前傳真回公司總銷控處 傳真： 電話： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 問題 及 調(diào)整 ＊此檔案內(nèi)所含的資料屬聯(lián)創(chuàng)地產(chǎn)公司所有并屬機(jī)密。 ６．周業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)表 項(xiàng)目 時(shí)間 日期 星期 廣告 有 /無 進(jìn)線電話 總 /留 上門客戶 總 /留 落定數(shù) 臨定 /定金 備注 周一 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 反 饋 上門客戶 落定數(shù) （臨時(shí)訂金 ） 客戶反饋 認(rèn)同點(diǎn) 疑問點(diǎn) 調(diào) 整 建 原因 解決方法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。擅自使用或拷貝將會(huì)導(dǎo)致民事或刑事訴訟 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。擅自使用或拷貝將會(huì)導(dǎo)致民事或刑事訴訟。擅自使用或拷貝將會(huì)導(dǎo)致民事或刑事訴訟。擅自使用或拷貝將會(huì)導(dǎo)致民事或刑事訴訟。 企業(yè) () １． 進(jìn)線電話統(tǒng)計(jì)表 項(xiàng)目 第 頁 時(shí)間 客戶姓名 聯(lián)系電話 購(gòu)買意向 了解樓盤的方向 銷售代表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () ＊調(diào)整建設(shè)欄欄可寫如下內(nèi)容：賣點(diǎn)、版面大小、色彩、版面號(hào)、標(biāo)題、表現(xiàn)手段等； ＊每周向發(fā)展商匯報(bào)時(shí)提交并存現(xiàn)場(chǎng) 表６： ＊每周向發(fā)展商匯報(bào)時(shí)提交； ＊每周二傳真至業(yè)務(wù)管理部處； 表７： ＊每日填寫并傳真回公司業(yè)務(wù)管理部處 表８： ＊項(xiàng)目經(jīng)理填寫； ＊此表與發(fā)展商核對(duì)確認(rèn)后交業(yè)務(wù)管理部及財(cái)務(wù)部 二、套裝內(nèi)容 （見附表一至表八） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在銷售過程中，除本目錄第一部分內(nèi)容在公司存檔、各種發(fā)展商出具的簽字蓋章文件原件必 須在公司存檔外，其它部分在售樓存檔。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 尊重規(guī)則和流程。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè)是創(chuàng)業(yè)者的，是員工的，是客戶的，所有參與者都必須各得其所。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)?！睂?shí)際上，作為企業(yè)，必然是逐利的，但我們 有自己的人生觀和價(jià)值觀。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 價(jià)值觀的基本前提： １、 剔除為時(shí)代潮流所擯棄和不齒的觀念，與我們的人生觀息息相關(guān)； ２、 使我們勝出。 企業(yè) () 附件： 聯(lián) 創(chuàng) 價(jià) 值 觀 體 系 聯(lián)創(chuàng)人是干什么的？ 要干到什么程序？ 為什么？ 怎么做？ 價(jià)值觀體系 核心觀念 生意觀 利益觀 基本觀點(diǎn) 如何看待客戶 關(guān)于員工及人才發(fā)展 崇尚理性，尊重規(guī)則 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ｛管理程序｝ 第二十二條：嚴(yán)密的可操作性工作程序是組織提高工作效率和水平的保證。品牌、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)和市場(chǎng)份額是支撐聯(lián)創(chuàng)市場(chǎng)地位的關(guān)鍵要素。顧客的利益就是我們生存和發(fā)展根 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ｛經(jīng)營(yíng)方式｝ 第十五條：我們中短期經(jīng)營(yíng)方向集中在房地產(chǎn)策劃、代理和物業(yè)評(píng)估的業(yè)績(jī)和質(zhì)量上，爭(zhēng)取在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)理論與實(shí)踐結(jié)合方面重點(diǎn)突破、系統(tǒng)領(lǐng)先，擺脫在低層市場(chǎng)上惡性角逐的被動(dòng)局面。 四、基本經(jīng)營(yíng)策略 ｛發(fā)展速度｝ 第十三條：聯(lián)創(chuàng)必須達(dá)到和保持高于行業(yè)平均的增長(zhǎng)速度和行業(yè)中大部分競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增長(zhǎng)速度，以增加企業(yè)活力，吸引最優(yōu)秀的人才和實(shí)現(xiàn)公司各種經(jīng)營(yíng)資源的最佳配置。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ｛精神｝ 第三條：熱愛生活，注重聲譽(yù)，健康和陽光氣息的人生是聯(lián)創(chuàng)追求的精神品格和力 量的泉源。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 七、操之在我 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ●將公司管理人會(huì)議上的內(nèi)部爭(zhēng)論，擴(kuò)散到會(huì)議之外（家 人、朋友、同事、下級(jí)）以便推卸自己的責(zé)任，而這正是團(tuán)隊(duì)渙散的典型。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 前言 —————— 致聯(lián)創(chuàng)所有管理人的公開信 致辛苦工作的聯(lián)創(chuàng)管理人員： 聯(lián)創(chuàng)要努力提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率以滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)的需要，而你在其中扮演著至關(guān)重要的角色。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () ●顧客和合作者的問題和意見； ●社會(huì)其它人士對(duì)公司的意見； 及時(shí)向上匯報(bào)。 ４、 情緒控制 ●情結(jié)控制是聯(lián)創(chuàng)管理人成熟的表現(xiàn)； ●只有你能控制自己的情緒時(shí)，你才能有效率地管理團(tuán)隊(duì)，才能有效地為顧客服務(wù)； 忌： ●在情緒波動(dòng)時(shí)做決定； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。責(zé)任意識(shí)、創(chuàng)新精神、敬業(yè)勤勉、團(tuán)隊(duì)協(xié)作是聯(lián)創(chuàng)企業(yè)文化精髓。 企業(yè) () 第五條：聯(lián)創(chuàng)拒絕提供連自己也不相信而且難以引起自尊的產(chǎn)品和服務(wù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 同時(shí)，高層領(lǐng)導(dǎo)必須警惕長(zhǎng)期高速增長(zhǎng)有可能給公司組織千萬 的脆弱和隱蔽的缺點(diǎn)，必須對(duì)成長(zhǎng)進(jìn)行有效的管理。同時(shí)建立在不同地域和相關(guān)產(chǎn)品業(yè)務(wù)的基礎(chǔ) 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。區(qū)域戰(zhàn)略市場(chǎng)爭(zhēng)奪和具有潛力的市場(chǎng)開發(fā)從而形成聯(lián)創(chuàng)的優(yōu)勢(shì)地位。聯(lián)創(chuàng)人在工作不謀私利，又何必回避程序？因此任何組織的成熟也意味著程序制度的完善。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ———— 我們是干什么的？ 不斷地在市場(chǎng)中為客戶價(jià)值、節(jié)省交易成本、降低專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)利益。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 我們制定未來規(guī)劃，重視機(jī)制建設(shè)，關(guān)注人才培養(yǎng)，希望現(xiàn)在所做的一切與將來做大相匹配。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。員工從中得到什么？是利益回報(bào)和成長(zhǎng)、發(fā)展（公司的激勵(lì)機(jī)制）。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)