金x房地產(chǎn)建設(shè)公司-限額設(shè)計(jì)控制細(xì)則(doc)-地產(chǎn)綜合-文庫(kù)吧
2025-07-10 00:07 本頁(yè)面
【正文】 警聯(lián)動(dòng)自控設(shè)計(jì)限額。 保安（對(duì)講、紅外線探測(cè)、電視監(jiān)控）設(shè)計(jì)限額。 GFIGH9 限額設(shè)計(jì)控制細(xì)則 版本： 1 第 3頁(yè)，共 9 頁(yè) C:\ISO\GFI\GFIGH9 水、煤和電氣自動(dòng)抄表系統(tǒng)設(shè)計(jì)限額。 給排水工程設(shè)計(jì)限額 給水工程設(shè)計(jì)限額。 排水工程設(shè)計(jì)限額。 消防工程設(shè)計(jì)限額。 暖通工程設(shè)計(jì)限額。 空調(diào)工程設(shè)計(jì)限額。 通風(fēng)工程設(shè)計(jì)限額。 可燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)限額。 室外工程設(shè)計(jì)限額。 道路工程設(shè)計(jì)限額。 綠化設(shè)計(jì)限額。 建筑配景設(shè)計(jì)限額。 強(qiáng)、弱電外線設(shè)計(jì)限額。 室外給排水設(shè)計(jì)限額。 可燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)限額。 設(shè)計(jì)限額的確定 總投資設(shè)計(jì)限額的確定，根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估階段投資控制條款： GFP92 的 條，董事會(huì)已批準(zhǔn)的《項(xiàng)目投資控制總金額》（即已批準(zhǔn)的項(xiàng)目總投資估算），確定為總投資設(shè)計(jì)限 額。 各專業(yè)設(shè)計(jì)限額的確定。 若投資估算中已列出各專業(yè)設(shè)計(jì)限額，則直接采用之作為各專業(yè)的設(shè)計(jì)限額。 若投資估算中沒有細(xì)分列各專業(yè)設(shè)計(jì)限額，則應(yīng)由投資控制委員會(huì)指定預(yù)算室主任，選擇與本限額工程可類比的相近似的若干個(gè)已完成的項(xiàng)目，供投資控制委員會(huì)評(píng)估，確定統(tǒng)計(jì)樣本數(shù)，確定工程等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)。 預(yù)決算室主任負(fù)責(zé)組織本室人員，用《 專業(yè)工程投資限額百分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)計(jì)算表》（見 GFIGH9F1），對(duì)上述統(tǒng)計(jì)樣本項(xiàng)目工程及各專業(yè)的決算資料，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析計(jì)算。 各專業(yè)投資占總投資百分比的平均值（相對(duì)值平均值 ，不用絕對(duì)值）。 各專業(yè)占總百分比的幾個(gè)樣本的標(biāo)準(zhǔn)差（用總分百數(shù)作為樣本）。 GFIGH9 限額設(shè)計(jì)控制細(xì)則 版本： 1 第 4頁(yè)，共 9 頁(yè) C:\ISO\GFI\GFIGH9 《 專業(yè)工程投資限額百分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)計(jì)算表》經(jīng)預(yù)決算室主任審簽后報(bào)送投資控制委員會(huì)審仳。 投資控制委員會(huì)評(píng)議《 專業(yè)工程投資限額百分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)計(jì)算表》（每個(gè)專業(yè)均各有一張）。 可按各專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)差提出標(biāo)差修正數(shù)系 Ks，以平衡或微量調(diào)節(jié)各專業(yè)的百分比。 可按 GFP47 市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析報(bào)告，社會(huì)住宅消費(fèi)趨勢(shì)等，提出動(dòng)態(tài)修正系數(shù) Kd。 可按銷售及住房返饋信息，分析各專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)代化程度，提出標(biāo)準(zhǔn)修正系 數(shù) Kb。 上述各修正系數(shù)及修正后的各專業(yè)投資百分?jǐn)?shù)， 條的項(xiàng)目投資估算金額，都填入《限額設(shè)計(jì)工程投資分配表》（見 GFIGH9F2）并計(jì)算出表列各專業(yè)配額。經(jīng)投資控制委員會(huì)主任審簽后，送總經(jīng)理批準(zhǔn)，若有重大問題尚須董事會(huì)討論決定，董事長(zhǎng)簽發(fā)。 限額設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)分承包方的選擇 基本上按 GFP61《設(shè)計(jì)分承包方選擇控制程序》進(jìn)行。 對(duì)于投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位還應(yīng)提出“先算帳，后設(shè)計(jì)”的要求，進(jìn)一步考察設(shè)計(jì)人員有無(wú)技術(shù) 經(jīng)濟(jì)多方案比較能力和市場(chǎng)意識(shí)。另對(duì)投標(biāo)設(shè)計(jì)單位提出下列要求： 根據(jù)我方提供的總投資限額及 說(shuō)明，應(yīng)能夠自行分解出本單位各設(shè)計(jì)專業(yè)投資限額百分?jǐn)?shù)及配額。 能作出符合總投資限額的方案，說(shuō)明其工程等級(jí)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作出總投資限額的框算表。 應(yīng)提出本限額設(shè)計(jì)方案的各專業(yè)設(shè)備及主要材料單，設(shè)計(jì)方案、選型標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)說(shuō)明。 上述三條款能
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