澳洲花園預案(已改無錯字)
2023-07-02 18:40:17 本頁面
【正文】 小的最佳效果。 ⑤ 促銷策略 項目的廣告投放及公關活動的舉行應與相應的促銷手段相配合，更有助于將通過廣告、公關活動吸引到場的客戶做實，也是促進意向客戶成交的有效手段，因此建議在適當銷售節(jié)點，爭取不同促銷策略。 ◇ 業(yè)主獎勵 ◇ 節(jié)點折扣 促銷活動貫穿于整個銷售周期之中，具體視情況而定。 ⑥ 新聞配合 對于本項目區(qū)域重要市政配套完成、項目重要營銷事件發(fā)生前后，進行新聞配合不僅可以大大 提高事件對項目的營銷力，同時也有助于發(fā)展商控制推廣費用。因此，發(fā)展商應充分整合媒體資源，通過新聞的炒作，提升本項目形象，樹立品牌。 第三部分 本案銷售方式及策略 1） 營銷推廣階段劃分及各階段推廣策略 市場認購期 開盤強銷期 銷售持續(xù)期 二期開盤銷售期 二期銷售持續(xù)期 此資料來自企業(yè) 1 個月 1。 5 個月 6 個月 2 個月 6 個月 05． 3． 15 4。 15 4。 30 5。 31 12。31 06。 2。 28 8。 30 ● ● ● ● ● ● ● △ △ △ △ △ △ 市場認購 正式開盤 強銷 二期認購 強銷 結束 截止 后開盤 銷售 60套 預計銷售 300套 銷售 40套 銷售 200套 廣告引入 廣告高峰期 廣告持續(xù)期 2） 各價段推廣策略 期數(shù) 時期 推售單元 單位總數(shù)量 銷售預測 風險應對 一期 市場認購期 本次推出的單元，在于建立項目的市場地位，因此具體的推廣計劃視情況而定。推出的單元比例好：中：一般 =4： 3： 3 推出的貨量占一期的 20%打 94折 若達 此資料來自企業(yè) 到推出單元的 50%左右，調(diào)整戰(zhàn)略，加強廣告宣傳。 若推出的單元銷售尚未達到原定的 30%，則停止廣告宣傳，尋找新的戰(zhàn)略。 開盤強銷期 原則上的是清上次推出的單元后，再有選擇地加推其他單元。推出的單元比例好：中：一般 =5： 2： 3 推出的貨量占一期的 30%打 96 折 若銷
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