擔(dān)保有限公司可行性分析報告(已改無錯字)
2023-01-16 11:15:00 本頁面
【正文】 受害者是銀行；其次，在車貸、房貸業(yè)務(wù)中，由汽車經(jīng)銷商、房地產(chǎn)開發(fā)商為購買者提供按揭擔(dān)保的實踐，直接挑戰(zhàn)司法判例。 擔(dān)保合同無效時，擔(dān)保方、債權(quán)人（銀行）和債務(wù)人（借款人）的司法救濟，擔(dān)保有效時，由擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保無效時，由擔(dān)保方、債權(quán)人各承擔(dān)50%的賠償責(zé)任?！稉?dān)保法》主要調(diào)整的是一般意義上的法人或自然人之間的擔(dān)保法律關(guān)系，而對于專業(yè)信用擔(dān)保機構(gòu)的法律地位、服務(wù)對象、支撐體系和運作規(guī)則缺乏專門的法律、法規(guī)加以調(diào)整，對擔(dān)保人的權(quán)益保護重視不夠，不利于專業(yè)性擔(dān)保機構(gòu)的業(yè)務(wù)開展。 風(fēng)險控制分析 企業(yè)擔(dān)保風(fēng)險的控制，可采取以下措施：（1） 企業(yè)要求貸款擔(dān)保時，必須繳存信用保證金；（2） 規(guī)定企業(yè)貸款的最高額度（包括單筆的最高金額、貸款累計金額），避免由于某個企業(yè)貸款過大，導(dǎo)致?lián)９镜恼w風(fēng)險加大；（3）明確擔(dān)保公司使用繳存保證金的范圍，即只能用作銀行存款、購買國債、信用等級極高的委托貸款，或購買安全性高的信托計劃；（4）規(guī)定企業(yè)在貸款時，仍須提供反擔(dān)保；或者約定其他成員企業(yè)可以較低成本將委托貸款或代償所形成的債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)。銷售貸款擔(dān)保風(fēng)險的控制，可采取以下措施：（1）加強行業(yè)的風(fēng)險測評加強對機械設(shè)備行業(yè)與宏觀經(jīng)濟政策影響預(yù)測，綜合考察機械設(shè)備產(chǎn)品購買者的市場運作風(fēng)險、個人道德、資信狀況。 《企業(yè)申請擔(dān)保須提交的資料清單》（2）強化擔(dān)保過程的風(fēng)險控制a程序管理。抵押保證程序的規(guī)范化管理，如規(guī)范的收件、審核及批準(zhǔn)程序；b實地調(diào)查。進行購買行為真實性、申請條件及資金信用等實地調(diào)查；c 反擔(dān)保。采用反擔(dān)保措施，降低貸款擔(dān)保風(fēng)險；d 樹立服務(wù)意識，為貸款客戶著想。對違約借款人的債務(wù)清償提供可行措施來幫助借款人度過經(jīng)濟危機；當(dāng)違約借款人無能力繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)時，擔(dān)保公司一次性償還所欠貸款本息及其它費用，擁有該機械設(shè)備產(chǎn)品的所有權(quán)，借款人可由買轉(zhuǎn)租，或者幫助借款人以新?lián)Q舊、以大換小。（3）建立擔(dān)保公司內(nèi)部風(fēng)險監(jiān)控意識為避免擔(dān)保過程中出現(xiàn)因工作疏漏和缺陷引起的不必要風(fēng)險，擔(dān)保公司應(yīng)實施全方位的監(jiān)管程序，建立監(jiān)管臺帳，對所有可能影響到擔(dān)保責(zé)任的一切事項予以詳細記錄，形成文字性的書面記錄，以便日后查詢參考，每個貸款案子結(jié)束后，應(yīng)建立檔案。第3章 項目效益分析 分析指標(biāo)： 項目指標(biāo)：擔(dān)保收費 銀行同期利率的50%一次性收取， 主要經(jīng)濟指標(biāo)：（1） 經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)： 指標(biāo)、放大倍率、代償率、代償損失率、資本收益率、資本利潤率（2）風(fēng)險管理指標(biāo)：未到期責(zé)任準(zhǔn)備金 風(fēng)險準(zhǔn)備金 存入保證金當(dāng)年保費收入50% 年末擔(dān)保責(zé)任余額1%+稅后利潤1020%，累計達到擔(dān)保責(zé)任余額的10%后，實行差額提取 注冊資本1020%存入?yún)f(xié)作銀行。稅費指標(biāo)u 營業(yè)稅按總收入3%繳納，納入“全國中小企業(yè)信用擔(dān)保體系”的擔(dān)保公司，經(jīng)審批后，可免交3年； 納入前提條件：（1） 政府財政資助；（2） 公司以服務(wù)為導(dǎo)向。（3） 主要經(jīng)營成本為薪資、日常辦公費用，約占保費收入的520%。二、 組織結(jié)構(gòu)圖及人員設(shè)置 人員設(shè)置：貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)3人，分別負責(zé)企業(yè)貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)；審核部2人，負責(zé)借款人資料的收發(fā)存及日常辦公事務(wù)以及資料審核；風(fēng)險管理部2人，主要實施風(fēng)險控制管理，總經(jīng)理統(tǒng)轄公司。 收入與成本分析
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