某集團(tuán)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施方案(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-01-15 21:34:07 本頁(yè)面
【正文】 天） 4 權(quán)屬調(diào)整 2021年 10月至 2021年 11月（ 60天） 5 項(xiàng)目工程驗(yàn)收 2021年 12月 年度計(jì)劃（分工程分月） 考慮項(xiàng)目區(qū)氣候和農(nóng)作物種植因素，計(jì)劃 2021 年 1 月至 2021年 12 月完成項(xiàng)目全部工程。具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)表 52。 14 表 52 王子樹(shù)鄉(xiāng) 邦東村土地開(kāi)發(fā)整理（占補(bǔ)平衡） 項(xiàng)目工程實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道表 編號(hào) 年度月份 準(zhǔn)備期（ 2021年 項(xiàng)目建設(shè)期（ 2021年） 實(shí)施計(jì)劃 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 完成項(xiàng)目申報(bào) 2 完成可研、設(shè)計(jì) 3 完成修訂、實(shí)施 方案及權(quán)屬調(diào)整 4 前期準(zhǔn)備工作 5 土地平整改造 6 水利工程 7 道路工程 8 產(chǎn)權(quán)調(diào)整工作 9 竣工驗(yàn)收 15 資金使用計(jì)劃 根據(jù)工程措施，安排資金使用計(jì)劃，詳見(jiàn)表 53。 表 53 子樹(shù)鄉(xiāng) 邦東村土地開(kāi)發(fā)整理（占補(bǔ)平衡） 項(xiàng)目 資金使用計(jì)劃表 工程名稱(chēng) 投資規(guī)模 投資比例 (萬(wàn)元 ) (%) 一、工程施工費(fèi) 二、其他費(fèi)用 前期工作費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 竣工驗(yàn)收費(fèi) 業(yè)主管 理費(fèi) 三、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 合 計(jì) 100 資金籌措 隴川縣王子樹(shù)鄉(xiāng)邦東村土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目需投入資金 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)申請(qǐng)列為縣級(jí)投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目，由縣級(jí)全額投資實(shí)施。 16 第六章 資金管理 資金風(fēng)險(xiǎn)防范方案 為確保項(xiàng)目資金能安全運(yùn)作，專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪作他用，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，特制定資金風(fēng)險(xiǎn)防范方案 。 ⑴、資金嚴(yán)格按工程進(jìn)度撥款，建設(shè)單位按施工工段工程總投資額預(yù)留 1520%的工程款，待工程驗(yàn)收合格后再最 后結(jié)算。 ⑵、嚴(yán)格資金審批撥付手續(xù)，工程資金必須經(jīng)相關(guān)人員簽字核定工程量后報(bào)工程主管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字，財(cái)務(wù)人員方可撥付。 ⑶、資金支付必須實(shí)行報(bào)批制度，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可開(kāi)支。項(xiàng)目資金設(shè)置專(zhuān)用帳戶(hù)，會(huì)計(jì)、出納人員專(zhuān)項(xiàng)管理。 資金管理機(jī)構(gòu)建設(shè)方案 為嚴(yán)格資金管理使用，確保工程項(xiàng)目的順利完成，工程項(xiàng)目資金設(shè)置專(zhuān)用帳戶(hù)，資金專(zhuān)款專(zhuān)用。設(shè)置專(zhuān)職會(huì)計(jì)、出納人員，現(xiàn)金專(zhuān)人管理，逐筆登記，日清月結(jié)，帳款相符。 資金管理方式 ⑴、按照項(xiàng)目工程季度計(jì)劃擬定資金使用請(qǐng)撥付計(jì)劃，按請(qǐng)拔付制度執(zhí)行，每項(xiàng)工程啟動(dòng)前保證資金 及時(shí)到位。 ⑵、資金到位和工程啟動(dòng)后，要求施工管理單位每月向項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)匯報(bào)一次當(dāng)月的財(cái)務(wù)收支情況，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)每季度向項(xiàng)目批準(zhǔn)單位書(shū)面匯報(bào)一次，接受上級(jí)主管部門(mén)和審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督檢查，由審計(jì)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目完成投資及資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。 17 ⑶、每項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，財(cái)務(wù)部門(mén)及時(shí)編制項(xiàng)目竣工結(jié)算，報(bào)告上級(jí)項(xiàng)目組織實(shí)施管理單位。 18 第七章 權(quán)屬管理 權(quán)屬調(diào)整工作方案 土地權(quán)屬現(xiàn)狀確認(rèn) 項(xiàng)目區(qū)土地屬于王子樹(shù)鄉(xiāng)邦東村委會(huì)集體所有和國(guó)有 。項(xiàng)目實(shí)施中灌溉排水、道路等工程占用前農(nóng)戶(hù)承包的土地，用實(shí)施后的新增耕地進(jìn)行調(diào)整。 、依據(jù)、程序、實(shí)施措施與主要做法等 土地權(quán)屬調(diào)整的原則是按照現(xiàn)在農(nóng)民集體實(shí)際占有的土地和原劃定的界線(xiàn)確定土地的權(quán)屬，所有權(quán)不變。主要依據(jù)是國(guó)家土地管理法律法規(guī)、土地承包、林業(yè)“三定”和 1964 年“四固定”等政策確認(rèn)。實(shí)施措施上分階段進(jìn)行、分項(xiàng)目管理。 權(quán)屬調(diào)整協(xié)議 工程實(shí)施后，項(xiàng)目區(qū)耕地按照原承包面積進(jìn)行實(shí)地丈量后分配給農(nóng)戶(hù)管理使用。對(duì)開(kāi)發(fā)出來(lái)以后多出原承包農(nóng)戶(hù)所承包耕地?cái)?shù)量的耕地部分，以承包方式合理流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)大戶(hù)經(jīng)營(yíng)管理使用。 19 第八章 文件資料管理方案 建立項(xiàng)目技術(shù)檔案專(zhuān)管制度，落實(shí)項(xiàng)目檔案專(zhuān)管人員。 確定技術(shù)檔案的主要內(nèi)容 反映工作過(guò)程的主要文獻(xiàn) 反映項(xiàng)目來(lái)源的主要文獻(xiàn) 包括上級(jí)土地部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等有關(guān)文件、項(xiàng)目實(shí)施部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)書(shū)和上級(jí)主管部門(mén)的批復(fù)、項(xiàng)目批準(zhǔn)部門(mén)與項(xiàng)目實(shí)施部門(mén)之間簽訂的合同。 反映項(xiàng)目部署的主要文獻(xiàn) 包括土地開(kāi)發(fā)實(shí)施過(guò)程中的重要的會(huì)議紀(jì)要、重要問(wèn)題的書(shū)面匯報(bào)、請(qǐng)示和上級(jí)土地部門(mén)的批復(fù)文件、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作的談話(huà)記錄等。 反映項(xiàng)目驗(yàn)收情況的重要文獻(xiàn) 包括項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果、竣工驗(yàn)收和評(píng)審驗(yàn)收的會(huì)議記錄、總結(jié)紀(jì)要以及驗(yàn)收部門(mén)的意見(jiàn)書(shū)和竣工驗(yàn)收結(jié)論。 項(xiàng)目各個(gè)工作環(huán)節(jié)的主要技術(shù)成果 項(xiàng)目規(guī)劃成果 包括土地項(xiàng)目規(guī)劃文本與說(shuō)明、土地項(xiàng)目規(guī)劃圖件和附件。 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果。 包括土地項(xiàng)目各種設(shè)計(jì)圖件和
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