某集團(tuán)土地開發(fā)整理項目實施方案(已改無錯字)
2023-01-15 21:34:07 本頁面
【正文】 天） 4 權(quán)屬調(diào)整 2021年 10月至 2021年 11月（ 60天） 5 項目工程驗收 2021年 12月 年度計劃（分工程分月） 考慮項目區(qū)氣候和農(nóng)作物種植因素，計劃 2021 年 1 月至 2021年 12 月完成項目全部工程。具體進(jìn)度計劃見表 52。 14 表 52 王子樹鄉(xiāng) 邦東村土地開發(fā)整理（占補(bǔ)平衡） 項目工程實施進(jìn)度計劃橫道表 編號 年度月份 準(zhǔn)備期（ 2021年 項目建設(shè)期（ 2021年） 實施計劃 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 完成項目申報 2 完成可研、設(shè)計 3 完成修訂、實施 方案及權(quán)屬調(diào)整 4 前期準(zhǔn)備工作 5 土地平整改造 6 水利工程 7 道路工程 8 產(chǎn)權(quán)調(diào)整工作 9 竣工驗收 15 資金使用計劃 根據(jù)工程措施，安排資金使用計劃，詳見表 53。 表 53 子樹鄉(xiāng) 邦東村土地開發(fā)整理（占補(bǔ)平衡） 項目 資金使用計劃表 工程名稱 投資規(guī)模 投資比例 (萬元 ) (%) 一、工程施工費(fèi) 二、其他費(fèi)用 前期工作費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 竣工驗收費(fèi) 業(yè)主管 理費(fèi) 三、不可預(yù)見費(fèi) 合 計 100 資金籌措 隴川縣王子樹鄉(xiāng)邦東村土地開發(fā)整理項目需投入資金 萬元。項目建設(shè)申請列為縣級投資土地開發(fā)整理項目，由縣級全額投資實施。 16 第六章 資金管理 資金風(fēng)險防范方案 為確保項目資金能安全運(yùn)作，?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪作他用，保證項目順利實施，特制定資金風(fēng)險防范方案 。 ⑴、資金嚴(yán)格按工程進(jìn)度撥款，建設(shè)單位按施工工段工程總投資額預(yù)留 1520%的工程款，待工程驗收合格后再最 后結(jié)算。 ⑵、嚴(yán)格資金審批撥付手續(xù)，工程資金必須經(jīng)相關(guān)人員簽字核定工程量后報工程主管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字，財務(wù)人員方可撥付。 ⑶、資金支付必須實行報批制度，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可開支。項目資金設(shè)置專用帳戶，會計、出納人員專項管理。 資金管理機(jī)構(gòu)建設(shè)方案 為嚴(yán)格資金管理使用，確保工程項目的順利完成，工程項目資金設(shè)置專用帳戶，資金專款專用。設(shè)置專職會計、出納人員，現(xiàn)金專人管理，逐筆登記，日清月結(jié)，帳款相符。 資金管理方式 ⑴、按照項目工程季度計劃擬定資金使用請撥付計劃，按請拔付制度執(zhí)行，每項工程啟動前保證資金 及時到位。 ⑵、資金到位和工程啟動后，要求施工管理單位每月向項目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)匯報一次當(dāng)月的財務(wù)收支情況，項目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)每季度向項目批準(zhǔn)單位書面匯報一次，接受上級主管部門和審計部門的監(jiān)督檢查，由審計部門對項目完成投資及資金使用情況進(jìn)行審計。 17 ⑶、每項工程竣工驗收后，財務(wù)部門及時編制項目竣工結(jié)算，報告上級項目組織實施管理單位。 18 第七章 權(quán)屬管理 權(quán)屬調(diào)整工作方案 土地權(quán)屬現(xiàn)狀確認(rèn) 項目區(qū)土地屬于王子樹鄉(xiāng)邦東村委會集體所有和國有 。項目實施中灌溉排水、道路等工程占用前農(nóng)戶承包的土地，用實施后的新增耕地進(jìn)行調(diào)整。 、依據(jù)、程序、實施措施與主要做法等 土地權(quán)屬調(diào)整的原則是按照現(xiàn)在農(nóng)民集體實際占有的土地和原劃定的界線確定土地的權(quán)屬，所有權(quán)不變。主要依據(jù)是國家土地管理法律法規(guī)、土地承包、林業(yè)“三定”和 1964 年“四固定”等政策確認(rèn)。實施措施上分階段進(jìn)行、分項目管理。 權(quán)屬調(diào)整協(xié)議 工程實施后，項目區(qū)耕地按照原承包面積進(jìn)行實地丈量后分配給農(nóng)戶管理使用。對開發(fā)出來以后多出原承包農(nóng)戶所承包耕地數(shù)量的耕地部分，以承包方式合理流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)大戶經(jīng)營管理使用。 19 第八章 文件資料管理方案 建立項目技術(shù)檔案專管制度，落實項目檔案專管人員。 確定技術(shù)檔案的主要內(nèi)容 反映工作過程的主要文獻(xiàn) 反映項目來源的主要文獻(xiàn) 包括上級土地部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、項目設(shè)計等有關(guān)文件、項目實施部門上報的申請書和上級主管部門的批復(fù)、項目批準(zhǔn)部門與項目實施部門之間簽訂的合同。 反映項目部署的主要文獻(xiàn) 包括土地開發(fā)實施過程中的重要的會議紀(jì)要、重要問題的書面匯報、請示和上級土地部門的批復(fù)文件、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作的談話記錄等。 反映項目驗收情況的重要文獻(xiàn) 包括項目規(guī)劃、項目設(shè)計成果、竣工驗收和評審驗收的會議記錄、總結(jié)紀(jì)要以及驗收部門的意見書和竣工驗收結(jié)論。 項目各個工作環(huán)節(jié)的主要技術(shù)成果 項目規(guī)劃成果 包括土地項目規(guī)劃文本與說明、土地項目規(guī)劃圖件和附件。 項目的設(shè)計成果。 包括土地項目各種設(shè)計圖件和
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