淮安金湖農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品批發(fā)市場開發(fā)可行性研究報(bào)告(已改無錯(cuò)字)
2023-01-15 21:21:08 本頁面
【正文】 780 1250 1400 1280 324 累計(jì)使用資金 100 2920 3120 4920 6020 8450 11230 12480 13880 15160 15484 七、項(xiàng)目法人和經(jīng)濟(jì)管理 、項(xiàng)目法人： 周仁迪，注冊資本金 3000 萬元。 、物業(yè)管理： 市場實(shí)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、物業(yè)管理一體化，有淮安商宙投資開發(fā)有限公司自行管理。 、財(cái)務(wù)效益分析依據(jù)： 根據(jù)公司財(cái)務(wù)現(xiàn)狀，依據(jù)本市場銷售面積，結(jié)合金湖現(xiàn)有商鋪銷售的價(jià)格指數(shù)和商鋪的認(rèn)購意向等綜合依據(jù)。 、項(xiàng)目損益分析 銷售收入 銷售收入及計(jì)劃構(gòu) 成表 性質(zhì) 項(xiàng)目 建筑面 積 銷 售 面 積 單價(jià) 銷 售 收 入 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 合計(jì) 商鋪 銷售 農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品 市場商鋪 22932 14100 3000 4230 3384 846 沿街商鋪 23508 18800 4000 7520 6016 1504 酒店、辦公樓 15219 2500 2000 500 400 100 小 計(jì) 61659 35400 12250 9800 2450 12250 市場 租賃 租賃面 積 租金收 入 農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品 市場商鋪 22932 8832 2 636 127.2 318 636 636 636 636 700 700 700 699.6 699.6 648 市場大棚區(qū) 10630 10630 0.8 306 61.2 153 306 306 306 306 337 337 337 336.6 336.6 312 沿街商鋪 23508 4708 2.5 424 84.8 212 424 424 424 424 466 466 466 466.4 466.4 432 倉庫、冷庫 3312 3312 50 199 39.8 99.5 199 199 199 199 219 219 219 218.9 218.9 202 酒店、辦公樓 15219 12719 165 33 82.5 165 165 165 165 182 182 182 181.5 181.5 1683 停車及三產(chǎn) 80 16 40 80 80 80 80 88 88 88 88 88 816 地下建筑 3340 3340 小 計(jì) 78941 43541 1810 362 905 1810 1810 1810 1810 1991 1991 1991 1991 1991 18462 合 計(jì) 10162 3355 1810 1810 1810 1810 1991 1991 1991 1991 1991 30712 銷售和自用建筑成本分?jǐn)? 銷售建筑和自 用建筑的成本分?jǐn)? 項(xiàng)目 建 筑面 積 （ m178。） 開發(fā)成本（萬元） 分?jǐn)偮? 總成本 （萬元） 銷售面積 （ m178。） 銷售成本 （萬元） 自用面積 （ m178。） 自用成本 （萬元） 農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品市場商鋪 22932 2523 14100 2779 8832 市場大棚區(qū) 10630 691 10630 沿街商鋪 23508 3056 18800 4378 4708 酒 店、辦公樓 15219 1978 2500 582 12719 倉庫、冷庫（含設(shè)備） 3312 563 3312 地下建筑（含人防工程） 3340 3340 合計(jì) 78941 8811 15784 35400 7739 43541 8045 說明： 35400 m178。，建筑成本 7739 萬元結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，進(jìn)入當(dāng)期損益； 43541 m178。，建 筑成本 8045 萬元形成固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。 利潤構(gòu)成 成本、費(fèi)用、稅金、利潤構(gòu)成表 項(xiàng)目 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 合計(jì) 銷 售 收入 9800 2450 12250 銷 售 成本 6191 1548 7739 銷 售 稅金（ 7%） 686 172 858 銷 售 費(fèi)
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1